Сегодня утром на НТВ от Н.Пастушной узнала, что в Думе на утверждении находится документ о продлении приватизации до 2013 года.

Продление приватизации до 2021 года – после, 1 марта, законопроект, жилья, бесплатной, срок, рассматривают, новости, указ президента

Основным документом, регламентирующим проведение приватизации, является Закон о приватизации жилфонда в РФ № 1541-1 от 04.07.1991.

Граждане России, не успевшие оформить недвижимость в собственность, смогут сделать это бесплатно до 1 марта 2021 года. Такой срок установлен Минстроем РФ и одобрен Комиссией правительства по работе с законопроектами.

Ранее программу неоднократно продлевали. За этот период приватизировать жилплощадь успели более 80% граждан. Каждый пятый житель РФ еще не оформил недвижимость в собственность. Сейчас у них есть возможность оставить жилье в наследство потомкам. Спрос сделать это по-прежнему довольно-таки высок. Продление срока даст людям возможность завершить все необходимые процедуры.

Ранее предлагалось продлить программу отдельным группам жителей. Например, гражданам Крыма и Севастополя. Многие законодатели и эксперты не одобрили данный подход. Они посчитали, что это дискриминирует других лиц. Так, приватизация интересует ожидающих переселения жителей аварийного и ветхого фонда, а также очередников, готовящихся к получению новых квартир.

Вопросы о целях программы и основаниях ее продления обговаривались на встрече правительства с Дмитрием Медведевым. Глава Минстроя М. Мень заявил, что более 20% населения РФ не реализовали право бесплатно приватизировать жилье.

Было внесено предложение рассмотреть вариант продления программы для следующих лиц:

• жителей Крыма;
• малоимущих и детей-сирот;
• жильцов аварийных объектов.

На принятие итогового решения подействовала активность депутатов «Единой России» и ходатайства граждан. Они просили сохранить доступность программы для всех категорий населения. По этим причинам бесплатную приватизацию продлили до 1 марта 2021. Уже в четвертый раз государство пролонгирует срок действия программы.

Обращения граждан содержали очевидную проблему, которая отрицательно сказывается на преобразовании жилья — это процесс подготовки документов.

Это объясняется несколькими нюансами:

• Ветхие и аварийные дома. Работать с подобными объектами в России очень тяжело. Требуется собрать документы, подтверждающих состояние будущей собственности.
• Малоимущие и нуждающиеся лица. Сложно оформить в собственность то, чего по факту еще нет.
• Органы, отвечающие за оформление бумаг, не всегда правильно структурированы.

Неизвестно, хватит ли отведенного времени на решение этой проблемы. Многие депутаты полагают, что продление приватизации до 2021 года — временное средство.

В нижнюю палату парламента подан документ с вопросом об окончании проекта в 2021 году.

Приватизация не может продолжаться бесконечно. Новостные СМИ говорят о критике Минэкономразвития политики правительства и Минстроя.

Для получения жилья в личное пользование помимо желания нужно подготовить пакет справок и документов.

Символически он делится на два раздела:

Практика показывает, что следует сделать по несколько копий каждого документа, ведь каждая контора требует минимум один экземпляр

Принятый законопроект

Закон о пролонгации приватизации на бесплатной основе до 2021 года Дума приняла в трех чтениях.

При утверждении Жилищного кодекса в Законе о порядке его принятия упоминалось, что одобренный в 1991 году законопроект о приватизации будет существовать до 2007 года. С тех времен срок продлевали 4 раза. Последний раз он устанавливался до марта 2021 года, но его снова продлили.

Н. Антипина, замглавы Минстроя, разъяснила депутатам, что на это есть ряд причин:

• Внушительная часть граждан ждет переселения из аварийных домов. Если закрыть приватизацию, эти люди не воспользуются законным правом.
• Бесплатно приватизацию не пройдут очередники на получение жилья.
• Жители Крыма имеют жилищные проблемы и не адаптировались к законодательству РФ.

