Как узнать кадастровый номер линии электропередач и ТП?

Публичная кадастровая карта онлайн по России || KadastrMap.ru

Публичная кадастровая карта, кадастровый номер по адресу, кадастровая стоимость объекта

Обновлённая публичная кадастровая карта Российской Федерации, которая работает в режиме онлайн, позволяет любому заинтересованному лицу узнать подробную информацию об интересующем объекте права — земельном участке, строении, жилом доме, помещении и т.д., которые расположены во всех субъектах федерации страны.

Публичная кадастровая карта (ПКК) является актуальным рабочим инструментом и материалом для риэлторов, судебных инстанций, муниципальных органов власти, частных лиц, страхователей, банковских и прочих финансовых учреждений, юристов и т.д. Официальным держателем и регистратором базы данных на публичной кадастровой карте России является официальный орган, предоставляющий уникальную базу специалистам, занимающимся в области кадастровых услуг и недвижимости.

База данных содержит уникальные характеристики по всем имеющимся земельным участкам в пределах Российской федерации. Каждый земельный участок, это территориальные характеристики принадлежности, которые позволяют безошибочно находить информацию об объекте права во всех кадастровых информационных блоках.

Кадастровый номер по адресу

Некоторые характеристики объекта права, имеют только уникальные параметры, которые имеют прямое отношение к запрашиваемому земельному участку или дому:

• Кадастровый номер объекта права — цифровая комбинация, которая указывает на номер территориального квартала территории субъекта РФ, а также кадастровый район, кадастровый округ и непосредственный участок.
• Кадастровый номер по адресу — путём введения физического адреса искомого объекта права, вы можете выбрать подходящий субъект права и заказать выписку из ЕГРН.

Сведения публичной кадастровой карты (ПКК)

Основные сведения по конкретному объекту права включают в себя:

• Физический адрес
• Статус объекта
• Уточненная площадь
• Кадастровая стоимость
• Имеющаяся форма собственности
• Дата постановки на кадастровый учет
• Основные характеристики искомого объекта

Используя известные кадастровые номера, поиск объекта имущественного права упрощается. Вы можете увидеть в режиме онлайн графическое (схема) расположение требуемого объекта на публичной кадастровой карте. Выбранную вами территорию можно отобразить в других форматах, например со спутника или через цифровые топографические карты.

Кадастровая стоимость

Дополнительной уникальной характеристикой ПКК является кадастровая стоимость объекта имущественного права. Каждый тип объекта имеет кадастровую стоимость, которая определяется путём расчёта по специальной методике кадастровой палаты России. Уточнённая кадастровая стоимость обновляется постоянно, и не реже 1 раза в 3-5 лет появляются новые сведения по кадастровой стоимости.

Кадастровая стоимость рассчитывается по специальной методике, где для каждого региона предусмотрены коэффициенты расчёта. Основными показателями, оказывающими влияние на кадастровую стоимость являются:

• Экономический компонент территории или субъекта федерации.
• Наличие инфраструктуры в месте расположения кадастрового объекта.
• Материал для стен здания.
• Дата постройки.
• Экологические параметры местности.
• Характеристики почвы, а также целевое предназначение земли (лес, поле, земельный участок и т.д.).
• Рыночные характеристики.

Как правило, кадастровая стоимость отличается от рыночной на 30%, поэтому вы можете заметить разницу в цене, путём заказа кадастровой справки на нашем сайте. Кадастровая стоимость влияет на налоговую ставку земли, а также для ряда расчётных действий.

Если вы по каким-то причинам не согласны с кадастровой стоимостью, вы можете оспорить оценку в специальном подразделении. И если вы не согласны с окончательной оценкой стоимости, тогда вы можете обратиться в суд для выявления истинной кадастровой стоимости вашего объекта права.

Периодичность изменения кадастровой стоимости является обязательным для исполнения согласно периодичности проведения оценки со стороны кадастровых органов.

Кадастровая стоимость представлена на публичной карте, при заказе документов вы можете получить полную информацию по интересующим объектам.

Наличие обновлённой версии публичной кадастровой карты РКК5 позволит любому заинтересованному лицу узнать не только информацию о кадастровой стоимости объекта права, но и заказать необходимые кадастровые документы в режиме онлайн прямо на нашем сайте.

Публичная карта земельных участков

Перед совершением сделки купли-продажи или при осуществлении иных действий с недвижимым имуществом, обязательно обратитесь к нам, чтобы вы могли получить актуальную информацию по земельному участку, квартире, гаражу, дачному участку, на предмет соответствия действительности заключаемых договоров.

Публичная кадастровая карта, это уникальный рабочий инструмент как для специалиста, работающего в сфере недвижимости, так и для физического лица, который хочет знать все о своей недвижимости и защититься от мошеннических действий при совершении различных операций с имущественным правом.

Специалисты нашего центра поддержки готовы ответить на все ваши вопросы, которые касаются сферы недвижимости, в том числе государственной регистрации имущественного права и постановки на кадастровый учет в государственные кадастровые органы России.

[attention type=yellow]

Только у нас в режиме онлайн вы можете узнать не только основную информацию об интересующем объекте права, но и заказать кадастровые документы для определения фактов обременения и ограничения имущественного права (арест, залог, аренда, сервитут, рента и др.

[/attention]

).

Мы надеемся, что на нашем Интернет-ресурсе, вы найдёте необходимую информацию, которая поможет вам всегда быть во всеоружии при совершении различных сделок с недвижимым имуществом в России!

