- Правила предоставления ипотечных кредитов для работников Газпрома
- Специальные займы
- Условия предоставления и ставки программы
- Правила получения
- Предоставление льгот
- Пакет документов
- Порядок оформления
- Особенности действия программы
- Недостатки
- Ипотека для сотрудников Газпрома в Газпромбанке – процентная ставка, калькулятор, онлайн
- Общие понятия
- На кого распространяется
- Особенности процедуры
- Требования к заемщику
- На каких условиях предоставляется
- Процентная ставка
- Алгоритм оформления
- Важные аспекты
- Корпоративная ипотека от Газпромбанка
- Ипотека Газпромбанка для работников Газпрома
- Условия ипотечного кредитования корпоративных сотрудников в Газпромбанке
- На кого рассчитана корпоративная ипотека от Газпромбанка?
- Процедура получения
- Особенности предоставления
- Документы, которые предоставляют заемщики по специальной программе
- Недостатки программы
- Корпоративная программа жилищного обеспечения оао газпром
- Ипотечный калькулятор Газпромбанк — рассчитать ипотеку онлайн
- Что предлагает Газпромбанк сотрудникам Газпрома?
- Меморандум о корпоративной социальной ответственности ао «газпром-медиа холдинг»
- Правила предоставления ипотечных кредитов для работников Газпрома
- Изучение широкого спектра проблем экономики
- Ипотека для работников Газпрома в Газпромбанке – условия, процентная ставка
- Процедура оформления
- Кому предоставляется
- Преимущества и недостатки
Правила предоставления ипотечных кредитов для работников Газпрома
«Газпром» – одна из крупнейших энергетических компаний нашей страны.
Общая численность его сотрудников превышает 462,4 тысячи человек. Для мотивации своих работников компания реализует несколько социальных проектов, в том числе и в целях решениях жилищных проблем.
Для этого в 2006 году разработана специальная программа ипотечного кредитования, осуществляется которая на базе «Газпромбанка».
Специальные займы
«Газпромбанк» – это один из крупнейших российских банков, клиентами которого являются более трех миллионов человек.
Для сотрудников «Газпрома» банком совместно с руководством компании разработаны специальные условия предоставления ипотечных кредитов.
Воспользоваться программой могут не только работники непосредственно ПАО «Газпром», но и те, кто трудится в его дочерних компаниях.
[attention type=yellow]А это около 70 российских и 20 иностранных предприятий, в том числе «Газпром авиа», «Газпром геологоразведка», «НИИгазэкономика», «Газ-Ойл», региональные представительства и другие компании.
[/attention]Кроме граждан, работающих на этих предприятиях, сейчас обратиться за социальной ипотекой могут и бывшие труженики, вышедшие на пенсию.
Условия предоставления и ставки программы
На сегодняшний день условия, по которым предоставляет кредит «Газпромбанк» для сотрудников «Газпрома», являются самыми удачными и выгодными.
Особенности корпоративной программы:
- Компенсация процентной ставки по ипотеке – до 7 пунктов: если ставка составляет, к примеру 12 %, то 7 % ее компенсируется средствами банка, в результате реальная ставка, которую выплачивает клиент, равна 5 %.
- Компенсация первоначального взноса – до 50 %.
- При рождении в семье сотрудника Газпрома третьего и последующих детей, есть возможность получения специальных субсидий для погашения до 50 % долга.
В первую очередь получают возможность оформить льготный кредит те работники компании, чьи жилищные условия требуют улучшения.
Решение о предоставлении кредита принимается не банк, а социальный отдел ПАО «Газпром»
Условия предоставления займа:
- окончательная сумма определяется после изучения совместного дохода обоих супругов;
- можно выбрать две формы погашения: дифференцированную или аннуитетную;
- кредит могут получить сотрудники компании в возрасте от 22 до 60 лет;
- максимальный срок – 30 лет;
- оформить займ можно, если заемщик проживает в регионе, в котором есть отделение «Газпромбанка»;
- предусмотрена возможность погашения задолженности досрочно без штрафов и санкций.
Если сотрудники, взявшие кредит, не выполняют своих обязательств по выплате долга, они могут быть лишены всех льгот и субсидий.
Еще одно правило, прописанное в договоре, это то, что все льготы и дополнительные выплаты предусмотрены только для работников компании.
Если человек после одобрения корпоративной ипотеки увольняется, то в дальнейшем для него будут действовать стандартные условия и ставки, принятые «Газпромбанком».
Правила получения
Поскольку условия действующей программы очень выгодны, желающих воспользоваться ею среди коллектива «Газпрома» очень много. Однако финансовые возможности банка ограничены и не могут удовлетворить все запросы клиентов. В связи с этим руководство «Газпрома», его социальный департамент разработали критерии, по которым выбираются претенденты, участвующие в социальной программе.
В результате право воспользоваться корпоративной системой кредитования могут следующие сотрудники и члены их семей:
- семьи, проживающие в коммунальной квартире;
- живущие в аварийном жилье, если этот факт подтвержден документально;
- семьи сотрудников, арендующие жилье;
- пенсионеры;
- семьи сотрудников, не имеющие собственного жилья и проживающие вместе с близкими родственниками.
Решение о предоставлении льготного кредита принимается отделом социального развития после рассмотрения всех документов. В первую очередь удовлетворяются заявки тех, кто проживает в аварийном жилье, и пенсионеров – особенно, если условия их проживания нуждаются в улучшении.
Предоставление льгот
Воспользоваться льготой могут работники «Газпрома» и его дочерних компаний из указанных категорий, возраст которых составляет от 22 до 60 лет.
Преимуществом при прочих равных условиях будут пользоваться труженики с большим стажем работы в «Газпроме».
Кроме того, заемщик должен соответствовать общим требованиям банка, то есть иметь хорошую кредитную историю, достаточный доход, иметь регистрацию в регионе расположения отделения «Газпромбанка».
