Интересует аренда спортзала в школе или в доме культуры, для организации спортивной секции.

Как открыть спортивную секцию

Практически каждый профессиональный спортсмен задумывался над тем, как открыть спортивную секцию после окончания спортивной карьеры.

Для большинства это так и остается мечтой, и они уходят из спорта в совершено другие отрасли. А некоторые все же пытаются реализовать эту идею на практике.

Однако, для далекого от юриспруденции и менеджмента человека организация своей секции может казаться непростой задачей.

Иногда бывает обратная ситуация, когда бизнесмен, не имеющий отношения к спорту, довольно легко организует бизнес, но также легко и закрывает его, не найдя подходящих тренеров и преподавателей или потому, что не может мотивировать и удержать учеников.

На самом деле, если подойти к работе серьезно и собрать достаточно информации перед тем, как бросаться на амбразуру, на практике все оказывается довольно просто.

Организацию спортивной секции можно разделить на 3 значительных этапа:

• поиск помещения;
• оформление документов;
• привлечение учеников.

Выбор подходящего помещения

Начать стоит именно с помещения, потому что может получиться так, что все документы будут собраны, ученики приглашены, а работать негде.

Если речь идет о секции борьбы или шахмат, тут подойдет практически любое небольшое помещение, даже полуподвальное (при условии наличия противопожарной системы, вентиляции и освещения), а вот с бассейном или теннисным кортом, особенно в небольших городах, могут возникнуть проблемы.

Самым доступным вариантом для многих видов спорта может стать школьный спортивный зал. Во-первых, в нем есть вся необходимая инфраструктура, а во-вторых, арендная плата за него будет весьма демократичной. Также плюсом размещения секции в школе станет то, что ученики данной школы автоматически будут к ней привлечены.

[attention type=yellow]

Еще один неплохой вариант размещения — это помещение в жилых домах или государственных учреждениях культуры, они меньше по площади, но их придется обустраивать, а зачастую и ремонтировать. Поиски тренера, если это необходимо, тоже лучше начать на стадии выбора места, чтобы человек активно подключался к процессу, давал дельные советы и помогал с выбором инвентаря.

[/attention]

Стоит помнить, что для занятий с детьми понадобится профессиональный педагог.

Тренер, работающий с учениками, должен владеть основами ОБЖ и уметь оказать доврачебную помощь в экстренных ситуациях. После того как помещение подобрано, пора переходить к оформлению документов, так как арендовать помещение можно только после регистрации секции.

Регистрация секции

Зарегистрировать спортивную секцию можно двумя способами. Первый — это открыть ИП в налоговой, вид деятельности в этом случае будет называться «Тренерская работа». При регистрации ИП необходимо будет заплатить пошлину в 800 руб.

и сделать печать. Впрочем, наличие печати необязательно, хотя и приветствуется.

Сейчас открытие ИП очень упростилось и сводится к подаче заявления и паспортных данных в налоговую инспекцию по месту постоянной прописки лично или через интернет.

Второй способ — это зарегистрировать секцию, как некоммерческую организацию. Делается это через местные органы юстиции, такие организации пользуются налоговыми льготами, однако, на них ложится дополнительная социальная нагрузка.

Какой бы способ не был выбран, нужно сразу определиться с системой налогообложения. Их для данного вида деятельности две: обычная — 13 % от чистой и упрощенная — 6 % от общей прибыли.

Тренеру придется вести внутреннюю документацию. А именно: журнал по технике безопасности, где раз в квартал, после прослушивания информации, должны расписываться все, занимающиеся в секции, и журнал посещаемости (необходим при работе с детьми).

Набор учеников

Без грамотного привлечения людей в секцию все старания окажутся напрасными. Поначалу нужно набрать как можно больше учеников, чтобы после естественного отсева осталась хотя бы треть, и этого хватило бы для полноценной работы. Полезно будет обойти с презентациями близлежащие школы, если это детская секция. Или предприятия, если секция рассчитана на взрослых.

Важно рассказать о виде спорта, продемонстрировать что-то интересное.

Практика показывает, что только личный пример подвигает к деятельности, а объявления зачастую так и остаются висеть на столбах. Чем шире будет круг посещающих, тем лучше. Имеет смысл разработать план как детских, так и взрослых занятий. Детям будет интересно наблюдать за взрослыми, общаться с ними и тянуться к их успехам.

В зависимости от вида спорта можно разделять мужские и женские группы, а можно, наоборот, объединить их, в смешанных группах обучение идет быстрее, и посещают их охотнее.

[attention type=red]

Также можно практиковать индивидуальные занятия. Исходя из этого, ценовая политика тоже должна быть гибкой.

[/attention]

Пробные занятия обычно делаются бесплатными, взрослые платят на треть больше, чем дети, а индивидуальные занятия — самые дорогостоящие.

Развитие бизнеса

И наконец, секцию мало открыть, людей нужно еще удержать, «разогреть» и поддерживать интерес к занятиям. Для этого необходимы поездки на соревнования разного уровня. Участия в соревнованиях, а тем более победы, не только мотивируют самого человека, но и его окружение, привлекая новых желающих.