Источник: https://kadastrmap.com/

Охранная зона ЛЭП, постановка на кадастровый учет

В настоящее статье мы рассмотрим порядок постановки на кадастровый учет охранной зоны электропередач, а также проанализируем режим ее использования.

Кто ставит на учет охранную зону ЛЭП

Для начала ответим на вопрос, кто же должен ставить на кадастровый учет охранные зоны ЛЭП (зоны отчуждения ЛЭП). Конечно, это обязанность электросетевой организации – владельца воздушной или подземной кабельной линии. В зоне ответственности таких организаций, как правило, находятся многокилометровые ЛЭП, питающие целые города и поселки.

Нередко также частные организации, не осуществляющие в качестве основного вида своей деятельности содержание линий электропередач, имеют на балансе объекты электросетевого хозяйства.

Такие объекты обеспечивают жизнедеятельность предприятий и находятся в зоне их эксплуатационной ответственности.

Обязанность по постановке линии на государственный кадастровый учет будет лежать на таком частном предприятии.

Независимо от того, кто является собственником линии, организация должна привлечь кадастрового инженера, который подготовит карту (план) границ охранной зоны ЛЭП.

Далее карта (план) отдается на согласование в Ростехнадзор, а Ростехнадзор уже передает данные Росреестру для их внесения в ЕГРН.

Однако, как показывает практика, Ростехнадзор иногда возвращает такие документы, и кадастровому инженеру приходится подавать их в Росреестр самостоятельно.

Использование земельных участков в охранных зонах, а также порядок внесения сведений о них в ЕГРН устанавливается Постановлением Правительства РФ от 24.02. 2009 №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

Зачем проводить кадастровый учет ЛЭП?

Режим использования земель в зоне отчуждения ЛЭП должен быть строго регламентирован ввиду нескольких причин. Линия электропередач является промышленным объектом повышенной опасности и одновременно объектом с высокой степенью важности для обеспечения социальных и промышленных нужд.

Сбои в работе электросетей могут полностью остановить производство и парализовать движение общественного транспорта на территории с большой численностью населения.

Именно поэтому любые виды работ, проводимые вблизи линий электропередач, должны осуществляться под строгим надзором специалистов электросетевой организации.

[attention type=red]

Опоры линий электропередач должны быть доступны для подхода к ним специалистов, чтобы не создавалось препятствий при необходимости оперативного устранения аварий.

[/attention]

После того как постановка охранных зон линий электропередач на кадастровый учет будет завершена, электросетевая организация должна установить специальные предупреждающие указатели с размером охранной зоны вдоль оси линии.

Данные указатели будут информировать население и должностных лиц о наличии линии электропередач. Наличие предупреждающей информации в большинстве случаев поможет предотвратить несчастные случаи и повреждение кабельных линий.

Если юрлицо или гражданин построили в охранной зоне ЛЭП капитальный объект, мешающий проведению ремонтных работ, владелец сети может заставить снести незаконную постройку. Для этого необходимо получить решение суда о сносе построек в охранной зоне ЛЭП.

Однако это можно будет сделать, только если зона внесена в государственный кадастр недвижимости и документацию по планировке территории.

Важно знать! Строительство и ремонт объектов капитальных объектов в охранной зоне возможны только по согласованию с электросетовй организацией.

Чтобы получить разрешение на строительство в охранной зоне ЛЭП у органов архитектуры, необходимо вначале получить соответствующее письменное согласование электросетевой организации.

Если исторически дом стоит в охранной зоне ЛЭП, то сносить его, скорее всего, никто не будет, однако может быть дан запрет на его реконструкцию.

Какие бывают линии электропередач?

Порядок использования участков в охранной зоне зависит от вида линии электропередачи и ее напряжения. Разделяют воздушные линии, подземные кабельные линии, подводные кабельные линии. Для линий свыше 1000 вольт вводятся дополнительные ограничения.

В охранной зоне подводных линий наиболее характерные ограничения деятельности — это запреты на дноуглубительные работы, бросание якорей и лов рыбы придонными орудиями, землечерпательные работы, погрузочно-разгрузочные работы без согласования электросетевой организации.

Для подземных линий наиболее важным будет запрет проведения земляных работ без соответствующего разрешения владельца кабельной линии. В зоне отчуждения воздушных линий запрещается проведение высотных работ без соответствующего письменного разрешения.

[attention type=green]

Независимо от вида линии запрещается возведение любых сооружений, которые могут ограничить доступ к объекту электросетевого хозяйства. Для линий напряжением свыше 1000 вольт однозначно запрещается строительство любых жилых зданий, большого перечня объектов социального назначения, размещение складов ГСМ.

[/attention]

Имейте в виду! Карта охранных зон лэп ленинградской области находится на сайте Росреестра (раздел «Публичная кадастровая карта»)

Последствия не установления охранной зоны

Данная информация является очень важной для электросетевых организаций, поскольку являясь владельцами опасного промышленного объекта, именно они должны в полной мере обеспечить безопасность проведения работ вблизи этого объекта. Это касается прежде всего информирования населения и должностных лиц о наличии кабельной линии.

Сделать это можно единственно возможным способом: внести охранную территорию в государственный реестр недвижимости и установить на местности предупреждающие знаки.