Пакет документов
Чтобы получить льготу и оформить кредит на особых условиях, заемщик, кроме паспорта и копий всех его страниц, должен предоставить такие документы:
В отдельных случаях могут понадобиться и другие бумаги:
- в случае рефинансирования действующей ипотеки в другом банке – договоры купли-продажи квартиры, дома или участка, справки об обременении и т.д.;
- документы на оформление залога квартиры;
- документы по строительству объекта недвижимости или его продавцу.
Полный перечень документов в зависимости от обстоятельств подскажут сотрудники банка. Заранее их можно уточнить на сайте «Газпромбанка» или по телефону.
Порядок оформления
Если вы решили принять участие в конкурсе и попробовать получить льготные условия кредитования, необходимо обратиться в отдел социального развития «Газпрома». Для этого надо будет предоставить в это ведомство заполненную анкету участника программы, справку о составе семьи и документы, подтверждающие обеспеченность жильем и его состояние.
После рассмотрения заявки сотрудниками отдела принимается решение о предоставлении льготного ипотечного займа или отказе в нем.
В случае отказа заемщик может участвовать в любой программе ипотечного кредитования «Газпромбанка» на общих условиях:
- получить кредит в рублях или валюте по выбору;
- на общий срок – до 30 лет;
- размер может составлять до 85 % от стоимости объекта недвижимости;
- выбрать удобную форму погашения;
- возможность погашать задолженность досрочно без штрафов и санкций;
- размер ставки будет зависеть от первоначального взноса и дохода заемщика;
- при расчете учитывается доход обоих супругов.
Если отдел социального развития принял в отношении вашей заявки положительное решение, вы получаете именной сертификат, подтверждающий право на оформление кредита по специальной программе. Этот сертификат надо приложить к заявке и документам, которые вы сдаете в «Газпромбанк» для оформления.
Особенности действия программы
При подаче заявки нужно учитывать такие нюансы корпоративной программы:
- действует она только в отношении сотрудников компании, при увольнении все льготы теряются, и выплата кредита производится на общих условиях;
- рассчитана только на тех, у кого в настоящий момент жилищные условия требуют улучшения, ею нельзя воспользоваться, если существующие жилищные условия признаны удовлетворительными, и приобретаемая квартира является еще одним объектом недвижимости в семье;
- если отказано в участии в программе, можно воспользоваться стандартными условиями предоставления ипотеки «Газпромбанка»;
- получить кредит можно в любой валюте;
- срок выплаты долга – до 30 лет.
Если вы отвечаете всем требования, в скором времени ваша заявка будет принята, и вы станете обладателем жилья, приобретенного с помощью одной из самых выгодных ипотечных программ.
Недостатки
Несмотря на очевидные плюсы ипотеки для работников Газпрома, есть у нее и несколько недостатков, которые могут остановить некоторых претендентов на ее получение:
- Социальная направленность программы и ограниченность в материальных ресурсах, которая не позволяет реализовать ее полностью. Поэтому для тех, чьи жилищные условия являются, хоть и стесненными, но более менее приемлемыми, она может стать недоступной. Положительное решение принимается только в отношении очень тяжелых жилищных условий семей.
- Прекращение действия программы после разрыва контракта с «Газпромом». Если в силу жизненных обстоятельств вы вынуждены уволиться из компании, дальнейшие выплаты по кредиту будут производиться на общих условиях, без предоставления субсидий и снижения ставок. То же касается и для тех работников, которые выполняют свои обязательства не в полной мере.
Эти два минуса не перекрывают больших преимуществ программы, которую «Газпром» принял для своих сотрудников, которая по сравнению с другими существующими социальными проектами, признана самой лучшей в нашей стране.
Про ипотеку от Газпромбанка смотрите в следующем видеосюжете:
Рекомендуем другие статьи по теме
Источник: http://posobie-help.ru/subsidii/nedvizhimost/ipoteka-gazproma.html
Ипотека для сотрудников Газпрома в Газпромбанке – процентная ставка, калькулятор, онлайн
2 0 2799
Одним из самых надежных банков России, выдающих кредиты для приобретения недвижимости, является Газпромбанк. Оформление ипотеки входит в число его функций.
Газпромбанк выделяет ссуды любым платежеспособным клиентам, но работники глобальной организации энергетической промышленности Газпром имеют льготные условия при оформлении.
Общие понятия
В 2021 году оформление ипотеки для сотрудников Газпрома соответствует всем требованиям законодательства России в этой области. Каждый банк имеет возможность предоставлять льготы определенным категориям граждан на свое усмотрение.
Газпромбанк своей постоянной акцией сделал особые условия для работников Газпрома.
Существует большое количество банков, осуществляющих оформление ипотечного кредита. Кроме обычных условий этой юридической сделки каждый банк вправе дополнять эти условия и ставить ограничения по своему усмотрению.
При обычном оформлении заемщику рекомендуется провести «маркетинговое исследование» и выбрать банк с наиболее подходящими для него условиями. Для этого можно зайти на форумы и почитать отзывы, а также посмотреть рейтинги по надежности.
В иной ситуации находятся сотрудники Газпрома, решившие приобрести квартиру. О надежности Газпромбанка можно не беспокоиться.
Для сотрудников Газпрома предлагаются настолько выгодные условия, что искать другой банк не имеет никакого смысла.
Очень удобным является способ внесения очередного платежа. Это происходит списанием необходимой суммы с зарплатной карточки работника Газпрома.
На кого распространяется
Льготными условиями оформления ипотеки для приобретения квартиры может воспользоваться любой сотрудник Газпрома, удовлетворяющий требованиям к претендентам.
В частности, это относится к возрасту предполагаемого заемщика. Нюансы зависят от получаемого дохода. Для особо нуждающихся претендентов существуют дополнительные льготы.