Полезны соревнования внутренние, между собой. Хорошо сплачивают коллектив совместные выезды на природу, общие празднования дней рождений и т. д. Секция, особенно для детей, должна стать главным местом пребывания после школы. Хорошие отношения, удовлетворение от выступлений и соревнований, физическое развитие — залог успешной работы спортивной секции.

Заказать бизнес план

Источник: https://xn----8sbebdgd0blkrk1oe.xn--p1ai/biznes-plan/sport/kak-otkryt-sekciyu.html

Бизнес план тренажерного зала

После развала СССР спортзалы приватизировали. В «лихие» 90-е в моде был культ силы, и молодые люди хотели быть похожими на голливудских «крепышей». Тем не менее, у многих предпринимателей “не пошло”.

В последние годы спортивный бизнес переживает «ренессанс», поскольку из-за нездорового питания появилось слишком много “взвешенных людей”, которым нужен зал, чтобы сбросить вес. Тем более, если деньги позволяют. Вы можете заработать на этом стремлении, но чтобы успешно воплотить идею в жизнь, нужен грамотный бизнес план тренажёрного зала.

Анализ рынка и целевая аудитория

Для открытия зала для спортсменов сейчас самое время. На пользу этого предпринимательства работают многочисленные публикации о необходимости регулярных занятий спортом. От ожирения страдает примерно четверть населения. По данным Минздрава РФ, только у 5% полных людей избыточный вес вызван сбоем в эндокринной системе. У остальных – перееданием и нехваткой физических упражнений.

Если у мужчины среднего возраста окружность талии больше 102 см, ему нужно 3 раза в неделю посещать зал. Этот совет касается и женщин с талией более 88 см.

Кроме того, треть детей и подростков имеют лишние килограммы. По самым скромным подсчетам, в России порядка 33 млн человек нуждаются в регулярных спортивных тренировках.

Между тем, нынешние залы имеют «пропускную способность» 12 млн человек.

Услуги спортивного зала

мотивация людей, посещающих зал для занятий спортом – это борьба с лишним весом, причем с щадящими нагрузками для сердца. Они нуждаются в грамотных инструкторах, которые способны оказать первую медицинскую помощь. Задача тренеров – составление сбалансированных индивидуальных программ.

Вторая категория посетителей зала – любители спортивных игр. Именно для них залы предлагают такие услуги:

• спортивная ходьба или бег на беговой дорожке;
• «катание» на велотренажере;
• «гребля» на месте;
• упражнения для пресса;
• упражнения на силовых тренажерах;
• удары по боксерской груше;
• подтягивание и другие упражнения на «шведской стенке»;
• игра в мини футбол, волейбол и бадминтон.

Сколько стоит открыть тренажёрный зал

Чтобы понимать, как открыть свой спортзал, нужно составить план и решить ряд задач, самой трудной из которых является подбор помещения.

Помещение для зала

В 45% случаев спортцентры закрываются по причине недостаточной транспортной или пешей доступности, а также из-за уличного шума и нездоровой экологической обстановки.

«Негде поставить машину, нужно идти через маргинальный район, просто жуткое место, рядом автомобильная артерия» – вот причины, почему люди отказались от посещений разрекламированных залов.

Даже если место для зала выбрано удачно и появились посетители, претензии могут предъявить госорганы – прежде всего по поводу соответствия санитарным нормам и правилам СП 2.1.1.3304-15 об «объектах спорта». 

Рекомендуется иметь два зала – на 30 кв. метров и 100 кв. метров. Первый – для «качков». Второй – для обычных людей, которые «борются» с гиподинамией. Не забываем, что многие приходят из-за комплекса лишнего веса.

Рядом с атлетами они могут испытывать душевный дискомфорт. Перед открытием зала потребуется место для ресепшн – 10-15 кв. метра, 2 раздевалки по 20 кв. метров, 2 душевые, сопряженные с раздевалками по 10 кв.

метров, кабинет для персонала – 7-15 кв. метров.

Аренда комплекса необходимых помещений будет обходиться в 200 тыс. рублей в месяц. При этом ремонт в зале даже в стиле минимализма может обойтись в миллион рублей.

Персонал

Персонал в зале играет важнейшую роль в успехе бизнеса. У инструкторов должны сложиться особые доверительные отношения с клиентурой. В телевизионном шоу «Взвешенные люди» показывается, насколько важно, чтобы тренер умел быть и командиром, и другом.

«Если полный человек увидит насмешливый взгляд, скорее всего, он больше не придет, – рассказывает Ирина Кашина, хозяйка успешного фитнес зала, –  Я призываю своих помощников с заинтересованностью участвовать в тренировках подопечных. К нам однажды из очень престижного клуба перешел мужчина только потому, что услышал за спиной смешок инструктора. Позже выяснилось, что мужчина работает топ-менеджером крупнейшего банка».

В качестве настольной книги для спортивных инструкторов Кашина советует “Руководство инструктора оздоровительного фитнеса» Эдварда Т. Хоули, Б. Дона Френке.