Тогда лицо, которое, например, планирует проведение земляных работ, сможет увидеть как на местности, так и по документам, что в зоне производства работ есть охранная территория.

Следовательно, так как проведено оформление охранной зоны ЛЭП, потребуется предварительное согласование предстоящих работ с собственником линии.

Конечно, на это можно возразить, что перед производством земляных работ заказывается топографическая съемка земельного участка. Однако следует учитывать, что у нас имеется очень много неучтенных кабельных линий, проложенных еще в советское время, о которых знает только собственник объекта электросетевого хозяйства.

Поэтому лучше потратить деньги на услуги кадастрового инженера и отмежевать зону отчуждения, чем потом нести ответственность за обесточивание предприятия или даже за несчастный случай поражения электрическим током.

Нести такую ответственность при не установлении охранной территории будет руководитель предприятия, инженер по охране труда или иное ответственное должностное лицо.

[attention type=yellow]

Кроме того, при серьезном ЧП организация не внесшая своевременно границы охранной зоны в ЕГРН будет нести также гражданско-правовую ответственность в виде материального ущерба, причиненного всем пострадавшим лицам.

[/attention]

Следовательно, если охранная зона ЛЭП кадастровый учет не прошла, предприятие — собственник сети и его должностные лица при наступлении определенных обстоятельств могут быть привлечены к дисциплинарной, административной, гражданско-правовой или уголовной ответственности.

Охранные зоны ЛЭП, сервитут

Наличие охранной территории предполагает также наличие сервитута. Это означает, что собственник земельного участка, который попал в зону отчуждения ЛЭП, должен обеспечить беспрепятственный доступ сотрудникам электросетевой организации.

Если же при аварии представитель собственника линии будет не допущен к объекту, лицо, препятствующее проведению работ, могут привлечь к ответственности. Именно для этих целей устанавливается сервитут в охранной зоне ЛЭП.

Проведение плановых работ на объекте электросетевого хозяйства осуществляется с предварительным уведомлением собственника земельного участка, расположенного в границах зоны отчуждения ЛЭП , проведение внеплановых работ – без предварительного уведомления.

Санитарно защитные зоны воздушных ЛЭП

Воздействие электрического поля высоковольтных линий неизменно наносит вред здоровью человека. Поэтому при проектировании ЛЭП необходимо выдерживать определенные расстояния до жилых зданий и строений.

Именно с этой целью в 1988 году был разработан и утвержден СанПиН 297184, которым следует руководствоваться при проектировании высоковольтных линий.

Под высоковольтными линиями в СанПиНе понимаются ВЛ напряжением свыше 330 кВ, для остальных линий с более низким напряжением санитарно-защитные зоны не устанавливаются.

На санитарно-защитных территориях запрещается размещение любых жилых и общественных объектов капитального строительства, а также временных сооружений (например летних кафе), поскольку это может быть опасным для здоровья людей.

На территории санитарно-защитных зон ВЛ 330 -550 кВ все же допускается возведение жилых строений, но при условии оборудования их защитными конструкциями для снижения напряженности электрического поля.

Поэтому если, например, поселок ИЖС попал в охранную зону после постройки ЛЭП свыше 550 кВ, строительство такой линии будет являться незаконным.
Проверка соблюдения режима использования охранных зон ЛЭП.

Проверка режима использования охранных территорий ЛЭП осуществляется должностными лицами (инспекторами) Ростехнадзора. Предметом проведения проверок является соблюдение правил эксплуатации электросетей, а также условий ведения хозяйственной деятельности на территории охранной зоны ЛЭП.

Объектом проверки является земельный участок, который находится в границах охранной зоны объекта электросетевого хозяйства. Может осуществляться как проверка документов, так и выезд на место для осмотра земельного участка и объекта электросетевого хозяйства.

После проведения проверки составляется акт, где указываются нарушения или отмечается их отсутствие. Основное, на что смотрят инспекторы, это насколько свободна для доступа опора ЛЭП на земельном участке, и можно ли будет в случае аварии на линии осуществить их починку.

[attention type=red]

Также инспекторы могут проверить, было ли получено согласование строительства в охранных зонах ЛЭП капитальных объектов.

[/attention]

Важно знать! Согласно ст.9.8 КОАП РФ нарушение правил охраны электросетей напряжением более 1000 вольт, вызвавшее или могущее вызвать перерыв в обеспечении электроэнергией потребителей влечет наложение штрафа: от пятисот рублей до одной тысячи рублей на граждан; от одной тысячи до двух тысяч рублей на должностных лиц; от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей на юридических лиц.

Часто задаваемые вопросы

1. Почему в кадастре отсутствуют сведения охранной зоны ЛЭП?
Скорее всего, собственник сети не озаботился внесением зоны в Государственный реестр недвижимости или же данные реестра отображаются некорректно.

2. Как на публичной кадастровой карте посмотреть охранную зону ЛЭП?
Следует зайти во вкладку «управление картой» и подключить слой «зоны с особыми условиями территорий».

3. Как оформить охранную зону ЛЭП в кадастре недвижимости?
Нужно обратиться к кадастровому инженеру, который по координатам линии электропередач нанесет буфер зоны отчуждения, сформирует карту (план) . Далее кадастровый инженер проведет необходимые согласования в управлении Ростехнадзора и внесет сведения об охранной зоне в Государственный реестр недвижимости.

4. Кто сдает в кадастровую карту план охранной зоны ЛЭП?
Карту(план) сдает заказчик работ либо кадастровый инженер на основании доверенности.