Если работник Газпрома уволился самостоятельно или был уволен, то он теряет льготу. В этом случае договор об ипотеке должен быть пересмотрен. В него будут внесены поправки и изменены условия.
Федеральные законы:
- «Об ипотечном кредитовании и залоговом имуществе».
- «О банках и банковской деятельности».
- «О залоговом имуществе».
Особенности процедуры
При предоставлении кредита по ипотеке заемщик обязан предоставить банку в залог недвижимость.
Не подходит для залога недвижимость, обладающая следующими качествами:
- находящаяся в аварийном состоянии, подлежащая сносу;
- ведомственная;
- коммунальная квартира;
- расположенная в удаленных местах;
- комната в общежитии;
- отсутствие всех необходимых коммуникаций;
- имеющая обременения;
- квартира, в которой зарегистрированы несовершеннолетние дети.
Наличие этих особенностей уменьшает ликвидность залога. Банку будет трудно продать такую недвижимость и вернуть свои деньги.
Требования к заемщику
Несмотря на то, что работник Газпрома обладает льготами, он должен соответствовать определенным требованиям:
Показатели | Описание |
Кандидат должен быть зарегистрирован в регионе, где расположен Газпромбанк | или один из его филиалов |
Возраст заемщика | не менее 20 лет |
Заемщику не должно быть больше 70 лет | на момент окончания выплаты долговых обязательств |
Стаж работы в Газпроме | суммарный не менее одного года, а непрерывный – минимум полгода |
Ежемесячный доход должен быть достаточным для ежемесячных платежей | — |
При наличии подтверждающих документов остро нуждающимся в улучшении жилищных условий сотрудникам Газпрома могут быть предложены льготные условия.
К ним относятся:
- сотрудники, проживающие со своими родственниками в однокомнатной квартире;
- сотрудники, вынужденные арендовать жилье для себя и своей семьи из-за отсутствия собственного;
- проживающие в коммунальной квартире;
- живущие в доме, который официально признан ветхим и, тем более, аварийным;
- имеющие недвижимость для жилья, которая не отвечает существующим нормам.
Окончательное решение о выдаче кредита по ипотеке выносит Газпромбанк. Руководство Газпрома может только обратиться с просьбой помочь, если этот сотрудник считается ценным работником. Поэтому параллельно с подачей заявления в банк имеет смысл обратиться с просьбой о содействии к своему руководству.
На каких условиях предоставляется
От должности, занимаемой клиентом в Газпроме, зависит размер минимальной субсидии по ипотеке. Он находится в пределах от 300 до 600 тысяч рублей. Максимальный размер кредита по ипотеке для корпоративных работников составляет 9 миллионов рублей.
Если ипотечное кредитование оформляют другие граждане, то верхним пределом для них является 6 миллионов рублей.
Льгота распространяется на сумму первоначального взноса. Он может быть уменьшен на 50% по сравнению со стандартными условиями.
При рождении третьего и последующего ребенка заемщику могут пойти навстречу и «простить» ему определенную сумму обязательств по долгу. Но при увольнении работника до погашения долга условия будут пересмотрены.
[attention type=red]Без первоначального взноса кредит по ипотеке не оформляется. Однако, его величина составляет небольшое значение – 15%. Первый взнос необходим для подтверждения серьезности намерений будущего заемщика.
При рассмотрении дохода претендента во внимание может быть принят доход супруга или иного родственника, проживающего совместно с претендентом.
Максимальным сроком выплаты за ипотеку является 30 лет. Но работники Газпрома могут погасить взятый кредит досрочно без ограничений. За это на них не будут наложены штрафы.
Процентная ставка
Главное преимущество при подписании договора работника Газпрома с Газпромбанком – это процентная ставка. По сравнению со стандартной она может быть снижена до 7%.
На сайте Газпромбанка имеется ипотечный калькулятор, по которому можно, учтя первоначальный взнос и срок выплаты, можно рассчитать размеры ежемесячных взносов.
Расчет ипотеки для сотрудников Газпрома по калькулятору Газпромбанка поможет сориентироваться в своих возможностях. Газпромбанк может предложить дополнительные условия для снижения процентной ставки.
Алгоритм оформления
Процесс оформления ипотеки состоит из следующих этапов:
- Собрать необходимую документацию.
- Выбрать филиал банка.
- Взять в банке или скачать из интернета образец заявления на получение ипотеки.
- Заполнить и подать заявку. Подать лично или онлайн.Срок ее рассмотрения – до 10 дней.
- Если квартира приобретается на первичном рынке, то следует заключить с застройщиком ДДУ.
- Открыть в Газпромбанке счет до востребования.
- Подписать в Газпромбанке все необходимые документы об ипотеке.
- При наличии предоставить в банк ДДУ.
- Оформить договор.
Договор об ипотеке составляется на основании положительного решения, принятого Газпромбанком. Он должен иметь внизу подписи заемщика и представителя банка с расшифровкой и печать.
При возникновении трудностей с выплатой долга заемщик может подать заявление для изменений условий на более легкие для него.
Важные аспекты
Деньги по ипотеке в Газпромбанке выдаются в рублях, но по желанию клиента могут быть выданы в долларах или евро. Если совершается заем в иностранной валюте, то перерасчет совершается по курсу ЦБ РФ.
Окончательное решение о возможности предоставления ипотеки выносит не руководство Газпрома, а Газпромбанк.
Льготные условия предоставляются не только работникам Газпрома, но и сотрудникам Газпромбанка.
Кроме работающих сотрудников особым предложением Газпромбанка могут воспользоваться пенсионеры, ранее там работавшие.
У работников Газпрома существует отличная возможность приобрести жилье по ипотеке на льготных условиях. При этом претенденты должны соответствовать критериям, предъявляемым Газпромбанком.
Внимание!