Депутаты ставят под сомнение возможность расселить всех жильцов ветхого фонда и решить проблемы с крымчанами до установленного срока окончания действия программы.

Майский указ президента предполагает госпрограмму, призванную к 2021 году решить вопрос с лицами, чье жилье стало аварийным до 2012 года.

Представитель ЛДПР Владимир Сысоев предложил рассмотреть вопрос бессрочной приватизации, чтобы уравнять в правах всех граждан.

Главные изменения в указе

Летом 2021 года Верховный Суд РФ истолковал вопросы приватизации дачных площадей.

В его постановлении представлены три «правильных» фактора:

• включен ли надел в состав садоводческого товарищества;
• объединение должно быть сформировано до принятия Закона о садоводческих обществах № 66 от 15.04.1998;
• для проведения бесплатной приватизации гражданин должен пользоваться землей на законных основаниях и состоять в членах общества.

Садовод вправе оформить участок в собственность. Не учитывается тот факт, что некоторые сообщества садоводов не являются объектами права, не находятся на кадастровом учете и не имеют соответствующих номеров.

По мнению властей, главной причиной пролонгации программы является продолжительный процесс оформления бумаг.

В первую очередь это относится к жильцам аварийного фонда и малоимущим. Возможно, с 2021 года бесплатное оформление жилья в собственность продлят вновь, чтобы свидетельство смогли получить те, кто его еще не имеет.

Что важно знать о продлении бесплатной приватизации до 2021

Гражданам, желающим приватизировать недвижимости, нужно знать о программе следующее:

Итак, продление бесплатной приватизации до 2021 года позволит всем желающим оформить недвижимость в собственность. Дальнейшие планы по поводу действия программы пока не установлены.

Приватизация при капитальном ремонте — распространенное явление благодаря программе софинансирования таких работ.

Где можно получить свидетельство о приватизации квартиры, узнайте отсюда.

Что такое денежный этап приватизации, и что нужно знать гражданину о новых возможностях, читайте по ссылке.

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://calculator-ipoteki.ru/prodlenie-privatizacii/

Мигранты до 15 декабря: новый Указ продлил документы иностранцев

В вопрос с мигрантами после 15 сентября, наконец, внесли ясность. Президент РФ Владимир Путин подписал новый Указ о продлении мигрантам до 15 декабря документов, позволяющих временно или постоянно проживать в России.

Продление документов мигрантам после 15 сентября

Напомним, весной в России вышел Указ № 274, согласно которому сроки действия миграционных документов иностранных граждан приостанавливались в период с 15 марта по 15 сентября.

Ближе к конечной дате «заморозки» всех интересовал вопрос — что будет с мигрантами после 15 сентября. Интересно, что в указанную дату — 15 сентября — от властей РФ никаких разъяснений по этой теме не поступило. И только 23 сентября вышел новый Указ № 580, который продлил мигрантам «заморозку» документов еще на три месяца — до 15 декабря.

Как будут жить мигранты в РФ до 15 декабря: основные положения нового Указа президента № 580

По сути, все положения предыдущего Указа сохранились. Мигрантам продлили до 15 декабря все документы, позволяющие находиться в России. Но «заморозка» распространяется только на те бумаги, срок действия которых истекает с 15 марта по 15 декабря.

Исключения составили только патенты и разрешения на работу — для трудоустройства в России их оформлять обязательно.

Продление виз, РВП, ВНЖ и других документов до 15 декабря

Согласно Указу президента № 580, до 15 декабря включительно приостанавливаются сроки действия следующих документов (в случае, если сроки этих бумаг заканчиваются в период с 15 марта по 15 декабря):

• виз;
• Разрешений на временное проживание;
• Видов на жительство;
• Миграционных карт;
• миграционного учета;
• регистрации по месту жительства;
• документов беженцев;
• Свидетельств участников госпрограммы.