5. Могут ли предоставить земельный участок в охранной зоне ЛЭП?
Такие участки не являются изъятыми из оборота и поэтому могут быть предоставлены гражданам и юридическим лицам с учетом ограничений в использовании, установленными законодательством.

6. Как узнать о постановке на учет охранной зоны ЛЭП?

При установлении охранной зоны происходит опубликование соответствующей информации в местной газете. Там приводится список участков, попавших в охранную территорию ЛЭП. Кроме того, можно заказать выписку из ЕГРН, где в разделе «обременения» будут содержаться сведения об охранной зоне.

7. Можно ли построить дом в охранной зоне ЛЭП на приватизированном участке?
Можно, но только при разрешении собственника объекта электросетвого хозяйства, для которого установлена охранная территория.

Источник: https://jurist-dolina.ru/%D0%BE%D1%85%D1%80%D0%B0%D0%BD%D0%BD%D0%B0%D1%8F-%D0%B7%D0%BE%D0%BD%D0%B0-%D0%BB%D1%8D%D0%BF-%D0%BF%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BA%D0%B0-%D0%BD%D0%B0-%D0%BA%D0%B0%D0%B4%D0%B0%D1%81/

Как посмотреть лэп на публичной кадастровой карте

Московская область, город Черноголовка, садовое неком-е товарищество ЛЭП — публичная кадастровая карта Росреестра отображает границы земельных участков и ОКС (объекты капитального строительства), которые зарегистрированы в Едином Государственном Реестре Недвижимости на дату Воскресенье, 01 сентября, 2021.

На карте указаны прошедшие межевание земельные участки с точным расположением на местности, введя точный адрес с помощью карты, вы сможете узнать кадастровый номер недвижимости. Для удобства пользователя предусмотрено масштабирование картографической схемы. При необходимости мы предоставим вам официальные выписки из ЕГРН.

Получайте актуальную информацию с помощью кадастровой карты для безопасных сделок с недвижимостью!

• Кадастровые округа — как правило в общих чертах совпадают с границами субъектов РФ
• Кадастровые районы — иногда с границами муниципальных районов, городских округов, городских поселений, с некоторыми оговорками.
• Кадастровые кварталы — иногда совпадают с границами населенных пунктов, иногда с границами лесных массивов, иногда еще с границами садовых товариществ и т.д.
• Кадастровые участки — самые мелкие единицы кадастрового деления, иногда показывают участки внутри садовых товариществ или участки вокруг домов. Иногда по ним можно проследить расположение улиц внутри населенного пункта.

Щелкнув на нужный участок официальной карты будут показаны основные сведения содержащиеся в базе росреестра по данному объекту:

• Кадастровый/условный номер, кадастровый квартал объекта
• Кадастровую стоимость, общую площадь
• Категорию назначения земель
• Дату изменения сведений в ГКН, год постройки (для дома)

Читать дальше:  Где можно оформить договор дарения доли квартиры

далее перейдите на подробное описание земельного участка или объект капитального строительства, где можно получить выписку ЕГРН (ЕГРП) и сведения о переходе прав (полная история собственников) на любой объект недвижимости в России.

Официальная публичная кадастровая карта РФ — версия 2021 года с расширенными данными и указанием межевания земельных участков, справочной информацией о квартирах. Кадастровая карта находится в бесплатном доступе для любого региона и области России.

Найдите объект на карте и нажмите на него курсором мышки, чтобы кадастровая карта пкк5 отобразила справочную информацию в режиме онлайн. Справа откроется окно на карте, где вы увидите дополнительную информацию о земельном участке.

[attention type=green]

По каждому объекту недвижимости вы можете получить дополнительную информацию о кадастровой стоимости, кадастровому номеру и другим пунктам, для этого выберите объект и нажмите подробнее. Так же доступны выписки из ЕГРН и другие документы и справки. Чтобы выбрать подложку карты гугл или яндекс, нажмите в правом углу на иконку и выберите опцию.

[/attention]

Вся информация на публичной кадастровой карте Росреестра является открытой и бесплатной. Актуальность сведений — 2021 год. Каждый объект обновляется отдельно, последняя информация числится в выписке из ЕГРН

Помощь:

Сервис проверки недвижимости, не
является государственным сайтом РФ.

Как на Публичной кадастровой карте посмотреть охранные зоны ЛЭП?

Во вкладке «Управление картой» необходимо выбрать слой «Зоны с особыми условиями использования территорий». Аналогичный пункт «ЗОУИТ» следует выбрать во вкладке «Поиск».

Далее нужно ввести учетный номер охранной зоны или выполнить поиск «вручную», воспользовавшись картой. В стандартном режиме доступна Единая картографическая основа Росреестра. При необходимости можно воспользоваться космическими снимками. Для этого во вкладке «Управление картой» необходимо выбрать «ESRI. Космические снимки» или «СканЭкс. Космические снимки».

Читать дальше:  Ветеран труда оренбургской области стаж изменения

Охранная зоны (и другие ЗОУИТ) на Публичной кадастровой карте обозначены светло-зеленым (салатовым) цветом.

Альтернативные способы поиска охранной зоны ЛЭП

Охранная зона неразрывно связана с самим сооружением ЛЭП, то есть объектом недвижимости, который также прошел кадастровый учет с земельным участком, на котором расположены опоры ЛЭП. И объект недвижимости, и земельный участок имеют уникальные кадастровые номера.

