Хотим купить квартиру. Собственники – брат-алкоголик,

Содержание
  1. Что делать с буйными соседями, наркоманами и алкоголиками?
  2. Можно ли выселить буйных соседей?
  3. по теме:
  4. Как выселить соседей алкоголиков эффективно и по закону
  5. Чем опасны соседи, злоупотребляющие спиртными напитками
  6. С чего начать процесс выселения
  7. Возможно ли выселить из квартиры соседей-алкоголиков
  8. Выселение из приватизированного жилья
  9. Выселение из неприватизированного и муниципального жилья
  10. Выселение из съемного жилья
  11. Решение вопроса через суд
  12. Брат-алкаш замучил всю семью
  13. Овсяник Людмила Михайловна
  14. Киселевская Светлана Владимировна
  15. Комарова Вера Леонидовна
  16. Как быть с братом-алкоголиком?
  17. Краткое содержание
  18. Отец алкоголик. Достал уже, сил нет
  19. Брат алкаш, на работе пьет, дома пьет, всех достал, что делать?
  20. Как можно выселить соседей алкоголиков
  21. Есть ли способы выселить соседей алкоголиков и дебоширов?
  22. Выселение в зависимости от формы собственности и вида нарушения: порядок действий
  23. Как доказать наличие причин и оснований при выселении
  24. Судебная практика
  25. Тонкости и нюансы

Что делать с буйными соседями, наркоманами и алкоголиками?

Хотим купить квартиру. Собственники - брат-алкоголик,

Здесь конечно мирные способы воздействия не помогут, все эти разговоры и просьбы вести себя потише как о стену горох, многие пробовали решить проблему по хорошему, но к сожалению как показывает практика, такие меры ни к чему не приводят.

Обычно все заканчивается конфликтом между соседями, в отдельных ситуациях разворачивается целая война, когда в ход идут самые изощренные способы проучить соседей, не редко доходит до рукоприкладства, но в итоге ничего не решается и порядочные соседи продолжают страдать, а буйный соседи продолжают отравлять жизнь окружающим.

Есть вариант вызвать сотрудников полиции на место и попытаться таким образом решить проблему. Да полиция приедет, зафиксирует факт нарушения порядка, составит протокол и выпишет буйным соседям штраф и на этом дело закончится.

Я много раз слышал, что говорят люди попавшие в такую ситуацию, вызываем полицию, приезжают, составляют протокол и уезжают, а порой вообще не приезжают. Это бесконечный процесс, которому нет конца, сколько не вызывай полицию, кроме протоколов и штрафов они ничего не делают.

Штрафы таких соседей вообще не пугают, им на них без разницы, а к визитам полиции они уже на столько привыкли, что воспринимают это как само собой разумеющееся.

Что делать если соседи постоянно шумят, не дают спокойно жить и отдыхать?

У многих просто опускаются руки, ведь действительно ситуация выглядит как безнадежная. Но можно попробовать решить проблему законным путем, тем более действующее законодательство дает нам такую возможность и сейчас я вам расскажу о двух статьях, которые могут помочь вам, если вы будете действовать.

[attention type=yellow]

На территории РФ действует кодекс об административных правонарушениях и в нем есть статьи 6.4 и 7.21 КОАП РФ, которые нам могут помочь и если первая поможет как мера финансового воздействия, то вторая уже посерьезнее.

[/attention]

Если в жилом помещении соседей царит антисанитария, то здесь подойдет статья 6.4 КОАП РФ, так как она предусматривает штраф для физических лиц в размере от 500 до 1000 рублей, штраф конечно если честно крайне мал, но если будет выявлен факт нарушения санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений, то данная статья как раз то, что нужно.

Вторая статья 7.

21 КОАП РФ, касается нарушения правил пользования жилым помещением, а именно это касается порчи жилых помещений или использование жилых помещений не по назначению, здесь так же предусмотрен штраф в размере от 1000 до 1500 рублей.

Штраф не большой, но если будет зафиксирован факт использования жилого помещения не по назначению или порча таких помещений, то здесь можно пойти дальше и применить более серьезные меры воздействия, о которых я расскажу далее.

Все мы понимаем, что для таких соседей штрафом больше, штрафом меньше роли не играет, но таких соседей вполне реально выселить и лишить права собственности.

На основании статьи 91 Жилищного Кодекса РФ, можно выселить таких соседей, если они проживают в квартире по договору найма жилого помещения, ведь если наниматель или члены его семьи используют жилое помещение не по назначению и регулярно нарушают права соседей, бесхозяйственно обращаются с жилым помещением при этом допуская его разрушение и после письменного предупреждения ситуация не изменилась, то такие наниматели подлежат выселению в судебном порядке.