Если срок временного пребывания иностранного гражданина в РФ истекает в период с 15 марта по 15 декабря, то он также продлевается до 15.12.2021. То есть мигранты, которые находятся в РФ без регистрации, патента, РВП и т.д. могут на законных основаниях оставаться в стране. Штрафовать и выдворять их не имеют права.

В указанный период миграционные органы МВД не должны принимать решения об аннулировании виз, патентов, РВП, ВНЖ и других миграционных бумаг.

Что означает приостановление сроков документов до 15 декабря

Ранее на официальном сайте Министерства внутренних дел дали подробные разъяснения по Указам. В ответах на вопросы говорится и о том, как понимать формулировку «приостановление сроков действия» документов.

Официальная позиция МВД такая: если срок документа истекает в период с 15 марта по 15 декабря, то к нему должны автоматически прибавить 275 дней (это количество дней с 15 марта по 15 декабря).

Согласно этим разъяснениям, если регистрация заканчивается, например, 10 октября, то после этой даты она продлевается на 275 дней.

Но на практике инспекторы в разных регионах трактуют Указ по-разному. По факту сотрудники миграционных отделений МВД считают, что миграционные документы должны продлеваться только до прописанной в Указе даты, то есть — до 15 декабря.

В большинстве городов придерживаются именно этой позиции, то есть считают документы продленными только до 15.12.2021. Поэтому мы рекомендуем уточнять этот момент в вашем отделении по вопросам миграции.

Указ о продлении мигрантам документов до 15 декабря затрагивает и вопрос нахождения иностранцев, имеющих РВП и ВНЖ, за границей.

Многие обладатели таких статусов еще весной выехали из России и не смогли вовремя вернуться обратно. Как известно, с РВП и ВНЖ нельзя оставаться за пределами РФ дольше шести месяцев в году.

В итоге, многих волнует вопрос, не аннулируют ли эти документы из-за превышения допустимого срока пребывания в иностранном государстве.

В Указе говорится, что сроки нахождения иностранных граждан с РВП и ВНЖ в период с 15 марта по 15 декабря также учитываться не будут. Например, если у вас ВНЖ и вы покинули Россию 1 марта, то после 15 декабря будет считаться, что вы находились в иностранном государстве 15 дней (до 15 марта), так как с 15 марта начинается «заморозка» сроков.

Нужны ли патенты до 15 декабря

Для работы в России патенты оформлять необходимо. Соответственно, трудовым мигрантам нужно делать и миграционный учет. Но здесь есть несколько упрощений:

1. До 15 декабря можно делать патенты, независимо от того, какая цель визита указана в миграционной карте. То есть, если вы въехали, указав цель «частная» или любую другую, то вы имеете право оформить патент до 15 декабря.
2. Требования к срокам подачи документов для оформления, продления, переоформления патентов учитываться не будут.

Разрешения на работу для визовых иностранцев также будут оформляться при любой цели визита в миграционной карте.

Что говорит новый Указ президента № 580 о выдворениях

Если в отношении иностранца принято решение о выдворении, неразрешении въезда, нежелательности пребывания, в результате чего ему необходимо самостоятельно покинуть РФ, то до 15 декабря такие мигранты могут на законных основаниях оставаться в стране.

В указанный период не принимаются решения о выдворении, депортации. Но в Указе есть оговорка — принудительно выпроваживать из страны будут иностранцев, освобожденных из тюрьмы, нарушивших законодательство о государственной границе РФ, замешанных в террористической или экстремистской деятельности.

Иностранцам разрешили покинуть Россию с просроченным иностранным паспортом

Новый Указ Путина № 580 также разрешает выезд иностранцев из России по просроченным паспортам, если срок действия таких документов истек после 14 марта. Но выезд возможен без транзита через другие иностранные государства.

Распространяется ли Указ о продлении документов мигрантам до 15 декабря на граждан Беларуси, Казахстана, Киргизии?