Во вкладке поиска следует выбрать «Участки» или «ОКС», ввести кадастровый номер и карта автоматически покажет ЛЭП. При условии, что во вкладке «Управление картой» слой «Зоны с особыми условиями использования территории» активен, на карте светло-зеленым цветом будет отображаться охранная зона ЛЭП.

Источник: https://kalibr20.ru/urkons/kak-posmotret-ljep-na-publichnoj-kadastrovoj-karte/

Как разыскать владельца участка, узнать кадастровый номер и другую информацию о недвижимости

Хотите найти информацию об объекте недвижимости по кадастровому номеру? Рассказываем пошагово о том, как это сделать в нашей статье. Ищем владельцев квартиры, дома и участки по кадастровому номеру онлайн.

Что такое кадастровый номер недвижимости

Каждому зарегистрированному в Едином государственный реестр недвижимости (ЕГРН) объекту недвижимости на территории России присвоен уникальный номер, который позволяет безошибочно определять и идентифицировать земельные участки, дома, бани, квартиры, машино-места и др.

Данный номер не изменяется при внесении каких-либо изменений в характеристики объекта, а при снятии недвижимости с государственного кадастрового учёта не подлежит повторному использованию для вновь созданного объекта.

Что означают цифры в кадастровом номере

Кадастровый номер объекта недвижимости состоит из четырех групп цифр, к примеру, 47:23:2501002:68, где:

• 47 – номер региона расположения объекта;
• 23 – район;
• 2501002 – квартал;
• 68 – код объекта, который является индивидуальным и неизменным.

Можно сказать, что кадастровый номер – это своего рода пароль для получения подробных сведений о недвижимости. Но доступ к данным сведениям имеет не только собственник объекта, но и другие заинтересованные лица.

Не стоит переживать, если Вы видите, что номер имеет иную форму. До 2007 года в кадастровый идентификатор вписывались цифры, отражающие строения, находящиеся на земельном участке (беседка, хозяйственные постройки, гаражи и дома).

Каждый земельный участок, дом, гараж, квартира имеют свой уникальный кадастровый номер

Как найти кадастровый номер

Узнать кадастровый номер объекта можно несколькими способами:

• обратиться к правоустанавливающим документам, перечисленным в статье 17 ФЗ №122 РФ от 21.01.1997г.: в свидетельстве о праве собственности или праве наследования, договорах ренты, дарения, купли-продаже, судебного решения и прочее;
• посмотреть в кадастровых документах таких как: межевой план, технический план/паспорт и др;
• заказать выписку из ЕГРН;
• зная адрес расположения объекта недвижимости, воспользоваться онлайн сервисом Росреестра;
• воспользоваться публичной кадастровой картой Росреестра онлайн.

Как узнать кадастровый номер на участок, дом или квартиру по адресу онлайн

В настоящее время у всех заинтересованных граждан есть возможность найти кадастровый номер интересующего объекта недвижимости, не выходя из дома в режиме онлайн. Рассмотрим два легких способа:

1. Официальная Публичная кадастровая карта. Это электронный ресурс, который содержит сведения из ЕГРН, об объектах недвижимости, поставленных на государственный кадастровый учёт.

Так, Вам необходимы сведения об определенном объекте, а известен только адрес, либо Вы визуально знаете его месторасположение. В данном случае, можно использовать Публичную кадастровую карту.

Чтобы её воспользоваться, нужно ввести точный адрес, нажать поиск и, как результат, Вы увидите краткую информацию об объекте.

2. Онлайн сервис справочной информации Росреестра.

Сервис позволяет осуществить поиск по одному из критериев: адресу, номеру права или кадастровому номеру.

Вводим известные данные об объекте недвижимости и формируем запрос

Как получить дополнительную информацию об объекте недвижимости

Для того чтобы получить более подробную информацию о земельном участке, доме или квартире, нужно запросить такой документ, как Выписка из ЕГРН.

Выписка ЕГРН – это официальная справка с данными, благодаря которой можно узнать сведения о любой недвижимости, находящейся на территории России, независимо от прав собственности на этот объект.Выписка из ЕГРН

В реестре хранятся все данные о квартирах, земельных участках и домах. Как только происходит какая-то операция с недвижимостью, данные в обязательном порядке заносятся в реестр. Таким образом, государство защищает граждан от мошенничества при сделках с недвижимостью.

Цели получения дополнительной информации об интересующем объекте могут быть различными: планируется сделка с недвижимостью, оформление наследства, дарение, кредитование в банке, возникший спор с соседом по земельному участку и многое другое.

В выписке из ЕГРН Вы найдете основные технические данные и сведения о зарегистрированных правах на квартиру, дом или участок: кадастровую стоимость, описание местоположения, план помещения на этаже, действующих и прошлых владельцах, форму права и обременения.

Как получить выписку из ЕГРН на земельный участок, дом или квартиру

Заказать выписку из ЕГРН можно через МФЦ, заполнив заявление. С собой необходимо взять паспорт, представить регистратору данные об объекте (кадастровый номер или адрес) и оплатить государственную пошлину за получение сведений из ЕГРН.

Следует отметить, что существует 2 вида выписок: в электронной форме, тогда она придёт к Вам на почту или в печатном виде, тогда для ее получения, придётся снова посетить МФЦ.