Открытие тренажёрного зала в Москве требует найма:

• директора (им может быть хозяин) – оклад 70 тысяч рублей;
• инструкторов в зале в количестве 4 человек с окладами по 40 тысяч рублей;
• сотрудника ресепшн (он же по совместительству бухгалтер) с окладом 30 тысяч рублей;
• охранников в количестве 2 человек с окладами по 25 тысяч рублей;
• мастера чистоты (уборщицу) с окладом 20 тысяч рублей.

Итого, по бизнес плану фонд оплаты труда без учета обязательных налогов составит 330 тысяч рублей в месяц.

Оборудование в зал

Оборудование подбирается в зависимости от площади помещения. С одной стороны, к тренажерам должен быть свободный проход, с другой – «пустоты» чреваты финансовыми потерями. Как правило, в техпаспортах сказано, сколько кв. метров рекомендуется для снаряда. Важно учесть место для лавочки, где клиент может отдохнуть и положить свои личные вещи (полотенце, халат, сумку).

Разместить оборудование в зале поможет программа для моделирования интерьера Sweet Home 3D с открытым исходным кодом. Можно еще воспользоваться «Планировщиком Matrix» – кстати, есть версия на русском языке. Визуализация в трехмерном изображении снижает риск ошибки и обеспечивает выбор оптимального комплекта тренажеров.

«Некоторые продавцы тренажеров в качестве бонуса проводят 3D моделирование, – говорит Ирина Кашина. – Что касается типов тренажеров, наибольшим спросом пользуются беговые дорожки и снаряды для укрепления пресса. То есть то, что быстро приводит фигуру в порядок».

[attention type=green]

Рекомендации по типам и количеству снарядов не могут носить универсальный характер. Упор следует делать на спортивное оборудование, которое лучше всего подходит для сброса лишнего веса.

[/attention]

Стоимость тренажеров в зал 100 кв. метров может достичь 300 тысяч – 400 тысяч рублей.

Реклама и маркетинг

Ставка на молодых людей, которые увлекаются бодибилдингом и пауэрлифтингом, вряд ли является правильной стратегией, поскольку эта клиентура имеет низкие доходы. Для них подойдет небольшой уже готовый зал 30 кв. метров в ценовом сегменте «лоу-кост». То есть со стоимостью абонемента 15 000 рублей в год.

«Бодибилдеры» придут в клуб, если в помещении будут скамья для жима штанги лежа, турники, брусья, штанги, гантели и гири. А если еще установить тренажер «баттерфляй» для тренировки мускулов груди, то успех гарантирован. Правда, рентабельность «лоу-кост» минимальна и балансирует на грани себестоимости. Следовательно, «ломать голову» над дорогой рекламой нет смысла.

Другое дело – открытие зала для состоятельных спортсменов, готовых выкладывать за часовую тренировку по несколько сотен рублей. Здесь следует делать упор на оздоровительный фитнес и физкультурные программы снижения веса.

«На яркий плакат или красивую вывеску рекламы спортзала люди уже не «клюют», – считает Кашина. По ее мнению, важно делать ставку на «особые методики подготовки» или на «школу известного тренера». Такая пиар-кампания стоит до трехсот тысяч рублей, но вложенные деньги себя оправдывают.

Общие стартовые инвестиции на открытие спортивного зала

Как правило, план спортцентра с расчетами может иметь только рамочные ограничения по срокам и инвестициям. Все бизнесмены приводят разные цифры – даже несмотря на то, что у всех формат «миддл» (средний). Он уступает «бизнес +» главным образом с точки зрения дизайна. Хотя набор услуг тот же.

То есть величина начальных вложений при открытии зала может быть разной: от 100 тыс. рублей для формата «лоу-кост», размещенного «в полуподвале» до 2-3 миллионов рублей для спортзала, претендующего на статус премиального заведения. Приведем в таблице результаты опроса и план инвестиций:

Формат	Сумма инвестиций	Срококупаемости спортзала	Площадь зала	Расчетный доход владельца
«лоу-кост»	100-200 тысяч рублей	1-2 года	30 кв. метров	20-40 тысяч рублей в месяц
«миддл»	800 тысяч рублей	1 год	100 – 150 кв. метров	80-120 тысяч рублей в месяц
«+»	До 3-х миллионов рублей	3-4 года	200-300 кв. метров	250 тысяч рублей в месяц

Как грамотно открыть спортзал: пошаговый план

Предпринимателю при открытии зала для спорта нужно действовать так:

1. Выбрать формат. Даже если дело построено с нуля, необходимо найти хотя бы 2-х инструкторов-профессионалов и предварительно договориться с ними.
2. Найти соответствующее помещение, оценить транспортную и пешую доступность. Неплохо бы узнать, были ли поблизости тренажёрки и почему они разорились.
3. Разработать детальный бизнес план тренажёрки с расчетами. Важно учесть вероятность того, что раскрутка отнимет много времени. 
4. Зарегистрироваться в качестве ИП, собрать необходимые документы.
5. Произвести трехмерное моделирование с помощью программ Sweet Home 3D или «Планировщик Matrix», составить перечень оборудования, мебели и аксессуаров, произвести закупку.
6. Нанять персонал.
7. Организовать рекламную кампанию в местах скопления молодёжи и офисных работников. Неплохо было бы договориться с медицинскими центрами, чтобы те за комиссию направляли людей с избыточным весом для занятия физкультурой. 