Если проживающие буйные соседи являются собственниками жилого помещения, то на основании статьи 293 Гражданского Кодекса РФ в случае когда такие собственники используют жилое помещение не по назначению, регулярно нарушая права и интересы соседей, бесхозяйственно обращаются с жилым помещением допуская его разрушение, то в такой ситуации орган местного самоуправления должен установить таким собственникам разумный срок, для устранения таких нарушений (отремонтировать помещение или привести его в состояние соответствующее санитарным нормам). А если собственник не устранит нарушения, то орган местного самоуправления просто подает на такого собственника в суд и в судебном порядке получает решение о праве продажи такого помещения с торгов и после продажи собственнику выплачиваются вырученные денежные средства, за вычетом расходов на исполнение судебного решения в том числе на организацию торгов.

Можно ли выселить буйных соседей?

Скажу вам сразу, да таких соседей вполне реально выселить, ведь как мы видим закон это предусматривает, при чем не важно кто проживает в квартире, наниматель или это собственник, выселить можно и того и другого, ведь есть не мало случаев, когда именно руководствуясь данными статьями удавалось выселить таких жильцов.

Но скажу сразу, это не очень просто, ведь придется потратить не мало сил и времени.

Здесь как и в любом другом деле необходимо подготовить не мало доказательств факта нарушения интересов соседей, использования жилых помещений не по назначению, доказать факт порчи жилого помещения. Так же здесь нужно собрать показания жильцов, которые подтвердят факт нарушения прав соседей и прочих нарушений со стороны соседей.

Необходимо собирать все протоколы составленные сотрудниками полиции и протоколы об административных нарушениях.

[attention type=red]

Нужно доказать факт наличия задолженности по оплате коммунальных услуг, доказать факт содержания помещения в антисанитарном состоянии которые должны быть в обязательном порядке подтверждены соответствующими органами надзора, то есть у вас должны быть документальные доказательства, а не просто слова. Не лишними будут фотоматериалы и видеоматериалы.

[/attention]

Но здесь вам нужно понимать, что иск о выселении в суд подают не соседи, а орган местного самоуправления, обычно это жилищная инспекция или администрация, таким образом, решать данный вопрос нужно через перечисленные органы, путем подачи им жалоб, обращений, лучше всего если обращения будут коллективными, в итоге нужно заставить орган местного самоуправления через суд выселить таких соседей. Здесь можно очень легко столкнуться с бездействием органов местного самоуправления, не исключено что вам нужно будет подать жалобу на бездействие данных органов и заставить их работать. К сожалению такие ситуации не редкость и у нас в стане всех нужно пинать и заставлять, что то делать. Поэтому как я говорил придется попотеть.

Как только орган местного самоуправления примет положительное решение по вашей жалобе и дело дойдет до суда, вам нужно будет собрать всех свидетелей по делу и обеспечить их максимальную явку, так что если у вас много единомышленников которые горят желанием выселить этих дебоширов, то я думаю они найдут время прийти на суд. Так же на суд должны прийти сотрудники управляющей компании, сотрудников полиции, жилищной инспекции. Далее вам нужно будет собрать все доказательства о которых я говорил выше.

В целом, от тщательной подготовки к делу, будет зависеть его исход, если подготовка будет слабой, то скорее всего суд не удовлетворит иск к таким соседям, а если подготовка будет отличной, у вас будут все доказательства, будут свидетели, то тогда шансы на успех у вас очень большие.

Главное это получить положительное решение суда, но с исполнением могут так же возникнуть проблемы, но если есть решение, то исполнить все же его так же реально, но как вы понимаете придется опять пинать приставов и прочие структуры. Но в итоге выселение все равно произойдет.

Если у вас остались вопросы, то вы можете задать их нашему юристу и получить консультацию. 

по теме:

Источник: https://yurist174.ru/zhilisnoe-pravo/vyselenie-iz-kvartiry/chto-delat-s-buynymi-sosedyami-narkomanami-i-alkogolikami

Как выселить соседей алкоголиков эффективно и по закону

Хотим купить квартиру. Собственники - брат-алкоголик,

В жилых многоэтажках на одной лестничной клетке расположено по несколько квартир.

На этапе покупки будущему владельцу жилья не всегда удается узнать, благополучные ли соседи находятся рядом. Если среди них присутствуют алкоголики, возможно, придется заняться отстаиванием собственных прав на спокойную жизнь.

Чем опасны соседи, злоупотребляющие спиртными напитками

Если у кого-то из проживающих в одном доме людей есть серьезные проблемы с употреблением горячительных напитков, такой человек представляет реальную угрозу для окружающих.

Он не только:

  • Не дает спать по ночам;
  • Приводит «непонятных» гостей;
  • Дебоширит;
  • Распространяет зловонные запахи;
  • Становится причиной размножения вредных насекомых,

но и может спровоцировать пожар или даже взрыв:

  • не затушив окурок или уснув с сигаретой;
  • забыв выключить плиту.

Находиться в одном здании с подобными людьми очень опасно.

С чего начать процесс выселения

При возникновении спорных вопросов Российское законодательство защищает интересы страдающих от действий шумных и асоциальных граждан.