Для некоторых стран, в том числе Беларуси, Казахстана, Киргизии Россия частично открыла границы. Поэтому выходцы из таких государств не уверены, что на них распространяется действие Указа. Но в документе нет исключений для мигрантов из определенных стран. Поэтому приостановка сроков документов действует на всех иностранных граждан, в том числе белорусов, казахстанцев и киргизов.

Если срок документов оканчивается после 15 декабря, то их тоже продлевают?

Указ президента распространяется только на документы, срок действия которых истекает в период с 15 марта по 15 декабря. Соответственно, если, например, РВП заканчивается 16 декабря, то его продлевать не станут.

Нужно ли подавать уведомления о проживании по РВП и ВНЖ?

Ответ на этот вопрос есть на официальном сайте МВД. Иностранным гражданам нужно делать уведомления в оговоренные законом сроки.

Источник: https://MigrantuRus.com/novyy-ukaz-prezidenta-580-migrantam-prodlili-do-15-dekabrya-vizy-rvp-vnzh-registratsii-i-drugie-migratsionnye-dokumenty/

До какого года продлили бесплатную приватизацию квартиры, сроки приватизации жилья – когда заканчивается приватизация квартир в России

» Жилищные споры » Сроки приватизации жилья: до какого года продлена бесплатная приватизация квартир

19 094 просмотров

Более 25 лет в Российской Федерации продолжается бесплатная приватизация жилых помещений, однако не все граждане по ряду причин успели оформить свое жилье в собственность. Поэтому вопрос продления бесплатного получения жилья в собственность до сих пор является актуальным.

Что такое приватизация

Бесплатное оформление жилых помещений в собственность подразумевает возможность и право каждого гражданина РФ на основании ст. 11 Закона № 1541-1 «О приватизации…» один раз в жизни переоформить квартиру, которую он занимает по договору социального найма, в личную собственность.

Эта процедура возможна только на основании личного желания гражданина, проживающего в муниципальном жилом помещении на основании договора социального найма, и никоим образом не зависит от воли муниципалитета. Независимо от того, хотят ли органы местного самоуправления передавать жилье в собственность наниматели, либо не хотят, они обязаны после получения заявления о приватизации оформить все необходимые документы и передать квартиру в собственность нанимателя.

Единственным условием для того, чтобы гражданин имел право оформить в собственность свое жилище, должно быть проживание в нем на основании договора социального найма, то есть, использование его на законных основаниях.

https://www.youtube.com/watch?v=R0WI6VX3yZ0

Для того, чтобы приватизировать жилое помещение, наниматель должен предъявить в муниципалитет:

• выписку из ЕГРП по форме № 3, где должно быть указано, что он не имеет в собственности других жилых помещений;
• справку из БТИ о том, что ранее он в приватизации не участвовал.

История приватизации в РФ

Закон о приватизации был принят 4 июля 1991 года, именно с этой даты и считают начало бесплатной приватизации жилых помещений.  На основании этого Закона передача жилья в собственность граждан должна была завершиться к 2007 году, но жизнь постоянно вносила коррективы, поэтому сроки бесплатной приватизации несколько раз продлевались:

• до начала 2010 года;
• до 1 января 2013 года;
• до 1 марта 2021 года.

Необходимость неоднократного продления сроков объяснялась, в основном, теми причинами, что большая категория граждан проживали в ветхих и аварийных домах, жилье в которых они не спешили оформлять в собственность. Некоторая часть граждан не имела возможности получить его в собственность, так как оно уже фактически было изъято, жильцы ждали переселения во вновь построенные дома.

После 1 марта 2021 года государство планировало закончить приватизацию для основной группы граждан РФ, оставив право получения собственности только для трех категорий:

• сирот, оставшихся без попечения родителей;
• жителей Крыма и Севастополя;
• лиц, проживающих в ветхом и аварийном жилье, признанном таковым до 2012 года.