После этого организуйте открытие зала и ждите, когда будет достигнута точка безубыточности.

Риски

Бизнес может провалиться из-за неудачного выбора помещения. Второй риск – проиграть конкуренцию предпринимателю, который достаточно твердо стоит на ногах, чтобы выдержать сложные периоды.

Как правило, престижные коммерческие центры открывают бывшие спортсмены, имеющие финансовую поддержку, или деловые леди, которые долгое время увлекались фитнесом.

Анна Верникова, хозяйка фитнес зала, сообщила, что деньги дал спонсор и вообще она уже 10 лет как ходит в престижный фитнес центр. По ее наблюдениям, таких, как она, в этом деле много.

Даже при недостатке клиентов ничего страшного не случится, если есть спонсорские деньги.

Период раскрутки может растянуться на год, в течение которого необходимо платить аренду и содержать персонал.

Ясно, что будет сложно выдержать конкуренцию с небольшими стартовыми возможностями и без какого-либо покровительства со стороны “сильных мира сего”, Разве что выбрать в качестве формата зал «лоу-кост», а потом попытаться расшириться до «миддл». В любом случае, долгая раскрутка – серьезная угроза.

Создание спортивного зала класса «бизнес+» – очень рисковая затея. А зал «лоу-кост» стабильно работает даже в кризисы, правда, приносит владельцу низкие доходы. Что касается «миддл», для него характерен длительный период раскрутки с последующей высокой стабильностью.

Если в 90-х предприниматели популяризировали бодибилдинг, то сегодня стремятся заработать на борьбе с лишним весом. И у многих это получается – правда, при поддержке грамотных инструкторов и при достаточных инвестициях.

Источник: https://www.equipnet.ru/org-biz/uslugi/uslugi_385.html

Договор аренды спортивного зала в 2021 году – образец, по часам, школы, для тренировок

Договор аренды нежилых помещений имеет ряд особенностей ввиду того, что такая недвижимость может быть использована только в соответствии с назначением, указанным в документах.

Нарушение данных условий может иметь последствия как для арендатора, так и для арендодателя. При аренде спортивного зала также следует учитывать эту и прочие особенности, установленные законодателем.

Общие моменты

Спортивный зал является нежилым помещением, который может быть как частью строения, так и выступать в качестве самостоятельного объекта.

В любом случае, помещение будет иметь строгое назначение — занятие спортом и проведение спортивных мероприятий, однако, несмотря на возможные ограничения, зал может быть использован и в иных целях, если это не противоречит документам и действующему законодательству.

Стоит отметить, что чаще всего спортивный зал является частью иного имущества, например, здания, используемого образовательными учреждениями, поэтому назначение такого объекта не оговорено в отдельном порядке.

В такой ситуации могут возникнуть иные трудности, так как здание, как правило, не принадлежит такому образовательному учреждению на праве собственности, что несколько затрудняет заключение сделки и накладывает некоторые ограничения.

[attention type=yellow]

При этом такое образование может передавать спортивный зал в аренду, если денежные средства будут использованы в соответствии с законодательными ограничениями.

[/attention]

Суть в том, что такая деятельность не может носить предпринимательский характер, а значит прибыль не может быть распределена, данный момент должен быть учтён арендодателем.

Необходимые термины

Договор аренды	Сделка, в соответствии с которой собственник имущества передаёт его во временное пользование иному лицу, арендатору с условием последующего возврата. Договор предполагает коммерческую основу, если имущество передаётся безвозмездно, то к нему применяются правила ссуды
Арендодатель	Лицо, которому принадлежит объект (на праве собственности, оперативного управления или по иным основаниями), которое передаёт его другому лицу для временного пользования
Арендатор	Лицо, принимающее у арендодателя объект для временного использования и обязующееся вернуть его
Недвижимость	Объект собственности, который характеризуется невозможность его перемещения с одного места в другое, то есть постоянно связанный с определённым местом
Нежилая недвижимость	Объекты, используемые для целей, отличных от проживания граждан. Например, для предпринимательской деятельности, строительства и так далее
Спортивный зал	Это отдельное строение или часть строения, используемое для проведения спортивных мероприятий и организации тренировочного процесса различного направления

С какой целью создается

Договор аренды спортивного зала необходим для того, чтобы в точности обозначить права и обязанности сторон такой сделки.

В нём прописываются все необходимые условия и ограничения, которые могут доказать правоту той или иной стороны.

Арендатор заключает договор с целью использования спортивного зала для организации соревнований, регулярных тренировок, ведения предпринимательской деятельности, предоставления некоторых услуг — всё зависит от обстоятельств.

При этом договор может иметь как долгосрочный характер, так и заключаться на короткий период.

Договор потребуется сторонам в случае возникновения каких-либо спорных ситуаций, разбирательство которых производится посредством суда.