В частности:

П. 4 ст. 17 ЖК РФ установлено, что использование жилого помещения должно осуществляться с учетом соблюдения законных интересов и прав всех проживающих в помещении и соседей. При этом важно соблюдение санитарно-гигиенических, экологических и прочих норм, требований пожарной безопасности и действующего законодательства в части правил пользования жилыми помещениями.

Жилищным кодексом предусмотрен ряд мер, которые могут быть предприняты по отношению к нарушителям спокойствия.

Среди них:

  • Административное предупреждение или штраф;
  • Выселение (если соседи проживают в квартире на основании договора найма);
  • Лишение права собственности с последующим выселением (если соседи являются собственниками квартиры).

Последние два пункта относятся к крайним мерам.

И не всем хватает смелости противостоять соседям.

Выяснив, в какой квартире проживает источник беспокойства, прежде всего можно попробовать договориться мирным путем:

  • Сделать замечание;
  • Попросить не нарушать спокойствие.

Если это не помогло, следующий шаг:

  1. Вызов полиции. Звонить по телефону 02 необходимо именно в момент очередного шумного застолья. Стоит отметить, что сотрудники органов внутренних дел выезжают в том числе на анонимные вызовы. Если есть опасения, можно не называть свои контактные данные дежурному при звонке, а действовать анонимно;
  2. Жалоба участковому. Для более быстрого достижения результата лучше заручиться поддержкой нескольких соседей и составить коллективную жалобу.

В ней необходимо указать:

  • Подразделение, должность и ФИО того, на чье имя направлена жалоба;
  • ФИО, адрес проживания одного из отправителей жалобы, контакты для связи;
  • Суть событий;
  • Просьба/Требование;
  • Дата и подпись лиц, составивших жалобу.

Возможно ли выселить из квартиры соседей-алкоголиков

Когда вышеуказанные методы борьбы с употребляющими спиртное соседями не помогают, остается крайняя мера — выселение источника беспокойства с занимаемой жилплощади.

Выселение возможно как из муниципальных, так и из частных квартир. Процесс занимает немало времени! Необходимо:

  • Иметь документы, подтверждающие систематическое нарушение прав других жильцов и жилищного законодательства. Например, неоднократные заявления в полицию, акты о нарушении санитарных норм, акты о порче чужого имущества, документы о наличии долгов за коммунальные услуги;
  • Обратиться в суд и присутствовать на заседаниях.

Выселение из приватизированного жилья

Одна из непростых ситуаций, когда соседи-алкоголики проживают в приватизированной квартире.

Действовать можно следующим образом:

  1. Вызывать полицию каждый раз, когда неблагополучные соседи начинают дебоширить и употреблять спиртные напитки. Факты вызова необходимо фиксировать, обязательно оставляя у себя копии выписываемых сотрудниками правоохранительных органов протоколов;
  2. .Если квартира неблагополучных соседей превратилась в рассадник инфекций и стала местом размножения насекомых и грызунов, а за ее пределы распространяются доставляющие дискомфорт остальным жителям дома неприятные запахи, можно смело писать жалобу в Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека. Ведомство не обязательно посещать лично, жалобу несложно оставить на сайте. В течение месяца специалисты обязаны выехать на объект, осмотреть его и выдать заявителю заключение (акт, ответ на обращение) о состоянии квартиры;
  3. .Если помимо взрослых людей в квартире находятся дети, можно пригласить органы опеки, которые проведут проверку и поднимут вопрос о лишении родительских прав;
  4. .В случае порчи неблагополучными соседями общедомового или чужого имущества, необходимо составить соответствующий акт и подписать его с другими жителями дома;
  5. .Каждый факт нарушения спокойствия нужно фиксировать письменно, с помощью видео и звукозаписывающих устройств. Весь собранный материал станет неоспоримым доказательством во время судебного заседания.

В этой ситуации важно заручиться поддержкой грамотного юриста.

Чем больше доказательств предоставлено в суде, тем выше вероятность, что слуги закона примут решение о выселении асоциального соседа из приватизированного жилья.

Выселение из неприватизированного и муниципального жилья

В ст. 91 ЖК РФ говорится о том, что при нарушении прав соседей, бесхозяйственном отношении к помещению, наниматель и совместно проживающие с ним лица могут быть выселены. Причем без предоставления иного жилья.

Несет ответственность и распоряжается неприватизированным и муниципальным жильем администрация города или района.

Если по соседству проживают часто употребляющие спиртные напитки люди, на которых не действуют замечания, необходимо действовать следующим образом:

  • Вызывать полицию при каждом громком застолье;
  • Обратиться с письменной жалобой к участковому;
  • С целью фиксирования антисанитарии в квартире, обратиться с письменной жалобой в
  • Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека;
  • Обратиться с письменной жалобой в администрацию города или района.

Выселение из съемного жилья

Нередки случаи, когда любители спиртного не являются собственниками жилья, а арендуют его.

Такие люди часто живут по принципу «я плачу за аренду, поэтому делаю в квартире то, что хочу».

Ответственность за комнату или квартиру лежит не только на проживающих в помещении, но и на владельце недвижимости.