Плата за выписку из ЕГРН различается в зависимости от типа, так цена бумажной справки в МФЦ составляет 750 рублей для физического лица, 2 200 р. для компании. Электронный вариант стоит 300 р. и 600 р. соответственно.

Примечательно, что бумажная и электронная версии документа ничем не отличаются юридически. Бумажный документ заверен ручной подписью, электронный — цифровой подписью Росреестра. Оба метода заверки документа одинаково законны.

Как найти собственника участка/квартиры по кадастровому номеру онлайн

Многих граждан интересует вопрос, как разыскать собственника заброшенного земельного участка, чтобы выкупить пустующий надел.

Хотелось бы написать, что узнать контакты собственника недвижимости не составит труда, однако зачастую связаться с хозяином объекта проблематично и приходится играть в Шерлока Холмса.

Заказав выписку из ЕГРН, Вы узнаете И. Ф. О. собственника, но далеко не все граждане внесли или предоставили свои контактные данные для внесения в базу ЕГРН.

В таком случае можно порекомендовать несколько способов для связи с собственником:

1. Попытайтесь найти владельца участка через сеть Интернет, подключив социальные сети.
2. Если интересующий надел находится в СНТ, обратитесь к председателю садоводства.
3. Зная кадастровый номер и адрес объекта, поищите информацию о продаже данного участка. В объявлении будет указан контактный номер продавца.

КомпанияООО “ССГ”оказывает все виды кадастровых и геодезических работ. Более чем за 5 лет существования наши кадастровые инженеры успешно выполнили множество сложных задач для частных клиентов и бизнеса в области геодезии и кадастра.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5eaff6cdec9bc44b2769c64e/kak-razyskat-vladelca-uchastka-uznat-kadastrovyi-nomer-i-druguiu-informaciiu-o-nedvijimosti-5efb40e74c9929520a22cf97

Как узнать кадастровый номер земельного участка

Подписаться

Для того чтобы узнать кадастровый номер земельного участка в 2021 году, нужно ввести в «строке поиска» адрес объекта недвижимости и вы увидите всю нужную вам информацию бесплатно. 

Собственник земельного актива может столкнуться с потребностью узнать кадастровый номер. Чтобы стать владельцем участка, имеющего фиксированную границу, нужно протии процедуру регистрации, регламентируемую законом. 

После регистрации активу присваивается код, называемый юридическим языком «кадастровый номер». Кадастров номер состоит из цифр, которые не повторяются у других субъектов, он уникален, индивидуален. 

Как узнать кадастровый номер земельного участка – обратиться в регистрационный орган или узнать на сайте Росреестра в режиме онлайн. 

Внесенный в специальный реестр код защищает ЗУ от незаконных манипуляций, позволяет государству вести учет всех земельных активов.

Узнать кадастровый номер земельного участка нужно всем субъектам. 

Это дает законное основание распоряжаться активом, удостоверить право на землю, производить сделки.

После того, как узнали кадастровый номер земли, выдается выписка из ЕГРН, отображаемая всю информацию, данные, характеристики. 

Где хранятся данные

Для того чтобы понять, как можно узнать кадастровый номер земельного участка, нужно понимать, где хранятся данные. Хранятся они в Государственном Кадастре Недвижимости.

Закон гласит, что каждый земельный надел должен иметь номер, для этого ЗУ вносится в государственную базу данных. 

Повторения исключаются как в цифрах, так и во времени, территориальным данным. В Росреестре земельные активы делятся на кварталы, районы, округа. Все изменения сразу фиксируются.

Как узнать кадастровый номер участка по адресу

Узнать кадастровый номер по адресу объекта можно с помощью сети Интернет или лично обратиться в регистрационный орган. 

Субъекты могут воспользоваться одним из способов:

1. Кадастровая карта. На тематической карте в графическом формате отображаются данные всех ЗУ внесенных в Государственный Кадастр Недвижимости. Актуально использовать кадастровую карту тогда, когда есть понятие о том, где находится надел, когда есть практические навыки, теоретические знания о том, как правильно организовать работу. Для получения информации нужно найти земельный актив на карте, кликнуть по нему. 
2. Росреестр. Можно узнать кадастровый номер по адресу через Росреестр. Для этого нужно произвести ряд действий, ответ поступит в течение нескольких дней. 
3. Личное обращение. Нет возможности зайти на сайт регистрационного органа, обратитесь в подразделение или в МФЦ лично. При себе владельцу надела нужно иметь документ, удостоверяющий личность, сведения о месторасположении ЗУ.

Представленные способы позволяют получить стандартную информацию или расширенную. Для получения расширенных сведений нужно запросить выписку из ЕГРН. Выписка отображает информацию о земельном активе, о владельце, статус ЗУ (есть ограничения, наложенные аресты или нет). 

 Занимаясь вопросом, где узнать кадастровый номер земельного участка, большинство субъектов запрашивают расширенную форму для получения развернутой информации. 

Как узнать информацию через Росреестр

Как узнать информацию через Росреестр понимает не каждый субъект. При личном обращении в регистрационный орган нужно иметь документ, подтверждающий личность, оплатить государственную пошлину. Всю работу выполнять представители государственной службы, подскажут, что делать, в какие сроки будет выдан документ. На выдачу потребуется несколько дней. 