Текст сделки, если она составлена должным образом, будет определять пределы правомочий каждой стороны и обоснованность требований оппонентов.

Правовая база

Правовое регулирование договора аренды производится на основании следующих законодательных актов:

Гражданский кодекс РФ	Именно данный правовой акт определяет основы договорных отношений в сфере аренды как жилых, так и нежилых помещений
Гражданско-Процессуальный кодекс РФ	Определяет правила рассмотрения судебных споров. Если аренда заключается между предпринимателями, то учитываются требования Арбитражного Процессуального кодекса РФ
ФЗ «О государственной регистрации купли-продажи недвижимости и сделок с ней»	Определяет правила регистрации договора аренды, если он заключался на срок от одного года

Также могут применяться иные правовые нормы, которые будут носить более косвенный характер.

Например, это Налоговый кодекс РФ, который определяет обязанность арендодателя по оплате налога относительно получения прибыли от аренды.

Как выглядит образец договора аренды спортивного зала

При составлении договора аренды спортивного зала стоит руководствоваться некоторыми правилами заполнения подобных документов. Бланк договора аренды спортивного зала можно скачать здесь.

Так, текст должен содержать следующие моменты:

1. Название самого документа, а также его дата.
2. Реквизиты сторон заключаемой сделки.
3. Предмет договора, то есть указание на передачу во временное пользование определённого объекта недвижимости.
4. Прочие условия договора. Стороны вправе указать его срок, условия расторжения, права и обязанности и прочие моменты.

Договор заключается в простой письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации лишь тогда, когда его срок составляет год и более.

Существенные условия

Существенным условием договора, не считая указания реквизитов сторон сделки, является его предмет. В договоре нужно чётко указать на то, какой объект передаётся во временное пользование.

Потребуются реквизиты, достаточные для отличия данного объекта от прочих. Однако сторонам не рекомендуется ограничиваться только существенными условиями сделки.

Лучше всего указывать на прочие, дополнительные моменты более подробно — прописать срок договора, размер арендной платы, ответственность за нарушение отдельных пунктов и так далее.

Это позволит существенно сэкономить время и сократить процесс доказывания.

Необходимые документы

Для заключения договора аренды сторонам потребуется наличие следующих бумаг:

Документы на недвижимость	На данный момент Росреестр уже не выдаёт свидетельства о праве собственности, поэтому достаточно будет наличия свежей выписки их ЕГРП, а также, в некоторых случаях, технической документации на строение
Документы о сторонах сделки	Физическим лицам лучше всего использовать паспорта, а юридическим — уставные документы
Все требуемые к договору приложения	В количестве, равном количеству экземпляров договора

Договор почасовой аренды спортивного зала, ровно как и договор на более длительный промежуток времени, может потребовать наличия и иных документов, в зависимости от обстоятельств.

Если по часам

На практике часто возникают ситуации, когда необходима аренда спортивного зала на достаточно короткий промежуток времени, вплоть до нескольких часов.

Например, для проведения спортивного или иного мероприятия. Такая ситуация не выходит за рамки правового поля и вполне может быть реализована.

Порядок заключения такого договора будет таким же. При этом стоит помнить, что государственная регистрация не потребуется, сделка заключается в простой письменной форме.

Для спортзала в школе для тренировок

Школа, как правило, является объектом муниципального ведения и здание, в которой она располагается, предоставляется на праве оперативного управления или хозяйственного ведения.

Данный момент стоит учитывать при заключении договора аренды спортивного зала. Часто такие договора заключаются с целью организации спортивных секций.

Ограничения будут следующими — такие тренировки не должны мешать учебному процессу, а средства, вырученные школой, могут быть потрачены только для развития образовательного процесса.

В остальном процесс будет производиться в том же порядке и на тех же основаниях.

: договор аренды (субаренды) нежилого помещения

Если правовые требования не будут учтены, кто-либо может подать жалобу на договор аренды спортивного зала, образец которой можно найти в сети.

Суть такой жалобы может заключаться в нецелевом использовании помещений.

Ответственность сторон

Ответственность сторон определяется условиями заключенной сделки и действующего законодательства. Чаще всего она выражается в виде штрафных санкций.

Дополнительную ответственность имеет муниципальное образование и его работники, если сдадут помещение с нарушением действующих правил, например, если такая аренда будет мешать образовательному процессу в школе.

Срок действия

Срок действия договора определяется соглашение и может составлять от нескольких часов до нескольких лет.

На практике чаще всего встречается краткосрочная аренда спортивных залов для проведения определённых мероприятий.

Расторжение соглашения

Законодатель предусмотрел возможность досрочного расторжения договора аренды спортивного зала. Одна из сторон получает соответствующее право тогда, когда другая нарушает требования договора.

Также договор может быть расторгнут по взаимному соглашению сторон. При этом стоит помнить, что расторжение сделки должно производиться в том же прядке, что и её заключение.

Договор аренды спортивного зала должен заключаться в соответствии с требованиями действующего законодательства.