[attention type=green]

По этой причине решать вопрос о выселении неблагополучных квартиросъемщиков необходимо с собственником жилья. Для начала можно узнать его контактные данные и сообщить о проблемных арендаторах.

[/attention]

Обычно после такой беседы квартиросъемщиков сразу же выселяют. Если разговор не помог, с целью решения вопроса стоит:

  • Составить жалобу на соседей, упомянув, что жилье сдается в аренду, и передать ее участковому;
  • Каждый раз при шумном поведении соседей-алкоголиков вызывать полицию.

По каждому факту обращения владельцу квартиры придется писать объяснительные.

Поскольку нарушения зафиксированы, нужно будет оплачивать административные штрафы, размер которых составляет в среднем 2000 рублей.

Посетив отделение полиции один-два раза, оплатив несколько штрафов, любой здравомыслящий владелец жилья поспешит избавиться от злоупотребляющих алкоголем квартиросъемщиков.

Решение вопроса через суд

Суд является конечной инстанцией в борьбе с надоевшими соседями.

Стоит отметить, что выселение алкоголиков возможно не потому, что они страдают этим недугом, а именно на основаниях, предусмотренных жилищным законодательством.

Иск в суд могут подать как соседи, так и совместно проживающие с алкоголиком лица, заручившись многочисленными подтверждениями систематического нарушения прав других жителей дома. Практика такова, что при рассмотрении вопросов, связанных с выселением граждан, алкоголикам, дебоширам и любителям громкой музыки не стоит рассчитывать на лояльное отношение со стороны судей.

Проживать в одном доме, подъезде, а тем более квартире с пристрастившимися к горячительным напиткам гражданами не просто неприятно, а опасно для жизни.

В состоянии опьянения человек не контролирует собственные поступки и не отдает отчет действиям. Конечно, решать вопросы даже с проблемными соседями лучше мирным путем, но не всегда это возможно.

Максимального эффекта можно достичь, объединившись с другими жителями дома, которых также досаждают нарушители спокойствия и порядка.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/prava/kak-vyselit-sosedej-alkogolikov.html

Брат-алкаш замучил всю семью

Хотим купить квартиру. Собственники - брат-алкоголик,

Спрашивает: Татьяна

Категория вопроса: Зависимости

Овсяник Людмила Михайловна

. В наркологический центр ехать отказывается. Подскажите что делать? Как ему помочь.

Единственное, что Вы можете сделать- это смотивировать его на лечение . И не обязательно нарко диспансер. Есть много способов иных современных технологий лечения алкоголизма.

Надо знать , что лечение дает передышку ВСЕГО на несколько месяцев.

А дальше нужна по-жизненная поддерживающая психотерапия или посещение «клуба ананимных алкоголиков». При этом, живя с алкоголиком — жена и дети становитесь «со-зависмой» — об этом читайте здесь:

Помощь всей семье так же необходима.

[3]

«Когда мужчина любит женщину» хороший фильм о любви и трагедии зависимости от алкоголя и о способах реабилитации.

Хороший ответ 0 Плохой ответ 1

Киселевская Светлана Владимировна

Здравствуйте, Татьяна!Судя по тому, что Вы написали, у Вашего брата алкогольная зависимость.И важным условием успешного лечения такой зависимости является осознание проблемы и желание лечиться с его стороны, чего, похоже не происходит.Помощь с Вашей стороны может заключаться в поддержке брата при его обращении к специалисту – психотерапевту или наркологу.

Существуют также общества Анонимных алкоголиков — содружества, объединяющие людей, делящихся друг с другом своим опытом, силами и надеждами с целью помочь себе и другим избавиться от алкоголизма.Алкоголизм — это болезнь и вылечиться самостоятельно невозможно.

Алкогольная зависимость влияет на взаимоотношения, поэтому во время лечения брата для Вас и членов его семьи так же желательна поддержка психолога, в частности, направленная на гармонизацию отношений с ним.
Так как Вы являетесь созависимой.

«Созависимый человек, позволив поведению другого человека влиять на него, становится полностью поглощен тем, чтобы контролировать действия этого другого человека, и таким образом регулировать собственное состояние» (Википедия).

Удачи Вам и терпения.

Хороший ответ 0 Плохой ответ 2

Комарова Вера Леонидовна

Вы ему сестра, такой же ребенок своих родителей, и не берите на себя функцию СПАСАТЬ его. Ему это не надо, Вы это уже давно поняли. От чего он стал алкоголиком? Это его внутренняя боль, уход от реальности и пр. Насильно «вылечить» алкоголика» невозможно. У него есть его партнерская семья и в данном случае они с женой сами решать этот вопрос. Или не решат.

Вам важно заниматься СВОЕЙ судьбой! Как у Вас она складывается?

Как быть с братом-алкоголиком?

Здравствуйте! Я очень хочу получить ответ на болезненную и серьёзную для меня проблему, тем более, что эта тема, думаю, волнует многих. Мне 56 лет, брату 36. Верующая. Он алкоголик со стажем. В 2002 году я забрала его из тюрьмы и прописала к себе, т. к. у него не было своего жилья, мама умерла.