Согласно  поправкам в Законе указанные лица имели право приватизировать жилые помещения, занимаемые ими по договору социального найма до 1 марта 2021 года, то есть, в течение трех лет после завершения основной приватизации.

10 февраля 2021 года в Думе приняли окончательные поправки в Закон, согласно которым приватизация становилась бессрочной и бесплатной для всех граждан РФ. 22 февраля того же года президент РФ подписал Федеральный Закон № 14-ФЗ, который утверждал все поправки к «Закону о приватизации…», принятые Государственной Думой.

При принятии поправок были учтены интересы граждан, стоящих в очереди на получение социального жилья, так как окончание приватизации могло бы лишить эти категории возможности получить жилое помещение в собственность, то есть, ущемляло бы их права.

Например, семья признана малообеспеченной и поставлена в очереди на социальное жилье. Очередь движется медленно, и они могут получить жилье не ранее 2025 года. По старой версии Закона они уже не могли бы оформить его в собственность, в новой редакции такая возможность остается, как бы долго не пришлось ждать получения социального жилья.

Также граждане, проживающие в ветхом и аварийном жилье, после 2021 года при переселении в новые жилища теряли бы право на приватизацию, что тоже не позволяло им реализовать свое право на бесплатное получение жилого помещения в собственность. По данным Росстата на начало 2021 года примерно треть жилых помещений оставалось в собственности у муниципалитетов, так как темпы приватизации квартир значительно замедлились.

Например, семья из пяти человек проживает в муниципальной однокомнатной квартире площадью 40 кв. метров в доме, предназначенном под снос. Если они приватизируют жилое помещение, то при переселении им будет выделена квартира такой же площади. В случае, если они повременят с приватизацией, то новое жилье будет площадью в 80 кв. метров.

В последней редакции Закона условия передачи жилых помещений в собственность граждан остаются прежними: она возможна только лицам, проживающим в квартирах, комнатах, либо отдельно стоящих домах по договору социального найма, которые ни разу не участвовали в приватизации и не имеют в собственности иных жилых помещений.

Данные поправки в Закон о приватизации государство приняло по следующим причинам:

1. Большая категория граждан, которые проживают в ветхих или аварийных домах, подлежащих сносу, не могут реализовать свое право на приватизацию жилища, пока не будут переселены в новые квартиры.
2. Очередники на получение социального жилья также смогут перевести его в собственность после того, как получат новое по договору социального найма.
3. Жители Крыма и Севастополя ранее не могли оформить свои квартиры в собственность, так как на территории Украины действовали другие законы, а срочная и массовая передача жилья в собственность на такой огромной территории могла создать множество трудностей в приватизации, и, как результат, спровоцировать коррупционную составляющую.
4. Отмена бесплатной приватизации могла спровоцировать социальную напряженность в РФ, особенно пострадали бы социально незащищенные слои населения РФ, которые не имеют возможности иным способом получить крышу над головой в собственность.

Эксперты назвали еще одну немаловажную причину для бессрочной приватизации: защита от различных мошенников, так называемых «черных» риэлторов, недобросовестных родственников, особенно в ситуациях, когда в жилом помещении проживают престарелые граждане, плохо разбирающиеся в российском законодательстве.

Так как бесплатная приватизация имела конечный срок действия, при приближении этой даты значительно активизировались различные мошеннические схемы. Недобросовестные граждане заходили в жильцам многоквартирных домов, уговаривали поторопиться с оформлением собственности, предлагали помочь ускорить процесс за «разумную плату».

А так как дата окончания бесплатного оформления жилых помещений в собственность неотвратимо приближалась, многие наниматели попадались на удочку мошенников. Теперь же спешить с переоформлением не нужно, любой наниматель может переоформить свое жилище в собственность тогда, когда посчитает нужным это сделать.

Например, во многих областях РФ мошенники применяли такую схему обмана граждан, проживающих по договору социального найма.

Они предлагали одиноким пенсионерам помочь ускорить процесс приватизации, гражданин должен был только подписать генеральную доверенность на «представителя».