При нарушении данных условий договор либо признаётся недействительным, либо к сторонам применяются определённые меры ответственности.

В особенности это касается муниципальных и государственных учреждений, на территории которых могут располагаться спортивные залы.

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://yurday.ru/dogovor-arendy-sportivnogo-zala/

Аренда спортивного зала в 2021 – образец договора, в школе, почасовая

Для проведения корпоративного турнира, товарищеского футбольного матча или для глобальных соревнований целой группы команд организатору необходимо позаботиться о наличии свободного спортивного помещения, удовлетворяющего требованиям регламента соревнований.

Если такого помещения нет в собственности, его можно арендовать. О правилах, условиях и важных нюансах аренды спортивного зала мы расскажем в нашей статье.

ГК РФ (далее – Кодекс) в отношении аренды спортивных помещений не выделено отдельных положений. Таким образом, применению подлежат следующие нормы:

• Параграф 1 Главы 34 (общие положения об аренде);
• Параграф 4 Главы 34 (об аренде зданий – нормы применяются, если спортивный зал представляет собой отдельно стоящее здание или сооружение).

А это значит, что договор аренды спортивного зала будет заключаться с применением стандартных условий договора аренды нежилого помещения, с некоторыми специфическими нюансами.

Вот что должно быть в обязательном порядке:

Следует указать площадь спортивного зала, адрес его нахождения, этаж (если спортзал находится в составе здания или сооружения).

Кодекс позволяет брать в аренду помещения на любые сроки, в том числе, и на минимальные. Снять спортзал можно хоть на неделю, хоть на час. Главное – это указать конкретные сроки в соглашении, иначе аренда будет считаться бессрочной.

1. Порядок предоставления имущества.

Арендодатель, являющийся собственником спортзала, обязан передать имущество в надлежащем виде. При осмотре стороны выявляют недостатки и указывают на них в договоре. Если недостатки оговорены, арендодатель не несет за них ответственность, в противном случае арендатор может требовать безвозмездного устранения таких недостатков за счет арендодателя.

Здесь описываются меры, которые будут приняты в случае нарушения одного или нескольких условий договора.

1. Действия сторон в случае форс-мажорных обстоятельств.

В договоре отдельный раздел можно посвятить и правилам, действующим в случае наступления непредвиденных обстоятельств.

Арендная плата – существенное условие договора аренды. Если спортзал сдается на продолжительный срок, необходимо указать на периодичность платежей. Разовая аренда предполагает единовременную оплату в сроки, установленные соглашением сторон.

1. Дополнительное оборудование.

Спортивный зал может сдаваться с наличием дополнительного инвентаря:

• футбольные мини-ворота;
• баскетбольные кольца;
• стенки;
• скамейки;
• стулья;
• мячи;
• тренажеры и иное спортивное оборудование.

В таком случае, стороны дополнительно составляют акт приема-передачи, в котором описывается состояние имущества на момент передачи и обязанность арендатора вернуть оборудование и инвентарь в исправном состоянии.

Про досрочное расторжение договора аренды по соглашению сторон рассказывается по ссылке.

Аренда зала – это несложная процедура, если четко следовать инструкции.

Аренда спортзала, в общем-то, состоит из двух составляющих:

• спортивная часть;
• юридическая часть.

Под спортивной частью понимается определение цели, ради которой снимается помещение. В зависимости от цели, спортзал должен быть просторным или, наоборот, компактным, с наличием дополнительного оборудования (к примеру, турников и брусьев при проведении соревнований по спортивной гимнастике) или без такового (например, при занятиях по легкой атлетике).

В зависимости от целей, также нужно:

• оценить качество напольного покрытия, в особенности, если планируются соревнования по баскетболу (качество паркета при игре в баскетбол наиболее важно);
• оценить качество разметки, нанесенной на спортивной площадке – есть ли недостатки, потертости и др.;
• проверить наличие футбольных мини-ворот и баскетбольных колец, их надлежащее функционирование, наличие сеток;
• посмотреть на качество отделки спортзала – ремонт должен производиться своевременно;
• как организовано освещение, наличие достаточного количества естественного света;
• наличие и работоспособность микрофона, громкоговорителей, электронного табло;
• кабинки для переодевания спортсменов;
• места для болельщиков и судей;
• прочие нюансы.

Если у организатора соревнований нет вопросов к арендодателю по спортивной части, необходимо переходить к самой сложной части – юридическому оформлению сделки.

Юридическое оформление включает в себя:

• составление договора и акта приема-передачи;
• регистрация договора в Росреестре в случае, если срок аренды спортзала превышает 1 год.

Какие нужны документы

Чтобы снять зал в аренду, арендатору не потребуется собирать кучу документов. Достаточно паспорта, если сделка будет совершаться физическим лицом, или свидетельства о регистрации юрлица – для организаций различных форм собственности.

На основании ст. 608 Кодекса, арендодатель может являться только собственником сдаваемого помещения.

Таким образом, ему нужно подтвердить свое право владения, предъявив арендатору свидетельство о праве собственности на спортивный объект и земельный участок под ним (в случае отдельно стоящего здания).