Вот с того времени, более 15 лет он пьёт, нигде не работает. Как я только ни боролась – и кодировала, и в больнице раза 3 лежал, и умоляла, и плакала – ничего не помогает. Он уходит, напивается, приходит ночью, устраивает скандалы (чтоб есть дала).

И так неделю пьёт, две дома отлёживается, потом опять по кругу.

Мы перестали пускать его домой, так он вообще озверел. Стал попрошайничать, спать и гадить в подъезде, пить и общаться с бомжами (сама видела, как пили они по кругу из одного стакана). Орёт и стучится по ночам, чтоб пустили, хотя он уже здесь не прописан.

[attention type=yellow]

Соседи в шоке. Но неоднозначно. Кто-то жалеет, кто-то осуждает. И вот в очередной раз, отлежав дома 2 или 3 недели, он собирается за сигаретами в воскресенье вербное 9 апреля. Тут меня прорвало (что со мной было…).

[/attention]

Я стала выкидывать его вещи на улицу и сказала, чтоб больше вообще не приходил.. никогда. Вот так – если уходишь, то только с вещами, и точка. И что вы думаете? Чтоб уйти, он начал выкидывать собственные вещи в окно.

А спустя пару часов пришел с бомжами и под окно и они забрали все вещи.

Отвечает протоиерей Андрей Ефанов:

У Вас очень тяжелая ситуация, церковные средства – молитва. Молитесь сами о себе, о семья своей и о брате. заказывайте церковное поминовение о здравии.

А дальше смотрите. Брат взрослый, а взрослый человек должен сам за себя отвечать и себя обеспечивать.

Вы сделали для него все, что могли, больше Вы вряд ли сможете сделать, тем более, что сам брат навстречу Вам не идет, в этом и проблема. Я понимаю, как Вам непросто и сложно.

Можете посмотреть несколько наших материалов – Помощь зависимому, Что делать, если любимый человек оказался во власти зависимости?,

Но советую Вам обратиться к психологу, специалисты помогут Вам понять, как вести себя с братом-алкоголиком, какие есть варианты общения с ним и решения подобной проблемы или же Ваш вариант – дистанцироваться и предоставить взрослому человеку, наконец, самому за себя отвечать, как это и должно.

В качестве рекомендации могу вам посоветовать обратиться за помощью в Центр кризисной психологии при храме Воскресения Христова на Семеновской (Москва), он находится рядом с метро «Семеновская». Здесь служат высокопрофессиональные православные психологи, которые помогли уже тысячам людей.

Помощь оказывается взрослым и детям, членам любых религиозных конфессий, маловерующим, сомневающимся и атеистам.

Если у Вас тяжелое материальное положение, то это ни в коем случае не должно Вас останавливать в получении психологической помощи в Центре. Пожертвования центру определяются только вашими возможностями и благодарностью. Оказание помощи в Центре никак не связано с суммой пожертвования (или его полного отсутствия) .

[attention type=red]

Живущим вне Москвы доступны консультации руководителя центра кризисного психолога Михаила Хасьминского по скайпу.

[/attention]

Архив всех вопросов можно найти здесь. Если вы не нашли интересующего вас вопроса, его всегда можно задать на нашем сайте.

Краткое содержание

  • Как женщине защитить себя в семье от буйного поведения мужа-алкоголика?
  • Льготы многодетным семьям в Барнауле
  • Улучшение жилищных условий в семье
  • Семья нуждающаяся в улучшении жилищных условий
  • Права ребенка в семье
  • Дети в приемной семье

1. Как женщине защитить себя в семье от буйного поведения мужа-алкоголика?

1.1. РАзвестись.
И срочно — заявление в полицию — по каждому избиению.

[2]

2. Предложили выкупить у брата его долю в квартире ориентируясь на рыночную стоимость, не согласился требует не деньги а квартиру, но квартира стоит в 2 раза дороже. Нашли за эту сумму ему квартирв 15 м, не согласился, говорит мало. Как через суд договориться. У меня семья с 2 детьми. Он алкоголик.

Читайте так же:  Компьютерная зависимость у подростков

2.1. Здравствуйте! К сожалению, вы свою ситуацию описали недостаточно ясно. У вас квартира приватизирована или в социальном найме? В каком районе города она находится? Какова ее рыночная стоимость? Ваш брат собственник жилого помещения? Каковая его доля? 1/2 или 1/3 или 1/4.

Право каждого гражданина быть или не быть алкоголиком. Вопрос, как через суд договориться, сложен. Не обладая все полнотой информации, которой обладаете вы, юристу сложно понять вашу ситуацию.

Вам лучше подойти на консультацию, выбрав юриста или адвоката с данного сайта.

3. Мы многодетная семья купили полуподвальную квартиру 3 года назад в ипотеку половину перекрыли материнским капиталом дому 109 лет перекрытия деревянные соседи через стенку алкоголики зимой не отапливают сирость стена кирпичная осыпаеться про расселения речи вообще не идёт что сделать как быть куда обратиться?