Чтобы узнать кадастровый номер по адресу через Росреестр онлайн, придерживайтесь последовательности действий:

1. Посетите официальный сайт Федеральной Службы Государственной регистрации, кадастра и картографии. 
2. Ознакомьтесь с предлагаемым перечнем услуг.
3. Выберите нужный блок (Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн).
4. Заполните поля открывшейся формы. 
5. Сформируйте запрос.

После проведенных действий система сделает автоматическую подборку. Найти информацию можно по кадастровому или условному номеру. В форме пропишите адресные данные (район, населенный пункт, улицу, № дома, квартиры). Если есть номер права, прописываете его, если есть, указываете номер ограничения. 

Узнать кадастровый номер участка онлайн может собственник надела, выберите тип субъекта в выпадающем списке. 

Важно! С 2021 года регистрационный орган вместо кадастрового паспорта выдает выписку из ЕГРН. Выписка содержит нужную информацию и о владельце и о ЗУ.

Полученная информация поможет получить выписку, документ выдается в цифровом и бумажном виде, уплата государственной пошлины – обязательное условие. 

Как узнать кадастровый номер на кадастровой карте?

Узнать кадастровый номер онлайн бесплатно можно с помощью кадастровой карты. Это оперативный способ, предлагающийся регистрационным органом, все сведения передаются в режиме онлайн. 

Как узнать кадастровый номер на кадастровой карте? Зайдите на сервис ПКК. Доступ к ресурсу открыт по всей территории Российской Федерации, сервис поможет получить информацию справочного характера. 

Какие данные отображает карта:

1. Тип участка.
2. Кадастровый номер.
3. Данные кадастрового инженера.
4. Статус.
5. Адресные данные.
6. Форму собственности.
7. Рыночную стоимость надела.
8. Разрешенное использование.
9. Что находится на участке и что может находиться (например, производственная база, складское помещение).
10. Информацию о кадастровой организации.

Чтобы получить сведения с помощью публичной карты нужно:

1. Зайти на ресурс Росреестра.
2. Выбрать блок публичная кадастровая карта (она находится перед блоком электронных услуг и сервисов).
3. Выберите блок «Участки» (он отображается в правом верхнем углу).
4. Пропишите адресные данные ЗУ, который нужно найти.
5. Кликните на кнопку поиска.

Примите во внимание! Сервис не предусматривает детализированный поиск, после нажатия кнопки поиска, процедура продолжается в ручном режиме.

Обязательными адресными данными является регион, район, населенный пункт, город, улица, номер дома/корпуса, квартиры.

Что дает кадастровй номер

Для присвоения кадастрового номера надел должен иметь собственника. Владелец подает документы в Росреестр для присвоения земельному активу номера, состоящего из 9 цифр. Получив номер, земля легко поддается идентификации, стают открытые сведения о географическом расположении, территории, координатах, границе, о владельце.

КН обеспечивает правовую защиту, третьи лица не имеют права распоряжаться наделом без ведома собственника, земля стает неприкосновенной.

Владелец ЗУ с присвоенным номером приобретает такие преимущества:

1. Разрешение конфликтов с владельцами соседних участков мирным путем.
2. Законное урегулирование споров (часто такие споры возникают между собственниками наделов, имеющих территориально общие границы).
3. Совершение сделок купли-продажи. Процедура будет иметь законный характер.
4. Избежания действий мошенников, незаконных передач участка.
5. Быстрое получение информации.
6. Достоверность полученных сведений.

Земельный участок, имеющий кадастровый номер, относится к числу неприкосновенных. Во время проведенных манипуляций принадлежность актива владельцу не вызовет сомнения. Закон защищает интересы субъектов от незаконных посягательств – надел юридически защищен. 

Участок не взят на учет в кадастр: что делать

Если надел не взят еще на учет в кадастр, собственнику нужно произвести следующие действия:

1. Собрать документы. Для прохождения регистрации важно подготовить пакет документации, среди которых особое значение имеет документ, подтверждающий право собственности на надел. 
2. Обращение в Росреестр. Подать заявление, документы можно лично или в цифровом виде. Получение под расписку. 
3. Ожидание ответа. Представители регистрационного органа рассматривают обращение, документы и принимают решение о присвоении кадастрового номера.

При положительном решении, субъекту выдается справка из ЕГРН. Справка отображает уникальный код, подтверждающий регистрацию земельного актива. Среди документов нужно иметь паспорт, страховой номер индивидуального лицевого счета. 

Получить сведения о кадастровом номере земельного участка по фамилии собственника невозможно. Такие действия оцениваются законом как противоправные и предусматривают ответственность. 

Обратившись в Росреестр, нужно предъявить план-схему проведенного межевания, выписку из книги похозяйственного учета

на новые статьи

Источник: https://rosreestor.info/kadastrovyj-nomer

Публичная кадастровая карта России

Для использования представлена публичная кадастровая карта новой версии, выпущенная для публичного использования к лету 2021 года.

Пользоваться публичной кадастровой картой в режиме онлайн очень удобно. При этом предоставляется возможность в любое время находить необходимую информацию о земельных участках, которые внесены в Росреестр. Очень часто такая информация нужна риелторам, юристам, геодезистам и простым гражданам.

Кадастровая карта используется в том случае, когда нужно быстро найти информацию об определенном земельном участке. Кроме того, кадастровая карта позволяет найти нужную информацию, касающуюся административного деления России, можно узнать, где расположен выбранный участок, или же определить отделение реестра, к которому он относится.

Что же представляет собой кадастровый номер?