Заключение договора и его образец

Договор нужно заключать в письменной форме, если:

• срок аренды более 1 года;
• или одной из сторон сделки является юридическое лицо.

В договоре нужно прописать все существенные условия, указанные в Главе 34, и, при необходимости, добавить собственные.

Типовой образец договора аренды спортивного зала доступен чуть ниже:

Почасовая аренда спортивного зала

Почасовая аренда понадобится в случае проведения соревнований или групповых занятий спортом. Очень удобно, если нужно снять спортзал для проведения разового мероприятия – достаточно заключить договор на нужное количество часов, провести мероприятие и сдать объект в первоначальном состоянии.

В школе

В каждой общеобразовательной школе есть спортивный зал, в котором занимаются различные возрастные группы.

Спортивные залы в школах обычно содержат весь необходимый инвентарь и оборудование для успешных занятий спортом. Поэтому аренда школьного спортзала – удобное и очень выгодное решение.

Школы учреждаются управлением образования местного органа администрации. Все школьное имущество принадлежит школе на праве оперативного управления. Фактическим владельцем имущества является орган местной власти.

Законодательно сдавать школьные помещения в аренду разрешается, однако соответствующее условие должно быть прописано в Уставе школы.

Тем не менее, школьные помещения во всяком случае нельзя использовать в целях:

• торговли алкогольной или табачной продукцией, для рекламы алкогольной или табачной продукции;
• организации собраний политических партий и общественных движений;
• ведения религиозной деятельности.

По поводу остальных видов предпринимательской деятельности ничего не сказано. Уточняется лишь то, что деятельность не должна мешать осуществлению учебного процесса.

Потенциального арендатора школьного спортзала ожидает:

• экспертиза, проводимая учредителями школы, в целях установления возможности ухудшения условий обучения в результате сдачи спортзала в аренду;
• участие в аукционе (торги не проводятся в случае, если площадь спортзала меньше 20 кв. м., и его площадь не превышает 10 % от общей площади школы).

Даже тот факт, что арендатор успешно пройдет через этап экспертизы и проведения торгов, и все-таки выиграет право на аренду спортзала, еще не означает, что собственник муниципального имущества не расторгнет контракт.

В случае реализации какого-либо учебного процесса или внеурочных спортивных занятий муниципалитет имеет полное право досрочно расторгнуть контракт.

Несмотря на то, что аренда школьного спортзала – более сложная и многогранная процедура, чем аренда у простого собственника, все же есть некоторые преимущества:

• низкая арендная плата;
• удобное расположение;
• оборудованные кабинеты и залы.

Пошаговая инструкция по съему спортивного зала в составе общеобразовательной школы:

1. Поиск учреждения, сдающего помещение в аренду.

Подойдет как “личная разведка”, так и по телефону. Можно обзвонить все школы города и узнать, есть ли возможность аренды.

1. Оценка транспортной доступности.

Школа должна находиться по возможности в центре города, чтобы участники соревнований или потенциальные клиенты фитнес-центра могли удобно добираться.

В процессе осмотра нужно выяснить – есть ли все необходимое для работы оборудование и спортивный инвентарь? Если все есть, следует обсудить с директором порядок пользования дополнительными принадлежностями и правила их возврата.

1. Заявление на имя директора школы.

Если сторон все устраивает, на имя директора пишется заявление в свободной форме с просьбой предоставить в аренду соответствующее помещение.

1. Заключение арендного контракта.

После рассмотрения заявления директор обязан направить информацию в управление образования по муниципальному району.

Если в администрации решат, что цели деятельности не навредят имуществу школы и образовательному процессу, а у заявителя будет на руках весь пакет необходимых документов, договор будет заключен на взаимовыгодных условиях.

Итак, арендовать спортивный зал можно как у частного собственника, так и у юридического лица, и даже у школы.

Перед заключением договора нужно тщательно осмотреть спортзал на предмет наличия недостатков. В случае их присутствия нужно сделать соответствующую отметку в акте приема-передачи.

Образец договора аренды зала для проведения мероприятий вы можете посмотреть тут.

Про аренду зала для свадьбы читайте на этой странице.

Источник: http://kvartirkapro.ru/arenda-sportivnogo-zala/

Во сколько обходится родителям «бесплатный» детский спорт?

Спортивные достижения детей — дорогое удовольствие.

С тех пор, как нет СССР прошли десятилетия. Но до сих пор вспоминаются некоторые положительные стороны жизни в Союзе. Официально жизнь советских граждан проходила под лозунгом: «всё бесплатно».

По-настоящему бесплатными были образование, медицина и спорт. Дети играли в футбол, занимались легкой и тяжёлой атлетикой, посещали секции единоборств и бокса и другие.

Часть детей занимались в спортивных школах серьезно, а многие делали это просто «для себя», для общего развития.

Для многих из на именно посещение спортивных секций оказало влияние на привычки и здоровье. Гимнастика по утрам и физические нагрузки для поднятия тонуса присутствуют в жизни многих именно благодаря детским занятиям.