3.1. В администрацию города, признавать дом аварийным. Вставать на учет нуждающихся в улучшении..

А вообще квартиру то и дом смотрели, когда покупали?

4. У моей бабушки в деревне был дом. Она умерла и ее сын, родной брат моей мамы продал его без нашего ведома. Женщина, которая купила его тоже умерла, дом купили другие, семя алкоголиков, они давно куда то уехали, дом разрушенный, земля заросла, никто не живет, документы на дом утеряны. Можно ли мне восстановить право на родовой дом-участок.

4.1. 1. нужно смотреть документы на дом и земельный участок, хотя бы по адресу через сервис на сайте Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» 2.

[attention type=green]

Если собственник не бабушка, то скорее всего родной брат Вашей мамы имел полномочия на распоряжения имущество, и оспорить можно только через суд, т.к. родной брат не является наследником первой очереди (ГК РФ Статья 1142).

[/attention]3.

Если собственник бабушка, то вы можите вступить в наследство, скорее всего сроки вступления в наследство пропушены, поэтому тоже в суд.

пишите на почту.

5. Началось всё с музыки, которую я слушаю в отведённое время. Потом заявления участковому. Потом из опроса участкового выяснилось, что как говорят соседи, я алкоголик. Постоянно ругаюсь в семье и поэтому слушаю мызыку раз в неделю. Они явно порочат моё достоинство. Так как близко такого нет. Что делать?

5.1. Можете написать заявление в полицию по факту клеветы илиложного доноса, больше к сожалению законодательство не предоставляет ничего.

6. Приветствую. Моя родственница с мужем (без детей) в период брака приобрели квартиру с оформлением на мужа. Развелись. Бывший муж ушел в другую семью.

Родственница продолжала жить в совместной квартире, не выделив супружескую долю. Бывший муж втихаря продал квартиру алкоголику. Алкоголик продал квартиру и через месяц умер.

Новый владелец квартиры пришел к моей родственнице и выселяет ее. Что делать?

6.1. Здравствуйте! Нужно обращаться в суд и признавать договор купли продажи квартиры ничтожным. Основания имеются.

6.2. Здравствуйте! Ваша знакомая может обратиться в суд о признании договора-купли продажи недействительным.

[attention type=yellow]

7. У меня отец алкоголик безпробудно пьет больше 10 ти лет, изводит всю семью, естественно не работает, тащит все из дома с учетом, что так получилось, что он живет в моем доме я дочь. Здоровья и терпения просто уже нет. Куда обратиться и сдать его на лечение и проживание в какое то учереждение?

[/attention]

7.1. Только, если с его согласия можно поместить в наркологический диспансер.

7.2. Здравствуйте! Можно снять его с регучета и выселить, не проблема.

8. Отец-алкоголик, не работает, взял кредит под залог имушества, он собственник, но в доме прописана вся семья, чем нам теперь это грозит, так как выплачивать кредит он не собирается.

8.1. Для получения кредита под залог недвижимости нужно согласие всех сособственников жилья, если он единственный собственник, ваше жилью могут забрать.

Отец алкоголик. Достал уже, сил нет

Мне 25 лет. Беременна впервые. Сейчас я на 20 неделе беременности. Живу в 4 комнатной квартире (3 спальни и зал). Проживаю с братом, папой и парнем. У всех своя комната. Так вот.

Вчера произошел конфликт, которы просто вывел меня из себя конкретно.

Мой папа пьет уже около 17 лет. Он выпивает и начинает оскорблять маму всякими словами. Причем она совершенно не реагирует на него, не отвечает не словом, просто уходит в себя и молчит, как будто ее нет, чтобы не спровоцировать его на что-то большее. И он поорет и пойдет спать ляжет. И так почти каждый день.

Но тут она не выдержала и решила еще в том году оставить его и уехать к своей маме жить, в Россию. Мы с братом конечно-же ее поддержали полностью. Ведь эта жизнь — это просто АД. И вот она уже окончательно решилась с мыслями, уволилась с работы, оформила справки всякие на российское гражданство, купила билет и тут я узнаю, что беременна.

Очень боялась, что из-за этого она останется, но все таки, она уехала.

Вся работа по дому перешла на меня. Но это не самое страшное, вместе с этим перешли и скандалы пьяного папаши. Узнав о том что я беременна, он начал донимать меня тем, что он ростил меня такую всю красивую, умную для алигарха, а мой парень обычный строитель. Что у него нет денег на свою квартиру и прочую роскошь.

Папины родители совершенно не хотят с ним лишний раз пересекаться, братья тоже не горят желанием с ним проводить время (их двое родных). Остался он на мою и брата голову. Все его бросили и никому он не нужен.

А я тоже хочу счастливую жизнь. Хочу семью свою, малыша хочу безумно. С самого детства в квартире ругань и оскорбления. Насколько раз он кричал, что отказывается от меня и что я не его дочь еще в подрастковом возрасте. Надоели все эти скандалы, просто нет сил уже.