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
- Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
- Позвоните на горячую линию:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Источник: https://realtyaudit.ru/ipoteka-dlja-sotrudnikov-gazproma-v-gazprombanke/
Корпоративная ипотека от Газпромбанка
Руководство ОАО «Газпром» в 2006 году приняло решение о начале функционирования корпоративной ипотечной программы, которая сразу же получила статус самой выгодной из массовых ипотечных программ. Ипотека для сотрудников выгодна своей многоуровневой системой предоставления субсидий. Разберем подробнее тонкости и нюансы участия в программе.
Ипотека Газпромбанка для работников Газпрома
Обладателями ипотечного кредита могут стать как непосредственно сотрудники ОАО «Газпром», так и персонал обслуживающих предприятий, в которых газовый гигант является единственным учредителем.
К числу таких предприятий относятся:«Газпром газэнергосеть», «Газпром авиа», «Газ-Ойл», «Газпром газобезопасность», «Газпром геологоразведка». Полный список всех компаний насчитывает более 70 российских и 20 иностранных компаний.
Кроме действующих сотрудников на льготное кредитование могут рассчитывать работники, вышедшие на пенсию.
Условия ипотеки от Газпромбанка, предназначенной для сотрудников, являются наилучшим вариантом на финансовом рынке кредитования.
Условия ипотечного кредитования корпоративных сотрудников в Газпромбанке
Вердикт, о предоставлении или нет сотруднику льготных условий кредитования, выносит отдел социального развития ОАО «Газпром».
После получения одобрения сотрудник получает следующие привилегии:
- Компенсацию семи пунктов процентной ставки по ипотеке, от утвержденной официально. Это значит, что если, например, процентная ставка по ипотеке составляет 19% годовых, то заемщику придется оплачивать только 12%. Оплату оставшихся 7% банк берет на себя.
- Частичную компенсацию, до 50%, суммы первоначального взноса.
- Возможность получения субсидии на покрытие 50% оставшейся суммы, при рождении третьего и последующих детей.
При оформлении ипотечного кредита необходимо учитывать следующую специфику:
- Максимально возможная сумма предоставленного кредита, рассчитывается исходя из совместного заработка семьи.
- Заемщик имеет право выбрать способ погашения кредита. Предоставляются две стандартные схемы: аннуитет и дифференцированная.
- Ипотека предоставляется сотрудникам в возрасте от 22 до 60 лет.
- Срок предоставления кредита – до 30 лет.
- В регионе проживания заемщика необходимо наличие филиала Газпромбанка.
- Досрочное погашение кредита возможно. Причем осуществить данную процедуру можно без каких-либо пеней и штрафных санкций.
Получатели корпоративной ипотеки на льготных условиях должны понимать, что займом с описанными привилегиями могут владеть только штатные сотрудники. Из этого следует, что в случае расторжения трудового договора, кредит будет Вами продолжать оплачиваться на общих условиях.
Также не стоит упускать тот факт, что в кредитном договоре четко прописано, что в случае неисполнения сотрудником своих прямых обязательств, его могут лишить всех субсидий.
На кого рассчитана корпоративная ипотека от Газпромбанка?
При подаче документов на льготную ипотеку следует знать, что данная программа подразумевается, как социальная.
Именно поэтому займы на выгодных условиях предоставляются, как правило, только тем, кто в них действительно нуждается, а именно:
- семьям, проживающим в одной квартире с близкими родственниками и не имеющими жилья в собственности;
- семьям, проживающим в коммунальной квартире;
- семьям, проживающим в съемной квартире;
- семьям, проживающим в жилье, признанным аварийным;
- пенсионерам.
Данные ограничения были введены в связи с тем, что заявок на получение льгот при оформлении ипотеки поступает в банк очень много, а финансовые возможности, выделяемые на эту программу, ограничены.
Процедура получения
Как мы уже выяснили, решение о предоставлении льготной ипотеки принимает отдел социального развития ОАО «Газпром». Соответственно, для получения данных условий необходимо подать документы в указанное ведомство.
Сотрудники, желающие получить день банка, должны пройти следующую процедуру:
- Заполнить анкету претендента;
- Представить справку о составе семьи;
- Представить справку об уровне обеспеченности жильем.
Первоочередное право на предоставляемые льгот имеют семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий или проживающих в аварийных домах, а также пенсионеры.
После рассмотрения пакета документов квалифицированные специалисты принимают одно из двух решений: отказ в предоставлении либо одобрение.
В первом случае кандидату предлагается оформить ипотечный кредит на общих условиях.
В случае же одобрения, участнику конкурса предоставляется именной сертификат, свидетельствующий о праве сотрудника предприятия иметь льготы при получении займа на покупку жилья.
Особенности предоставления
При подаче документов необходимо учитывать присутствие некоторых особенностей предоставления льготного кредита.
К таким особенностям относятся:
- При увольнении сотрудника из ОАО действие льгот прекращается;
- Программа имеет социальную подоплеку, поэтому воспользоваться ей для приобретения очередной квартиры в собственность не получится;
- При отказе в льготном кредитовании есть возможность оформить кредит на общих условиях;
- Выдача ипотеки может осуществляться в рублях, а также в иностранной валюте;
- Срок ипотечного кредитования доходит до 30 лет;
- Сумма ипотечного кредита может быть равно 85% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости.
Документы, которые предоставляют заемщики по специальной программе
Для участия в конкурсе на получение льготной ипотеки и дальнейшее ее получение необходим пакет документов.
Полный их список выглядит следующим образом:
- Анкета участника;
- Справка о составе семьи;
- Справка о рождении детей;
- Справка о состоянии жилищных условий;
- Справка о доходах.
В случае, если кредит нужен на рефинансирование кредита другого банка, то пакет документов расширяется.