Доверенность подписывалась, мошенник оформлял жилье в собственность, затем быстро продавал его и исчезал, а новые владельцы подавали исковое заявление о выселении прежнего жильца.

Для государства бесплатная приватизация жилых помещений также играет немаловажную роль, так как при увеличении количества собственников жилых помещений происходит:

1. Расширение количества налогоплательщиков. Все собственники жилых помещений обязаны ежегодно платить налог на недвижимость.
2. Избавление от убыточного жилья. Как известно, все дома имеют обыкновение изнашиваться, через какое-то время им требуется капитальный ремонт. Если жилье муниципальное, то этот ремонт оплачивает государство в лице местных муниципалитетов, если же оно в собственности у физического лица, то весь капитальный ремонт оплачивает собственник.
3. Финансовая прибыль. Хоть приватизация и называется бесплатной, некоторые расходы граждане все-таки несут. Затраты на приватизацию жилого помещения могут составить от 7 до 20 (и выше) тысяч рублей.

Например, госпошлина за регистрацию права собственности обойдется в 2000 за каждого участвующего в приватизации, за техплан помещения придется заплатить от 1 500 до 15 000 рублей, оформление кадастрового паспорта будет стоить порядка 2 000 рублей.

Многие граждане до сих пор не смогли определиться, что для них лучше – приватизировать  свое жилье, либо по-прежнему проживать в нем по договору социального найма. Каждый должен решить сам, как ему поступить. Юристы дают несколько рекомендаций:

1. Если ваш дом признан ветхим или аварийным и должен быть расселен, то с приватизацией торопиться не стоит. При расселении таких домой собственники получают новое жилое помещение из расчета «метр на метр». Другими словами, какая площадь в старой квартире, такую вы получите и в новой. Жильцы, проживающие по договору социального найма, получают новые жилые помещения по нормативам, то есть новое жилье может быть гораздо больше прежнего.
2. Если семья является малообеспеченной, то приватизация не желательна. И без того небольшой семейный бюджет станет еще меньше, так как придется платить налог на недвижимость.
3. Если в квартире проживает одинокий гражданин, к тому же преклонного возраста, а его наследники не зарегистрированы, жилье лучше приватизировать с тем, чтобы его унаследовали родные. Если квартира не приватизирована, то после смерти одинокого нанимателя она передается очередникам, родственники не будут иметь на нее никакого права.
4. Если у одинокого жильца муниципального жилого помещения нет наследников, то в приватизации нет никакого смысла, наниматель по договору социального найма и так может проживать в нем пожизненно.
5. Если вы проживаете в большой муниципальной квартире и вам срочно понадобились деньги, вы можете приватизировать ее, затем продать и купить жилое помещение дешевле, использовав оставшиеся деньги на свои нужды.
6. Если вы часто допускаете большие долги по ЖКУ, то жилье лучше приватизировать, так как выселение собственника за долги по квартплате достаточно сложное, а выселение жильцов муниципальных квартир намного проще. Но, с другой стороны, при выселение из муниципальной квартиры жильцу взамен предоставляют альтернативная крыша над головой, пусть и меньшего размера, собственник же выселяется в «никуда».

Итак, вы проживаете в муниципальном жилом помещении по договору социального найма и до сих пор не решили – стоит ли его приватизировать. Теперь вам не нужно спешить, есть время взвесить все «за» и «против» оформления жилья в собственность.

Если же вы решились на этот шаг, обязательно проконсультируйтесь с грамотным специалистом. Консультацию можно получить на нашем сайте он-лайн, также вы можете позвонить по телефонам, указанным ниже.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

• опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
• напишите вопрос в форме ниже;
• позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
• позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область

Источник: https://ros-nasledstvo.ru/sroki-privatizatsii-zhilya-do-kakogo-goda-prodlena-besplatnaya-privatizatsiya-kvartir/