Это набор цифр, определяющих определенный квартал, участок или же район. Определить кадастровый номер, ссылаясь на адрес, достаточно легко. Для этого необходимо найти нужный участок на карте.

По каждому из объектов на кадастровой карте доступна следующая информация:• точная площадь;• адрес;• стоимость;• статус;• характеристика;• дата взятия на учет;

• форма собственности.

Если пользоваться публичной картой Росреестра, то можно намного быстрее и легче отыскать нужную недвижимость. Здесь указаны все границы и прилегающие участки, которые также внесены в реестр. Нужный участок можно тщательно рассмотреть на цифровой топографической карте и на космическом снимке.

С помощью кадастровой карты можно проверить кадастровый номер нужного объекта по адресу.
Также карта будет отличным помощником в случае, если необходимо определить стоимость участка по адресу. Для этого необходимо найти этот участок и нужная информация станет доступной.

В режиме онлайн росреестр представляет справочную информацию по участкам недвижимости

Согласно рекомендациям специалистов, перед покупкой или продажей кадастрового участка, следует в первую очередь изучить всю информацию, которая представлена на карте, так как, кроме всего остального, здесь указана кадастровая оценка участка. Именно от нее будет зависеть сумма налога, который придется заплатить при покупке или продаже, а также цена аренды.

Публичная кадастровая карта прошлой версии

На публичной карте онлайн указаны границы участка, а также его кадастровая стоимость.

В онлайн формате представлены кадастровые карты росреестра всей России, всех 85 субъектов РФ:

Публичные кадастровые карты включают 22 республики:АдыгеяАлтай

Башкортостан

БурятияДагестанИнгушетияКабардино-БалкарияКалмыкияКарачаево-ЧеркесияКарелияКомиКрымМарий ЭлМордовияСаха (Якутия)Северная Осетия — Алания

Татарстан

ТываУдмуртияХакасияЧечня

Чувашия

Так же, кадастровые карты содержат края РФ:Алтайский крайЗабайкальский крайКамчатский крайКраснодарский край

Красноярский край

Пермский крайПриморский крайСтавропольский край

Хабаровский край

Карта по кадастровым данным росреестра 46 областей:Амурская областьАрхангельская областьАстраханская областьБелгородская областьБрянская областьВладимирская областьВолгоградская областьВологодская областьВоронежская областьИвановская областьИркутская областьКалининградская областьКалужская областьКемеровская областьКировская областьКостромская областьКурганская областьКурская областьЛенинградская областьЛипецкая областьМагаданская область

Московская область

Мурманская область

Нижегородская область

Новгородская областьНовосибирская областьОмская областьОренбургская областьОрловская областьПензенская областьПсковская область

Ростовская область

Рязанская областьСамарская областьСаратовская областьСахалинская область

Свердловская область

Смоленская областьТамбовская областьТверская областьТомская область

Тульская область

Тюменская областьУльяновская область

Челябинская область

Ярославская область

Кадастровая карта трех городов федерального значения:
Москва (Московская область)Санкт-Петербург (Ленинградская область, «Питер»)

Севастополь

Карта одной автономной области:
Еврейская АО

ПКК 4х автономных округов:Ненецкий АОХанты-Мансийский АО — ЮграЧукотский АО

Ямало-Ненецкий АО

2021 год: сколько составляет кадастровая оценка земли?

[attention type=yellow]

Согласно Закону «Об оценочной деятельности», кадастровая оценка – это не постоянная величина, так же, как и рыночная стоимость. Согласно результатам госоценки, может быть установлена новая стоимость земли.

[/attention]

Сейчас хотелось бы рассказать о том, как определиться с кадастровой оценкой земли в текущем году при помощи публичной карты.

Что касается кадастровой карты, то это огромный информационный ресурс, который государство предоставило гражданам для пользования совершенно бесплатно.

Карта дает возможность найти всю информацию о каждом участке, расположенном на территории России.

Публичная карта представляет актуальную информацию, касающуюся кадастровой оценки, точной площади, даты взятия на учет, границ участка, прав на участок.

Чтобы узнать точную информацию о кадастровой стоимости участка в текущем году, следует воспользоваться сервисом кадастровой карты на сайте, выше. Здесь в поисковике нужно указать кадастровый номер нужного объекта.

После этого пользователю будет представлена вся информация, которая находится в госкадастре и стоимость, актуальная для текущего года.

Хотелось бы отметить, что, к сожалению, здесь представлена информация исключительно информационного характера.

[attention type=red]

Чтобы получить официальное подтверждение стоимости участка, в Росреестре нужно получить справку установленного образца. Заказать ее можно здесь же.

[/attention]

Во время оформления заявки, необходимо онлайн произвести оплату госпошлины, указать кадастровый номер участка, электронный адрес для обратной связи, именно на этот адрес будет доставлен документ.

Для оформления заявки понадобится не более пятнадцати минут. Подтверждающий документ заявитель сможет получить на протяжении двух дней.

В текущем году кадастровая оценка участка должна иметь такой показатель, который будет максимально приближен к рыночному, иначе, сумма налогов и арендной платы, которую уплатит владелец участка, будет гораздо больше.

Новости 2021:
— Новый и дешевый способ зафикисровать земельный участок, дом или другой объект недвижимости в фото и видео  — аэросъемка земельного участка с квадрокоптера.

Источник: https://xn-----6kcbaababou8b2age7axh3agnwid7h4jla.xn--p1ai/