Главное же, что для родителей такие детские занятия были совсем не затратными — единственное, что нужно было покупать, это форму. Например кимоно для занятий дзюдо или лыжные ботинки, плавки, купальник для гимнастики.

Попробуем сравнить обеспечение детских спортивных секций в те времена и сейчас. Ведь Россия пропагандирует спорт, и как государство, заинтересована в сильных спортсменах, которых нужно растить с детства.

Детский спорт пользуется популярностью

Желающих заниматься спортом в наше время много. Многие родители буквально с пеленок определяют своих сыновей и дочерей на гимнастику, дзюдо, фигурное катание, плаванье или футбол. Государство этому способствует, призывая и агитируя заниматься спортом всех граждан независимо от возраста.

Даже Президентом РФ поставлена задача разработать меры, которые будут направлены привлечение граждан, а особенно детей к занятиям спортом. Для этих целей власти даже хотят открыть порядка 30 тысяч различных спортивных кружков и секций.

И посещать спортивные занятия дети, конечно же, должны абсолютно бесплатно.

Также чиновники считают, что очень важно проводить спортивные состязания среди граждан, то есть возродить спартакиадное движение. Населению пытаются вернуть значимость понимания занятий спортом для блага самих граждан и для блага страны. Но за чей счет это происходит?

Платно или бесплатно?

Конечно, в России во всех городах и даже поселках есть платные спортивные секции. И там все понятно — родители платят, дети занимаются. Вся организация и, конечно же, экипировка, спортивное снаряжение, форма, инвентарь имеют свою цену. То есть за занятия спортом в этом случе следует платить, и чаще всего немало.

Но как обстоит дело в спортивных государственных (бесплатных) секциях? Как рассказал родитель, который столкнулся с ситуацией напрямую:

Мне могут возразить, что бесплатные кружки всё же остались. Я в ответ на это скажу, что это ложь и лукавство: ничего бесплатного теперь нет. Мой сын в этом году ходил в два бесплатных места, в спортивную секцию скалолазания и авиамодельный кружок. Там бесплатного нет ничего, так как родители оплачивают буквально все: от ежегодного взноса в 2 тыс.

[attention type=red]

рублей до оплаты работы судей на соревнованиях. Оплату проезда, питания и проживания на соревнованиях, если они происходят в другом городе тоже нужно оплачивать родителям или полностью или частично. Про платное снаряжение и оборудование я тоже промолчу. Скажу только, что на “бесплатный” авиакружок сына я в этом году потратил 18 тыс. рублей, т.е. по 2 тыс.

[/attention]

рублей в месяц, что ничем не отличается от платы за занятия в платном кружке.

Если ребенок начинает показывать успехи, то есть становится перспективным, тренеры находят для него спонсоров или таинственные «другие источники финансирования». Но и в этом случае многое приходится оплачивать родителям. например, выезд на летние сборы обойдет примерно в 40 тыс.

рублей, а любо иногорднее соревнование минимум в стоимость проезда туда и обратно, а максимум — в сумму вступительных взносов, премиальных и оплату других сопутствующих моментов. А не ездить на такие соревнования юные спортсмены не могут, ведь это не только мотивация, но и спортивные достижения.

Без соревнованием не получить различных категорий и разрядов, а также мастера спорта.

Но государство не в силах обеспечить желающих всем необходимым, поэтому логично, что такое обеспечение ложится на плечи любителей спорта, а именно на родителей юных атлетов.

Но далеко не каждый родитель способен на оплату занятий в таких объемах, а значит далеко не каждый ребенок имеет доступ к спортивным занятиям по душе. «Дорогие» виды спорта сильно бьют по семейному бюджету.

А некоторым родителям приходится еще и оплачивать работу тренеров в на бумаге бесплатных спортивных секциях.

Например, недавно в прессе появилось такое сообщение:

В Красносельском районе Санкт-Петербурга в школе № 546 с родителей школьников за занятия спортом незаконным образом собрали порядка 200 тысяч рублей. Как сообщают «Невские новости», детей должны были записать на секции по водному поло и спортивному плаванию бесплатно. По итогам проверки прокуратура района выявила факт мошенничества.

Как установили следователи, с декабря 2021 года по декабрь 2021 года неустановленные лица из числа сотрудников ГБОУ СОШ № 546 брали с родителей деньги за занятия спортом, а также за участие школьников в соревнованиях и сборы в других городах. Решение о возбуждении уголовного дела примет Следственный комитет.

И хотя суммы на первый взгляд впечатляют, сами родители, чьи дети занимаются спортом в этих секциях понимают, что иначе все занятия бы свелись к часовым тренировкам в залах под присмотром тренеров. Поэтому те, кто хочет для своего ребенка спортивной карьеры, готовы платить.

[attention type=green]

Но, что делать тем, кто хочет, чтобы ребенок просто получил физическое развитие «для себя»? Вопрос риторический.

[/attention]

А сколько вы тратите на занятия спортом своих детей?

Источник: https://zen.yandex.ru/media/begomvshkolu/vo-skolko-obhoditsia-roditeliam-besplatnyi-detskii-sport-5d42a08ef8a62300ad706b31