К основному списку добавляются:
- Документы на недвижимость;
- Купля-продажа квартиры;
- Документация для оформления залога квартиры;
- Купля-продажа земельного участка.
При определенных, нестандартных ситуациях могут потребоваться дополнительные, специфические документы. Для более подробной информации, при индивидуальном случае рекомендуется обратиться в ближайшее отделение Газпромбанка.
Недостатки программы
- Основным недостатком данной программы является ее социальная направленность, и как следствие этого ограниченные финансовые возможности для ее реализации. Именно поэтому если Вы находитесь в более ли менее приемлемых условиях для проживания, высока вероятность отказа в получении субсидий.
- Еще одним недостатком является прекращение действия льгот при разрыве трудового договора с ОАО «Газпром». Также если Вы не справляетесь со своими должными обязанностями, льготы тоже перестанут действовать. Однако, по официальным данным Газпрома, подобных случаев еще не было.
Подводя итог, необходимо отметить, что данная программа массового ипотечного кредитования, предназначенная для сотрудников ОАО «Газпром», признана самой выгодной из всех имеющихся на сегодняшний день.
И для ее получения от сотрудника не ничего сложного достаточно следовать четкой инструкции:
- Обратиться в отдел социального развития ОАО «Газпром»;
- Предоставить в указанный выше отдел необходимый пакет документов;
- Дождаться ответа от банка и в случае положительного ответа предоставить в банк подтверждение доходов семьи.
- Оплатить первоначальный взнос.
Если Вы полностью отвечаете всем требованиям банка, то вскоре станете обладателем самый выгодной ипотеки в России.
Источник: https://property911.ru/ipoteka/gazprom-ipoteka-dlya-rabotnikov.html
Корпоративная программа жилищного обеспечения оао газпром
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Корпоративная программа жилищного обеспечения оао газпром». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Если вы отвечаете всем требования, в скором времени ваша заявка будет принята, и вы станете обладателем жилья, приобретенного с помощью одной из самых выгодных ипотечных программ.
В случае, если работник и члены его семьи проехали не прямым путем и при этом присутствует смешанный вид транспорта (авиа-ж/д-личный транспорт), затраты можно возместить не более суммы проезда кратчайшим путем теми же (или более дорогим из использованных) видами транспорта, но не более фактически понесенных затрат.
Время, необходимое для проезда к месту использования отпуска и обратно, один раз в два года не засчитывать в срок отпуска.
Ипотечный калькулятор Газпромбанк — рассчитать ипотеку онлайн
Решение о возможности предоставить ипотеку для работников Газпрома в Газпромбанке принимается специалистами отдела социального развития компании. Со стороны потенциальных кандидатов требуется немного, а именно, заполнить анкету участника, подготовить справку о составе семьи и документы о текущем уровне обеспеченности жильем.
В рамках Концепции благотворительной деятельности, принятой в Компании в 2013 году, корпоративное волонтерство было обозначено как один из ключевых инструментов корпоративной благотворительности.
Москва, г. Санкт-Петербург, Московская, Омская, Оренбургская, Томская, Тюменская, Ярославская, Рязанская области, Ханты-Мансийский и Ямало-Ненецкий автономные округа и др.).
Данные регионы отличаются друг от друга численностью населения и другими социальными и экономическими характеристиками.
Gazprom annually supports various social projects contributing to culture, science and education development and promulgation of a healthy lifestyle.
[attention type=green]Газпром обладает самыми большими по протяженности газовыми путями, а его выручка в 2015 году составила самый большой показатель по исследованиям СМИ.
[/attention]В случае использования отпуска за пределами территории Российской Федерации: в районах Ближнего и Дальнего Зарубежья компенсацию проезда производить: на поезде – до места пересечения границы (пограничной станции); морским или авиатранспортом — местом пересечения границы, является пункт прохождения пограничного (паспортного) контроля, установленный в порту (аэропорту).
Н. своими действиями нарушает ее права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению квартирой.
The Silk Way International Rally 2021 came to a close today in the city of Dunhuang, China. The gas-powered KAMAZ crew led by Sergey Kupriyanov finished among the top five in the truck category.
Как и у всех социально направленных инициатив главный недостаток у ипотеки Газпромбанка для сотрудников Газпрома один — финансовые возможности компании не всегда соответствую количеству тех, кто хотел бы получить льготы, в связи с чем тем, кто проживает в вполне приемлемых условиях и хочет купить еще одну квартиру «для того чтобы была» реализовать свои планы не получится.
В судебное заседание истец Белашкова Ю.С. не явилась, о дне слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, в материалах дела имеется письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Она беседовала с Демченко В.Н., предупреждала его о том, что жилое помещение необходимо ей для личного пользования, но он отказался освободить квартиру, направленная в его адрес претензия оставлена без исполнения. Демченко В.Н. из квартиры не выселился, ключи от квартиры не вернул, уважительные причины для дальнейшего проживания отсутствуют.
Новый дом, надеемся, изменит и нашу жизнь. После расширения жилплощади хотим увеличить и нашу семью — завести еще одного ребенка».
Что предлагает Газпромбанк сотрудникам Газпрома?
Young employees of Gazprom Dobycha Yamburg have for the fourth time held a charity event to support the patients of the Children’s Oncology and Hematology Center of Regional Children’s Hospital No. 1 in Yekaterinburg.
В настоящий момент уже накоплен солидный опыт внедрения различных механизмов корпоративной ипотеки. Эксперименты в этом направлении продолжаются, и многие крупные компании, как государственные, так и частные, начинают проявлять повышенный интерес к новому институту. При этом в академических изданиях данная тема по вполне понятным причинам пока не находит отра-жения3.
ММ.ГГГГ Ее мама Вольнова Е.А. как нуждающаяся в улучшении жилищных условий по месту работы с ДД.ММ.ГГГГ была включена в программу ООО «Газпром трансгаз Москва» по улучшению жилищных условий, в соответствии с которой предполагалось приобретение квартиры большей площади из фонда перераспределения жилья по договору мены.