Так вчера на кухне, пока я готовила кушать на всю семью, дома был только он и я. И опять прикопался ко мне с деньгами моего парня. Я не выдержала и начала кричать на него в ответ. В результате конфликт перерос в жуткий скандал. Я и до беременности была немного нервная. Связано с бывшей работой. А теперь просто на могла себя контролировать.

Меня всю трясло, глаза накрыла пелена дикой ярости и злости. Все тело трусилось, я просила его перестать меня провоцировать и уйти, потому что я себя не контролирую, так вместо этого он начал крутить мне руки и пытаться затолкать меня в конату. Такого состояния у меня никогда в жизни не было. В глазах темнело. Еще чуть-чуть и я бы схватила нож и порезала бы его.

Это было просто ужасно.

[attention type=red]

Кое как я выскочила на улицу. Рыдая взахлеб, не могла никак себя взять в руки. Соседи еле успокоили. Хорошо, что через час пришел парень. Я проплакала всю ночь, до 5 утра не могла уснуть. Болел живот и мешали всякие мысли в голове.

[/attention]

Читайте так же:  Резкий отказ от курения за и против

Я не знаю, что мне делать. Мне некуда уйти… А налаживать с ним отношения я не хочу больше. Уже было несколько попыток. Думала, может хоть новость о внуке заставет его бросить бутылку. Но все бестолку.

Брат алкаш, на работе пьет, дома пьет, всех достал, что делать?

Источник: https://vertclinic.ru/brat-alkash-zamuchil-vsyu-semyu/

Как можно выселить соседей алкоголиков

Хотим купить квартиру. Собственники - брат-алкоголик,

В наше время очень часто при покупке квартиры люди сталкиваются с такой проблемой, как пьющие соседи. С этим вопросом можно столкнуться также при решении снять квартиру или комнату.

Данный факт значительно омрачает радость от приобретения нового жилья. Помимо шумовых эффектов, такие люди создают реальную угрозу для соседей. С годами они деградируют, остаются только животные инстинкты и затуманенный алкоголем мозг.

Такой путь ведет человека к правонарушениям, долгам за квартиру и саморазрушению.

Есть ли способы выселить соседей алкоголиков и дебоширов?

Когда не помогают мирные способы борьбы с дебоширами, то люди задаются вопросом, как выселить соседей алкоголиков.

В таких случаях первым шагом должно быть обращение в полицию. Смело вызывайте участкового полицейского. Ему вы должны доходчиво объяснить, что сосед сверху или снизу нарушает закон, например, вы слышите шум в неурочные часы. Следует позвать других соседей по этажу или по подъезду.

Обычно желание выселить неблагополучного соседа присутствует у всех жителей дома, а коллективно заполненные жалобы в полицию будут еще эффективнее. Таким образом, необходимо написать коллективную жалобу участковому, проверить, чтобы все жильцы подписали данное обращение.

Такой документ заставит вашего участкового начать действовать. Сначала он проведет беседу с алкоголиком, объяснит нормы соблюдения тишины в ночное время, укажет на повышенную громкость музыки. Если ваш сосед не прислушается к словам полицейского, то следующей мерой наказания может стать административный арест и штраф.

Зачастую запойные граждане – это люди со слабой силой воли и трусливые, поэтому слова участкового могут подействовать.

Если участковая полиция не хочет оказать вам помощь в принятии соответственных мер, то стоит обратиться в прокуратуру. Хорошим вариантом писать обращение сразу в местный участок полиции и в прокуратуру на одном бланке, сразу указать два адресата. В таком случае вероятность того, что ваша жалоба будет рассмотрена значительно увеличивается.

Выселение в зависимости от формы собственности и вида нарушения: порядок действий

Если помощь полиции не принесла ожидаемых результатов, то следует заняться проблемой выселения соседей в рамках законодательства. Есть несколько законных способов выселить проблемных элементов общества.

В кодексе об административных правонарушениях Российской Федерации есть статья шестая. В данной статье говорится о том, что в кодексе предусмотрены санкции, если происходит нарушение санитарно-эпидемиологического состояния и эксплуатации жилых домов.

Эта статья хорошо отражает ситуации с соседями, так как большинство алкашей создают в домах антисанитарные условия и создают угрозу заражения жильцов различными заболеваниями. В этом же кодексе есть хорошая статья седьмая, которая предусматривает пункт о нанесении вреда жилым домам и помещениям.

[attention type=green]

Санкции по данным статьям – это предупреждение и штраф. Но уже девяносто первая статья Жилищного Кодекса Российской Федерации дает возможность выселения жильцов, если жилье сдается по договору социального найма.

[/attention]

В помощь людям, живущим рядом с пьяницей, есть статья Гражданского Кодекса Российской Федерации двести девяносто третья. Она предусматривает лишение всех прав на собственность, дом или квартиру.