[attention type=yellow]В данной статье представлен, возможно, первый обзор по данной теме на примере таких корпоративных грандов российской экономики, как «Мосэнерго», «Роснефть», «Газпром», Роскосмос, «Норникель». Все эти компании неявно, но вполне ощутимо конкурируют своими ипотечными программами.
[/attention]Эти два минуса не перекрывают больших преимуществ программы, которую «Газпром» принял для своих сотрудников, которая по сравнению с другими существующими социальными проектами, признана самой лучшей в нашей стране.
Ипотека Газпромбанка для работников подразумевает возможность получения ссуды сотрудниками самого банка, а также сотрудниками компаний, учредителем которых является Газпром. В 2021 году в этом списке около ста наименований – более семидесяти российских и около двадцати заграничных предприятий.
Компания придерживается концепции социальной деятельности, в центре которой – комплексные высокоэффективные решения на основе общественного запроса.
Правильная последовательность действий, если заемщик хочет воспользоваться материнским капиталом и рефинансировать кредит по ипотеке.
При разработке социально-ответственных программ (инициатив), их наполнения, приоритетов, вовлекаемых сторон, вы учитывали специфику вашей бизнес деятельности, если да, то каким образом?
Ситуация в России с жильем складывается не наилучшим образом, и многие семьи вынуждены ютиться в малосемейках, с родителями или отдавать большие деньги за съемное жилье.
Государство знает о данной проблеме, однако может и оказывает помощь лишь определенным категориям граждан, которые очень в этом нуждаются, имеют много детей и др.
Действие льготы распространить на Работников, оформивших опекунство над ребенком (не состоящие в браке дети-студенты и учащиеся по очной форме обучения в возрасте до 24 лет).
Здесь все сошлось — дома расположены в нескольких минутах от центра города, с другой стороны — рядом река, поля, простор. Без корпоративной программы взять ипотеку было бы сложно, а может даже и невозможно. Благодаря такой серьезной помощи наши мечты стали возможными».
[/attention]Восемь семей приобрели новые коттеджи в современном таунхаус поселке «Саушкин парк». Во многом это стало возможным благодаря корпоративной системе жилищного обеспечения ООО «Газпром трансгаз Самара».
Меморандум о корпоративной социальной ответственности ао «газпром-медиа холдинг»
В ситуациях, при которых оформляется ипотека с привлечением денежных средств материнского капитала, минимальное значение может быть снижено до 5%.
Компенсировать один раз в год 50 % стоимости перелета на вертолете в летний период каникул детям–студентам Работников ООО «Газпром трансгаз Югорск», проживающим в следующих трассовых поселках: Приполярный, Хулимсунт, Светлый, Сорум, Сосновка, Игрим. Стоимость проезда от места учебы до г. Югорска, г. Белоярский и обратно производить за счет родителей.
После рассмотрения заявки сотрудниками отдела принимается решение о предоставлении льготного ипотечного займа или отказе в нем.
Правила предоставления ипотечных кредитов для работников Газпрома
Многие российские компании активно внедряют институт корпоративной ипотеки. Одним из пионеров этого движения является ОАО «Мосэнерго», в котором в 2005 г. была принята Программа ипотечного жилищного кредитования для работников компании (далее — Программа).
Несмотря на внушительный список программ ипотечного кредитования, которые предлагает Газпромбанк, в нем отсутствуют предложения, по которым можно было бы получить кредит без предоставления первоначального взноса.
Many teams brought their strongest athletes to the Czech Republic in order to test their abilities before the World Championships due in September. The Russian team included three fighters from Gazprom Transgaz Stavropol, who had successfully made it through the elimination rounds.
Как и во всех других случаях, клиент, решивший взять ипотечный кредит, должен предоставить целый пакет документов в Газпромбанк.
Изучение широкого спектра проблем экономики
Преимуществом при прочих равных условиях будут пользоваться труженики с большим стажем работы в «Газпроме».
Кроме того, заемщик должен соответствовать общим требованиям банка, то есть иметь хорошую кредитную историю, достаточный доход, иметь регистрацию в регионе расположения отделения «Газпромбанка».
Стоит отметить, что жилищная поддержка персонала в этой компании осуществлялась всегда, однако в 2005 году руководство обратило внимание на факт того, что проблемы работников решаются по сути за счет оплаты гражданами нашей страны тарифов на газоснабжение, что является не совсем правильно по отношению к последним.
ОАО «Газпром» это многомиллиардная энергетическая компания, акции которой на 50% принадлежат государству.
Для молодых специалистов, прошедших отбор по результатам обучения трех модулей, обладающих высоким потенциалом лидерских, деловых и профессиональных качеств и имеющих языковую подготовку.
Также в 2021 году Газпромбанк предоставляет своим работникам частичную компенсацию первоначального взноса (вплоть до половины суммы), а при рождении в семье заёмщика третьего (и далее) ребенка, компанией выдается субсидия на погашение вплоть до половины оставшейся к тому моменту суммы займа.
[attention type=green]В работе (Кричевский, Гончаров, 2006) проанализирован пакет условий Программы. Прежде всего, предоставление «Газпромбанком» ипотечного кредита на срок до 15 лет предполагает процентную ставку по кредиту в валюте 10,5% годовых, что всего лишь на 0,5-1,5 п.п. больше, чем в Программе.
[/attention]Источник: https://linega.ru/dogovornoe-pravo/4028-korporativnaya-programma-zhilishhnogo-obespecheniya-oao-gazprom.html
Ипотека для работников Газпрома в Газпромбанке – условия, процентная ставка
Самым главным интересом для работников Газпрома в Газпромбанке при изучении ипотечных предложений будет, конечно же, процентная ставках годовых.
Стоит отдать должное этой компании, проценты по ипотеке своим сотрудникам она выставляет существенно заниженные, чем это встречается для клиентов, не работающих в Газпроме.
Если учитывать, что ипотечный заем, как правило, всегда выдается в крупных суммах, то даже 0,5% скидки для клиента будет ощутимым.
Но у этого банкира льготы выражаются в размерах более чем 0,5 или 1% и являются либо субсидиями, либо скидкой, выставленной по инициативе банка в связи с партнерским соглашением с тем или иным предприятием Газпрома.
Субсидии перечисляются из государственного (федерального либо регионального) бюджета на счет банка с целью погашения по ипотеке первоначального взноса, либо процентов по кредиту.
Льготная цена ипотеки определяется индивидуально, исходя из финансовых, платежеспособных возможностей заемщика и других критериев. Льгота выражена в процентах, начисляемых на «тело» кредита, кредитную сумму, заказанную клиентом.
В целом можно отразить следующую картину по процентным ставкам Газпромбанка для работников Газпрома, представленную в единой таблице.
Таблица 2. Процентная ставка по ипотечным программам Газпромбанка, рассчитанных на клиентов, являющихся сотрудниками ОАО «Газпром»
Наименование программы ипотечного кредита | Процентная ставка | Первоначальный взнос | Что компенсируется |
Новое жилье с привлечением государственной субсидии. | 11,5-12% | От 20% | Дотирование процентной ставки до 7%, в результате чего итоговый процент по ипотеке может доходить до 11-12%. |
Вторичное жилье с привлечением государственной субсидии. | 14,5-14,75% | От 30% | Ставку могут сократить до 10-11% за счет поступившей из госбюджета субсидии. Уменьшение субсидией 50% первоначального платежа. |
Любое жилье с привлечением материнского капитала. | 12-12,5% | От 10-15% | Уменьшение суммой капитала первоначального взноса до половины его объема.Уменьшение долга по ипотеке уже после того, как появился в семье третий и следующий ребенок. |
Кредит, что выдается под залог уже имеющейся недвижимости. | 16,5-18,5% | От 30-40% | Целевые льготы, наличие страховки, поручительства в индивидуальном порядке могут уменьшить ставку на 1-3%, что в итоге составит – 12,5-15,5%. |
Обычные заемщики не встречаются с подобными процентными ставками, когда изучают ипотечный продукт в Газпромбанке. Для них она будет выше на 0,5, 0,7, 1% и более.
Например, если обычный заемщик оформляет потребительский нецелевой кредит ипотечного характера под залог уже имеющейся у него недвижимости, то скорее всего ему будут выставляться ставки в диапазоне от 17,5 до 19,5%, а не 16,5-18,5%, как это практикуется для работников Газпрома.
Процедура оформления
Оформляться нужно ипотеку в Газпромбанке стандартным порядком, который заключается в том же алгоритме действий, что и для обычных заемщиков.
Только подтверждать свой доход можно будет уже меньшим числом бумаг или вовсе их отсутствием, в зависимости от того, где и в каком филиале, предприятии Газпрома трудится лицо, подающее заявку.
Кроме того, каждый клиент должен соответствовать требованиям банка, которые он выставляет для проверки, насколько подходит будущий ипотечный заемщик под категорию зарплатного клиента, работника индустрии Газпром.
После одобрения заявки уже можно приступать к поискам подходящего варианта недвижимости, соответствующего не только желаниям и потребностям клиента, но и ожиданиям банка.
Удобство такой ипотеки состоит в том, что справки о подтверждении дохода предъявлять не надо. Вся картина о заработках клиента видна как на ладони, на карте, куда перечисляется его зарплата.
Кроме нижеприведенного перечня бумаг банк, безусловно, по своему усмотрению может потребовать от клиента предъявить и любой другой документ.
Обычно к таким бумагам могут относиться – ИНН, СНИЛС, военный билет, загранпаспорт, свидетельство о заключении брака и прочее.
Минимальный пакет документов, который требуется подготовить и предоставить банку, заключается в следующих позициях:
- заявление (анкета-заявка);
- гражданский паспорт;
- справка, отражающая, каков состав семьи заемщика;
- бумаги, что могут подтвердить уровень жилищных условий либо обеспеченности жильем;
- свидетельство о рождении ребенка (если используется материнский капитал);
- удостоверение военнослужащего (если привлекается субсидия для военных на жилье);
- договор купли-продажи недвижимости, что пойдет в залог;
- выписка с карточного зарплатного счета (по требованию);
- при покупке квартиры в новостройках – бумаги продавца по объекту недвижимости;
- второй документ, подтверждающий личность (по требованию);
- согласие супруга, отдать в залог банку имеющуюся недвижимость, если она находится в совместной собственности;
- документы поручителя (если требуется) – паспорт, справка о доходах (по требованию, если поручитель не является сотрудником Газпрома), номер зарплатной карты для поручителей-газпромщиков;
- документы на дополнительный залог (по требованию, в зависимости от условий ипотеки и величины ее суммы).
Нужно помнить также еще одну важную деталь – перед тем как подписать ипотечное соглашение с работником Газпрома, банк направит своего сотрудника в Госреестр, куда также должен приехать на встречу и клиент.
В этом государственном регистрирующем органе оформляется закладная на ипотечный объект – недвижимость, что покупается заемщиком.
Закладная позволяет понимать, что объект будет какое-то время (а конкретно, на время действия ипотечного договора) находиться в обременении, как залоговое имущество.
[attention type=yellow]При удачном завершении ипотечного займа, обременение снимается с недвижимости, закладная возвращается Госреестру, и объект переходит в полноправную собственность бывшему заемщику.
[/attention]При накоплении большого количества долгов обременение снимается, но объект уже переходит в собственность банку, который продаст его и вырученными деньгами покроет образовавшийся долг.
Кроме этого, следует также клиенту не забывать и о собственной регистрации места проживания.
Поэтому, как только будет подписан ипотечный договор и оформлена недвижимость в залог банку, то клиенту нужно будет прописаться в покупаемой квартире, комнате, коттедже, апартаментах либо загородном доме.
Несмотря на то, что недвижимость весь период кредитования будет находиться в собственности у банка по закладной, тем не менее, по законам выдачи и оформления ипотеки заемщик вправе легально проживать на ее территории.
Кому предоставляется
Следует отметить, что самому предполагаемому заемщику обязательно нужно соответствовать тем критериям, которые выставляет банк в качестве требований к потенциальным клиентам по ипотечному займу.
Все желающие взять в ипотеку недвижимость в Газпромбанке должны:
- Быть прописанными и проживать в местности, где располагается хотя бы один офис, территориальное отделение банка.
- Возраст подающего заявку должен быть не менее 20 лет.
- Возраст желающего кредитоваться по ипотеке, на момент окончания действия кредитного договора должен составлять не более 65-70 лет.
- В общем стаже должен быть указан непрерывный период больше 1 года.
- На последнем рабочем месте, в Газпроме, работник обязан проработать 6 месяцев.
- Уровень дохода должен быть пропорционален, соответствовать той сумме, которую хочет взять в долг зарплатный клиент.
Первично заявки одобряются для тех, у кого есть потребность в улучшении жилищных условий.
К таким семьям и заемщикам относятся следующие граждане, работающие в Газпроме:
- проживающие в тесной «однушке» (1-комнатной квартире) совместно с родителями или иными родственниками;
- не имеющие собственного жилья и живущие на съемном варианте жилья;
- проживающие в коммунальных квартирах;
- проживающие в доме или квартире, что признано аварийным, ветхим;
- лицам, являющимся пенсионерами, не имеющими своего жилья, либо живущим в таком жилье, которое не удовлетворяет всем нормам благоустройства.
Окончательное решение о том, предоставить ипотечный заём сотруднику Газпрома, или нет, будет принимать не банк, а само ОАО. Следует учесть эту деталь и подать своевременно заявление в отдел социального развития ОАО «Газпрома».
Если вы не знаете, где находится такой отдел и куда обращаться, то вы, будучи работником этого предприятия, всегда сможете обратиться с подобным вопросом в бухгалтерию своего работодателя или к юристу.
Нужно также не забывать, что если сотрудник Газпрома уволился сам, или попал под любую другую статью увольнения (кроме пенсионеров), тогда все льготные условия по ипотеке для него прекращаются.
Договор ипотеки будет пересмотрен, ставки пересчитаны, сроки изменены и условия станут стандартными, как для обычных клиентов.
Преимущества и недостатки
Все потенциальные заемщики, желающие взять ипотеку в Газпробанке и являющиеся сотрудниками ПАО «Газпром», имеют уникальную возможность воспользоваться определенными преимуществами, которых нет у других клиентов.
Эти плюсы заключаются в следующем:
- Назначение по ипотеке льготных процентных ставок.
- Условия кредитования выставляются специально облегченными.
- Перечень бумаг максимально сокращенный, их подготовка и сбор не представляется слишком хлопотным делом.
- Подтверждать доход зарплатным клиентам не нужно, а также не надо показывать свое трудоустройство путем сдачи копии трудовой книжки или трудового соглашения.
- В некоторых случаях есть возможность взять ипотеку без предоставления обеспечения.
- Способ погашения очень удобный – классическое списание с карты, куда поступает зарплата сотрудника Газпрома.
- Первыми всегда удовлетворяются заявки тех граждан, чье жилье признано не удовлетворительным по нормам и требующим незамедлительных улучшений. Это и маленькая площадь проживания, и аварийное (ветхое) состояние дома, квартиры и прочее.
К недостаткам относятся следующие моменты:
- Очевидный дефицит денежных средств при определенном соотношении заявок с привлечением государственных программ и наличия денег в банке. Иногда клиентам приходится ждать своей очереди на удовлетворения заявки по нескольку недель.
- Нужно держаться за свою работу в Газпроме, чтобы не уволили, иначе все скидки и льготы пропадут, и придется тогда ипотеку выплачивать по завышенным тарифам.
- Социальная характерность ипотеки. Если у вас уже в собственности имеется жилье, то по государственным субсидиям вы вряд ли получите ипотеку на второе жилье. Также если жилье, где вы проживаете, ваше или вашего супруга, и удовлетворяет всем требованиям и нормам проживания, то в льготном кредитовании вам могут отказать. Придется брать ипотеку на общих основаниях.
- При нарушениях условий договора все льготы и субсидии прекращают действовать.
- Выдается сумма в долг не 100% от стоимости недвижимости, а максимум – 85%. Остальное продавцу выплачивается либо из собственных средств, либо с привлечением государственной субсидии, капитала.
- Полная зависимость от банка, его условий и требований в отношении характеристик недвижимости и заемщика.
Во многом ипотека сотрудникам Газпрома, которая оформляется в Газпромбанке, выдается по типовым правилам, как и для обычных клиентов.
Отличается лишь требование к подтверждению платежеспособности – оно облегченное, механизм погашения ипотеки – путем перечисления с зарплатной карты на счет банка, а также выставление процентных ставок – они существенно снижены.
А если к программе подключена еще и государственная финансовая поддержка, тогда процентная годовая ставка может вообще доходить до 7%. Поэтому ипотека таким заемщикам выгодна до тех пор, пока они трудятся в компании ОАО «Газпром».
Про ипотеку на вторичное жилье в банке Москвы рассказывается тут.
Ипотека без первоначального взноса в банке Абсолют рассматривается на этой странице.
Источник: http://finbox.ru/gazprombank-ipoteka-dlja-rabotnikov-gazproma/