Чтобы начать выселение пьющего соседа, нужно уточнить три пункта:

  1. В чьей собственности находится то место, где проживает алкоголик, имеет ли он прописку и регистрацию.
  2. Имеются ли родственники, претендующие на жилье, есть ли среди них инвалиды.
  3. Есть ли у него дети до 18 лет, которых он должен прописать в квартире.

Если алкоголик тихий, то чтобы его выселить законно придется дожидаться прямых правонарушений с его стороны. Образно говоря, пока он не устроит потоп или пожар правоохранительные органы не займутся вопросом выселения.

Если квартира пьяницы приватизированная, то выселить его можно только через суд и это займет немало времени.

Если заявление на нарушителя спокойствия уже в полиции, то можно еще вызвать санэпидемстанцию, чтобы они оценили состояние квартиры и влияние нарушений на окружающих.

Если алкоголик является отцом детей, не достигших восемнадцати лет, то необходимо пригласить также людей из органов опеки. С неприватизированной собственностью дела обстоят значительно проще.

Стоит внимательно отнестись к документальной части выселения и следить за фиксацией каждого пункта нарушений. Можно делать записи на камеру и предъявлять видео и фото как доказательства в суде.

Когда осуществляется выселение хронического пьяницы с муниципального жилья, то эта процедура проходит легче, чем с приватизированным жильем. Для проживающих в таком жилье существует свод правил, нарушение которых может привести к выселению жильца.

Свод правил, несоблюдение которых может привести к выселению из кв.Органы, куда следует подавать заявление по поводу пьянства соседей и несоблюдения общих правил
Соблюдение коммунальных платежейПолиция, ЖЭК, прокуратура
Общее состояние квартирыПолиция, ЖЭК, прокуратура
Условия проживания в рамках договора по социальному наймуПолиция, ЖЭК, прокуратура
  1. Коммунальные платежи должны вноситься своевременно.
  2. Квартира должна быть ухоженной, чистой и с базовым ремонтом.
  3. Если люди не указаны в договоре по социальному найму, то они не имеют права проживать в данной квартире.

Обычно пьющие жильцы не соблюдают правила проживания, а если еще на них поступают жалобы от соседей в полицию, администрацию и прокуратуру, то выселение не за горами.

Проживание в коммунальной квартире с дебоширом становится часто невыносимым. Для выселения из коммуналки нужны заявления соседей в полицию, администрацию района и отдельное заявление в ЖЭК.

Можно ли лишить прав собственности по суду за алкоголизм и дебоширство?
Согласно статье восемьдесят третьей Жилищного Кодекса Российской Федерации выселить жильца можно за невыполнение трех пунктов:

  1. Если жилец не платит за квартиру и не вносит коммунальные платежи в течение шести месяцев.
  2. Если жилец постоянно нарушает интересы соседей.
  3. Если жилец бесхозяйственно относится к своей квартире.

Когда человек не соблюдает первое постановление суда, то при повторных жалобах он становится злостным нарушителем. Такое поведение является основанием для выселения из занимаемой площади. После этого постановлением суда можно лишить прав собственности.

Как доказать наличие причин и оснований при выселении

Чтобы суд вынес решение о выселение пьющего соседа или родственника, необходимы доказательства алкогольной зависимости у человека и подтверждение жильцов, что он нарушает их интересы.

Доказательствами для суда могут послужить справки, взятые с клиники, где алкоголик проходил лечение. Также доказательством могут быть акт из СЭС, который подтверждает, что жилец нарушает санитарно-гигиенические нормы.

Обязательно надо взять с собой в суд копии протоколов полицейских, копии жалоб в ЖКХ, аудио и видео записи с непристойным поведением соседа. Соседи по подъезду должны присутствовать в суде и давать показания.

Срок исковой давности обычно составляет три года.

Судебная практика

Как показывает судебная практика, выселение собственника из жилого помещения за нарушение гражданских прав соседей возможно и является довольно частым явлением.

Обращаться в суд с заявлением о выселение человека, страдающего алкоголизмом, могут соседи, родственники и работодатель, который предоставляет жилье. По данным статистики суд принимает решение о выселении в 85% случаев, если приведены грамотные доказательства пьянства.

Тонкости и нюансы

В современном обществе люди стесняются говорить, когда они страдают от дебоширства родственников. Наличие родственника, потребляющего алкоголь на постоянной основе, стараются скрыть, но всему есть предел. Чаще всего женщины начинают борьбу с алкоголизмом мужа, брата, отца или сына, когда дома уже невозможно находиться. Выселить таких родственников проблематично, но можно.

Когда пьющий брат-алкоголик не собственник доли жилья, то выселить его можно по суду в принудительном порядке. Когда алкоголизмом страдает муж, то выселение проходит после развода и через суд также принудительно.

Главное в данном вопросе не терпеть выходки дебоширов, не допускать беспредела вокруг себя, своевременно обращаться в правоохранительные органы и бороться за свои права.

Источник: https://PravKlient.ru/prava-grazhdan/vyselit-sosedej-alkogolikov.html

Ваш юрист
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: