Могу ли я жить в квартире умершего завещателя сразу после смерти, до вступления в силу завещания?

Когда завещание вступает в силу: типы документа, срок вступления в наследство

Сроки наследования являются одним из важнейших положений наследственного законодательства. Каждый наследник должен знать, когда завещание вступает в силу и когда можно получить имущество покойного. Ответы на эти и другие вопросы будут представлены ниже.

Нюансы наследования по завещанию

Порядок и сроки оформления завещания, а также особенности распределения имущества покойного между наследниками регулируются Гражданским кодексом РФ. Кроме того, нюансы наследования отражаются в Налоговом и Семейном кодексах и Федеральном Законе «О нотариате».

Действующее законодательство четко определяет момент, когда завещание вступает в законную силу. Преемникам отводится определенный срок для выполнения всех действий, предусмотренных законом.

Основные положения завещания

Существует два основных принципа, которых должно придерживаться каждое завещание:

1. Свобода волеизъявления. Наследодатель имеет право распоряжаться своим имуществом как пожелает. В соответствии с его волей, имуществом может быть передано как физическим, так и юридическим лицам. Передача осуществляется в любых долях и на тех основаниях, которые не противоречат букве закона.
2. Сохранение тайны. Завещатель имеет право держать свое распоряжение в тайне. От него не требуется разглашения содержания документа или же извещения наследников о его составлении.

Завещательное распоряжение создается в соответствии с такими особенностями:

1. Наследодатель определяет круг лиц, которые получает его имущество. Таким образом, он может лишить наследства законных преемников, распределив его между другими людьми. Единственным исключением из этого правила является закон об обязательной доле – существуют категории лиц, которые обязательно получают часть наследства, вне зависимости от порядка законной очередности или воли покойного.
2. Если завещатель указал в распоряжении только часть своего имущества, то остальная часть распределяется между наследниками по закону, в порядке очередности.
3. В документе могут быть указаны не только основные, но и дополнительные получатели имущества. Делается это в качестве перестраховки, если наследодатель опасается, что основные наследники умрут раньше него.
4. В завещании могут быть прописаны распоряжения, касающиеся не только приобретенного имущества, но того, которое появится в будущем.
5. Документ может содержать завещательные отказы для тех людей, которых завещатель не желает включать в список наследников. Здесь также допускаются любые распоряжения, не противоречащие закону.
6. В любой момент возможно изменение, дополнение или отмена завещательного распоряжения. Составитель не обязан давать пояснения своим решениям.

Документ составляется в письменной форме, на нем проставляется подпись завещателя. Обязательно нотариальное заверение, которое является гарантией того, что распоряжение составлено без нарушения закона. В противном случае оно не будет иметь юридической силы, и распределение долей произойдет по закону.

Когда завещание вступает в силу

Многих наследников волнует вопрос, когда завещание вступает в силу после смерти его составителя. Завещательное распоряжение начинает действовать на следующий день после одного из таких событий:

• смерть наследодателя;
• признание завещателя умершим в судебном порядке;
• отстранение или отказ от права наследования тех преемников, которые должны разделить имущество по закону;
• рождение наследника, который был зачат при жизни завещателя.

Основной причиной вступления завещания в силу является смерть его составителя. На следующий день документ вступает в силу, и наследники могут обращаться к нотариусу, чтобы оформить свидетельство о правах наследования. На этот процесс отводится полгода, по истечении которого имущество отходит к новым владельцам.

Следует понимать, что при жизни завещатель может сколько угодно раз менять текст своего распоряжения. Причем новая редакция всегда будет приоритетнее старой.

Открытое завещание

Это стандартный документ, который составляет наследодатель с обязательным нотариальным заверением. Если гражданин по каким-либо причинам не может составить документ, нотариус записывает информацию с его слов, а затем зачитывает текст вслух. Если он устраивает наследодателя, завещание заверяется.

Документ создается в двух экземплярах. Первый образец отдается автору, а второй остается на хранении у специалиста.

В некоторых случаях, акт последней воли может быть оформлен без участия нотариуса. Тогда полномочия по заверению документа возлагаются на следующих лиц:

• дежурные или главные врачи медицинских учреждений;
• начальники экспедиций;
• капитаны суден;
• директора и лечащие врачи в учреждениях для престарелых граждан и инвалидов;
• начальники исправительных колоний и тюрем.

После заверения завещания, оно передается в нотариальную контору.

Закрытое завещательное распоряжение

такого документа неизвестно никому, кроме его составителя. Даже нотариус не имеет доступа к таким данным. Это завещание также вступает в силу с момента смерти составителя.  Конверт должен быть вскрыт в течение 15 дней после его кончины. Текст распоряжения зачитывают заинтересованным лицам в присутствии двух и более свидетелей.

Для достижения полной конфиденциальности выполняются следующие действия:

1. Наследодатель пишет текст завещания, ставит подпись и собственноручно запечатывает документ в конверт.
2. Передача конверта уполномоченному лицу происходит в присутствии двоих свидетелей.

Дальнейшая судьба распоряжения зависит от нотариуса, который вкладывает его в еще один конверт, указывая на нем данные завещателя, свидетелей и адрес принятия.

Завещание, составленное в чрезвычайных обстоятельствах

Обычно это документ, составление которого происходит в ситуации, угрожающей жизни наследодателя. Поэтому нотариального заверения не предусмотрено. Однако для того чтобы такое распоряжение вступило в силу, чаще всего приходится обращаться в суд. При рассмотрении дела доказывается или опровергается факт наличия чрезвычайных обстоятельств.

При подтверждении завещания в суде, оно вступает в силу на следующий день. Это прописано в статье 1129 Гражданского кодекса РФ.

Срок вступления в наследство по завещанию

После того как завещательное распоряжение вступает в силу, должно пройти 6 месяцев до окончательного принятия наследства. Этот срок отводится наследника для выполнения следующих действий:

• обращения к нотариусу;
• подача заявления с пакетом сопроводительной документации;
• оплата госпошлины;
• получение свидетельства о праве на наследование.

Если наследник не смог вложиться в отведенный срок, имея на то уважительную причину, то у него есть два варианта действий:

1. Предложить наследникам перераспределить доли в соответствии (если они уже успели получить имущество покойного).
2. Составить исковое заявление и обратиться в суд. Если ходатайство будет одобрено, то наследников обяжут к перераспределению долей. В противном случае, право на наследство считается утраченным.

Таким образом, являясь наследником по завещанию или по закону, нужно обратиться к нотариусу в шестимесячный срок со дня смерти наследодателя. Дальнейшие действия можно уточнить у специалиста.

Источник: https://runasledstvo.ru/kogda-zaveshhanie-vstupaet-v-silu-posle-smerti-nasledodatelya-osobennosti-nasledovaniya-sroki/

Как вступить в права на наследство по завещанию после смерти? Документы, порядок, сроки, стоимость

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону
+7 (499) 653-60-72 (доб. 692) (Москва)
+7 (812) 426-14-07 (доб.

610) (Санкт-Петербург)
+8 (800) 500-27-29 (доб. 926) (Россия)

Это быстро и бесплатно!

К наследству можно готовиться заранее, а можно получить его неожиданно.

Только это подразумевает не одни права и блага, но немалые обязанности на фоне целого ряда действий, без которых воля наследодателя лишь пустой звук.

Благо, существует конкретный алгоритм, как и что делать с потенциальным или действующим завещанием после смерти владевшего имуществом завещателя, и он умещается в одну статью.

Общие положения

Завещающий документ в России вправе составить любой желающий. Причем это именно право, а не обязательство, последней воли может и не быть. Вместе с тем завещать свое состояние дозволяется своим родственникам, друзьям, людям с улицы и даже целым организациям. Дело завещателя – документально закрепить свое желание. Дело наследника – документально доказать, что желание принято, исполнено.

На пути к этому предстоит пройти 4 уровня:

1. Узнать свою роль в наследовании.
2. Принять наследное имущество. Доказать принятие.
3. Открыть наследное дело. Уложиться, при этом, в конкретные сроки.
4. Оформить имущество в свою собственность.

Только тогда наследование будет считаться легитимным.

Действовать необходимо поэтапно.

Как раскрыть планы усопшего?

В классических раскладах наследодатель, как правило, сообщает своим наследникам о созревшем решении. Делается это либо устно, либо путем передачи копии готового документа, либо инструкциями, где посмертное распоряжение будет находиться.

Пример завещания

Во всех остальных случаях позаботиться об информации, осталось ли право на наследство после смерти по завещанию, и было ли последнее вообще, придется самостоятельно. Делается это так:

1. Первый шаг – обратиться к любому ближайшему нотариусу, предъявить ему гражданский паспорт, свидетельство о смерти интересуемого лица, бумаги, свидетельствующие о родственных с ним отношениях, сделать запрос – было ли волеизъявление покойного.
2. Второй шаг делает выбранный нотариус. По специальному объединенному сетевому реестру, действующему в России с 2014 года, он производит розыск запрошенной информации.
3. По результатам розыска формируется ответ на запрос. Если результат положительный, это будет информация, по какому адресу и какой именно нотариус составил искомый документ, а значит и хранит его дубликат.
4. Третий шаг – с тем же набором документов обратиться к нотариусу по полученному адресу и заявить о желании узнать свое место в завещании.

Узаконивший волю усопшего сверится со своими архивами, и коли наследник имеет вхождение в наследство по завещанию, передаст тому копию завещательного документа, а также все предыдущие варианты, если ранее имели место какие-то изменения со стороны завещателя. С этого момента можно начинать оформлять наследство.

Что здесь не следует упускать:

• даже если наследодатель выдал предварительно экземпляр своего распоряжения будущим приемникам, им позже все равно нужно посетить нотариат и свериться, осталось ли в силе прежнее решение;
• получить информацию единого реестра могут по закону только родственники усопшего.

Увы, положение таково, что третьи лица, коим было передано имущество на бумаге, могут так и остаться в неведении, если не будут предупреждены завещателем заранее. Придется либо уповать на сознательность родственников, либо на добросовестность нотариального должностного лица, которое имеет полномочия, но совсем не обязано разыскивать всех наследопреемников своего клиента.

Круг наследующих лиц

Кому в России разрешено отдать свое имущество после кончины:

• законным детям;
• детям, зачатым наследодателем, но родившимся после ухода из жизни последнего;
• родственникам любой линии;
• любым иным физическим лицам;
• юридическим образованиям, и отечественным, и иностранным, но реально действующим на время открытия наследования;
• родному государству, в том числе в лице его субъектов, органов власти;
• иностранному государству.

Завещание на имущество после смерти не имеет никакого отношения к:

• недостойным преемникам – таковыми назначаются те, кто преступил закон, пытаясь нарушить волю умершего с целью присвоить то, что им не завещано, чему нашлись неоспоримые доказательства (процедура проходит через суд);
• объектам, не упомянутым усопшим при делении состояния, но с одним исключением – лица, входящие в перечень лиц, всегда имеющих право на обязательную долю, получают причитающееся независимо от приоритетов завещательного акта.

По второму пункту есть еще одно уточнение – когда распоряжение завещателя касается только части имущества, на оставшуюся часть наследники вправе заявлять на общих основаниях.

Например:

Дед Тимофей владел домом, земельным наделом и автомобилем. Официально распорядился на случай смерти он только автомобилем – оставил его внуку Ивану.

[attention type=yellow]

Дом и землю же будут делить между собой супруга деда Зинаида, сын Петр и опять внук Иван, поскольку незавещанное делится на общих правах.

[/attention]

В то же время, если бы автомобиль был оставлен другу деда Тимофея деду Валентину, на оставшуюся собственность последний претендовать бы не мог.

Как открывается наследование?

Начать пользоваться собственностью усопшего, значит принять наследование. Это одно из обязательных условий, чтобы законно открыть наследство по завещанию.

Однако это не значит, что любой, кто начнет пользоваться чужими вещами, может дальше оформить их на себя. Законным будет вступление в фактическое владение только наследующим лицом. Делать это можно до похода к нотариусу или после.

И лучше вариант «до». В любом случае, откладывать посещение нотариальной конторы не надо.

Куда именно следует идти:

• по месту жительства, где жил умерший на момент кончины;
• по месту расположения оставленного имущества, если постоянного места обитания у умершего не было.

При первом обращении потребуется тот же набор из 3 документов: личный паспорт, свидетельство из ЗАГСа о кончине наследовладельца, доказательство родственности.

Если есть какие-то другие бумаги, имеющие отношение к делу (экземпляр завещательного распоряжения, выписки о статусе собственника на усопшего, прочее по владению имуществом), разумно сразу захватить и их.

На основании предъявленного нотариальное должностное лицо открывает наследдело, коему сразу присваивается номер. Заявителю будет предложено собрать недостающие документы по специальному перечню.

Сбор документов

В целом, рабочие документы для нотариуса для оформления наследства по завещанию зависят от конкретной ситуации, но обязательными будут:

• заявление о выдаче наследного свидетельства – предусмотрено написание вольно, но в каждой конторе есть готовая форма;
• выписка Ф-9 или Домовая книга о последнем адресе завещателя;
• выписки из БТИ, Росреестра, ГИБДД, техпаспорта – по наследной недвижимости, земле, автотранспорту;
• сведения из кадастровой палаты, выписки из лицевых счетов на усадьбы или земельные наделы;
• отказные от других претендентов, если такое имеет место;
• доверенность, если от имени заявителя действует официальный представитель;
• квитанция об уплате счета за обработку заявления, от 300 рублей, цену каждое учреждение устанавливает индивидуально;
• квитанция об уплате госпошлины, тарификация ниже.

Могут также понадобиться сберкнижки умершего, оценка стоимости собственности. Но данные сведения нотариат вправе запрашивать самостоятельно, клиенту их добывать необязательно.

Самым действенным и результативным в вопросе, что делать с завещанием после смерти завещателя, будет спокойный визит в ближайшую нотариальную контору. Специалист все разъяснит и даст делу толчок.

Официальное принятие наследства

Фактически в России наследование считается начавшимся прямо с момента гибели бывшего владельца. То есть:

• со дня реального ухода из жизни, зарегистрированного ЗАГСом;
• с даты, официально установленной судом по делу о признании гражданина погибшим;
• с момента начала действия решения судьи о гибели гражданина, когда конкретной даты не указано.

Потенциальный новый владелец (законный) считается принявшим завещанное, когда по отношению к переданному имуществу совершил какие-то хозяйские действия. А именно:

• въехал жить в унаследованную квартиру, дом, дачную усадьбу, комнату;
• оплатил накопившиеся у ушедшего коммунальные или другие счета;
• произвел осмотр и техобслуживание завещанного транспорта;
• вычистил или огородил доставшийся участок.

То есть произвел хотя бы малейшее действие, демонстрирующее, что он принял на себя права и обязанности нового хозяина.

Самым лучшим проявлением будет организация сохранности, защиты, улучшения наследимущества, например, поддерживающий ремонт, тотальная уборка дома, территории, перемещение ценной вещи/вещей в лучшие условия.

Вообще, нужно знать, что к наследопреемнику переходят не только власть пользования, но и обязанности гасить оставшиеся относительно новой собственности долги. Так реализуется право на наследство после смерти по завещанию, необходимое, чтобы открыть соответствующее дело.

Процедура имеет точный срок – первые 6 месяцев после кончины наследодателя. Если долги очень большие, от своего наследного права можно отказаться, но отказываться частями, только от самых проблемных вещей, не получится – отказ принимается только целиком.

Сделав все правильно, можно спокойно продолжать жить своей жизнью. Вовремя принятое наследимущество и поданное по нему заявление позволяют в дальнейшем получить окончательный правопреемный сертификат уже в любое время, срока давности он не имеет.

Отдельно о сроке

Итак, главный день, который нельзя пропускать в деле оформления наследства – полгода после ухода из мира живых наследодателя. Если преемники уложились по времени, по истечении этого срока станет доступно к получению свидетельство о праве на наследство. Однако всегда есть исключения. Сроки могут сдвигаться:

• в меньшую сторону относительно получения свидетельства – если нотариус однозначно убедился, что наследник всего один, и других быть не может, в этом случае сертификат разрешено выдать раньше;
• в большую сторону относительно времени подачи заявления – унаследование происходит в порядке очередности, и если первонаследник пропустил свой срок, вторая линия претендентов получает дополнительные 3 месяца для своих действий, итого со дня смерти завещавшего это составит 9 месяцев;
• в большую сторону относительно принятия – первонаследник отказался от завещанного или был отстранен судом, с этого момента следующему претенденту открываются новые полгода для оформления.

Если временной предел пропущен

Положенные сроки вступления во владения нарушаются не редко. Тому бывают и объективные, и субъективные причины. В некоторых случаях упущенную возможность позволяется восстановить. Способов два:

1. Внесудебное согласие остальных претендентов.
2. Судебный иск при невозможности мирного урегулирования и при наличии уважительных причин пропуска положенного дня.

В первом случае:

• опоздавший получает нотариальное письменное согласие на пересмотр дела у остальных сонаследников;
• в той же конторе производится перераспределение наследной массы;
• уже выданные свидетельства отзываются и составляются новые, с учетом присоединившегося кандидата.

Особенность этого способа – он применим только для случая с несколькими сонаследниками, и когда соблюдена очередность наследования. Если срок пропустил единственный претендент, восстановить правовой статус удастся только через суд. То же самое касается ситуации, когда время упустили все сонаследники сразу – решать вопрос придется с судьей.

Во втором случае:

• не уложившийся в нужный интервал первонаследник (или сонаследник) не договорившись с остальными, подает судебный иск о восстановлении его привилегии;
• при этом он обладает убедительным подтверждением того, что опоздал по серьезной причине, коими могут быть доказанный факт отсутствия у истца необходимой информации к положенному сроку, болезнь, вынужденная необходимость находиться в другом месте;
• суд удовлетворяет иск, решение суда предъявляется в нотариат, после чего повторяются 2 последних пункта из способа первого.

Особенность действия – иск признают обоснованным только в течение первых 6 месяцев после исчезновения причин, препятствовавших должному принятию наследсобственности.

Нынешние размеры госпошлины

Одним из не очень приятных моментов наследовательной процедуры выступают госпошлина и ожидание крупного налога на полученное достояние. Первая сегодня исчисляется в процентах и составляет:

• 0,3% от всей стоимости наследной массы для близких родственников, но не больше 100 тысяч р.;
• 0,6% от той же стоимости для других наследователей, но не больше 1,000,000 р.

От этой подати освобождаются те, кто проживал на момент кончины наследодателя с ним вместе, а также родственники погибших на благо Родины и репрессированных в сталинские годы. Кроме того, имеют 50%-ные льготы инвалиды 1-2 группы.

Что касается опасений за налог, то его с 2006 года в России наследополучатели не платят ни в каких случаях, независимо от степени родства с наследодателем.

Заключительный этап – получение статуса окончательного собственника

Получив долгожданное свидетельство о признании статуса наследного владельца по закону и начав распоряжаться наследием в полной мере, наследополучатель не будет еще числиться настоящим хозяином, когда речь об именных ценностях – недвижимости, транспорте, ценных бумагах. Все это нужно прежде переоформить документально на себя по общим правилам. То есть:

• недвижимость учесть по-новому в ЕГРН;
• автотранспорт переучесть в Госинспекции БДД;
• участие в уставном капитале, вклады, акции записать под своим именем.

И так далее. Основанием для переоформления бумаг будет служить свидетельство, то есть правоустанавливающие документы будут доступны только с его получением. Однако само право собственности наступает с момента смерти прежнего владельца. К примеру:

Источник: https://ImeyuPravo.com/nasledstvennoepravo/kak-vstupit-v-prava-na-nasledstvo-po-zaveshhaniyu-posle-smerti.html

Можно ли жить в квартире наследодателя с момента его смерти (когда наследство ещё не оформлено)? – Оцениваем риски

Приветствую, друзья! Меня зовут Сергей Башкевич. Я юрист и руководитель правового бюроBASHKEVICH.com. Здесь веду свой блог, где рассказываю о недвижимости с юридической стороны вопроса.

После открытия наследства не всегда понятно как лучше поступить:

• сразу начать жить в квартире и оплачивать все платежи или
• дождаться когда бумаги будут оформлены и после этого переезжать?

При том у переезда есть правовые последствия. Хотя, на первый взгляд, кажется, что в этом нет ничего особенного. Потому в квартиру заселяются кто-то из родственников либо дети наследодателя ещё до всякого оформления. Есть и те случаи, когда на жилплощади продолжают оставаться прежние жильцы. Такое проживание также имеет свои последствия. Вот о них и поговорим.

Не все действия не имеют последсвий

Если наследник начинает жить в квартире наследодателя, то считается, что он принял наследство

Принятие наследство происходит не только путем подачи заявления нотариусу о принятии наследства (читайте об этом подробнее здесь). Но также путем его фактического принятия. То есть, вы начинаете пользоваться имуществом как своим.

Данные условия описаны в пункте 2 статьи 1153 ГК РФ.

Это может выражаться в том, что вы начинаете оплачивать коммунальные платежи, налоги, делать ремонт, менять обстановку и прочее.

В итоге у такого проживания есть последствия, в частности.

• Кредиторы наследодателя смогут предъявить требования по его долгам уже к наследникам. Все по той же причине, что произошло фактическое принятие наследства. Следовательно, наследник принял не только имущество – квартиру, но также и все обязательства умершего.
• Одновременно с этим есть и противоположная ситуация, когда наследник не желая выплачивать долги своим кредиторам, не подает заявления о принятии наследства нотариусу. В тоже время, проживает в квартире наследодателя. При такой ситуации, кредиторы вправе будут включить не оформленное наследство в имущественную массу должника-наследника.

В итоге недвижимость может оказаться под ударом только потому, что в ней стали проживать.

Чтобы исключить или хотя бы снизить риски таких негативных последствий, я рекомендую наследнику заявлять о своем отказе от наследства. Для этого требуется подать соответствующее заявление нотариусу. В тоже время, для оценки ситуации лучше обратиться за консультациейПравовое бюро недвижимости BASHKEVICH.com

Если наследник пользовался квартирой, то он имеет преимущество при разделе имущества между другими наследниками

Правило о разделе наследуемого имущества звучит так: каждый наследник получает равную долю. То есть, нет того, что кто получит больше, чем другой. Об этом говорится в п. 2 статьи 1141 ГК РФ.

При этом преимущество будет в другом.

Итак, после смерти наследодателя его имущество попадает в общую долевую собственность наследников. Однако если кто-то из наследников проживал постоянно в наследуемой квартире, то он может оформить её себе, а другим наследникам компенсировать стоимость их долей. При этом компенсация может быть как в виде денег, так и в виде долей другого имущества наследодателя.

Такое преимущество изложено в статье 1168 ГК РФ, а правило о компенсации закреплено в статья 1170 ГК РФ.

Это справедливо давать такое преимущество тому наследнику, кто и при жизни наследодателя пользовался квартирой, чьи вещи там. При этом если будут зарегистрированы доли других лиц в этой квартире, то это затруднит нормальное пользование объектом. Однако за такое преимущество, другие наследники должны получить компенсацию.

Как доказать, что наследник пользуется наследуемой квартирой и имеет преимущество?

Нет универсального стандарта доказывания. В каждой ситуации требуется разный объем бумаг о чем стоит, конечно, узнать на консультации у юриста.

Однако может быть озвучен следующий список, который был сформирован мной на основе судебной практики:

• справка с места жительства (регистрации) гражданина;
• выписка из домовой книги;
• оплаченные наследником квитанции об оплате коммунальных услуг;
• оплаченные налоги;
• договоры по ремонту квартиры;
• и прочее.

Если спор не о квартире, а о загородном доме, то какие здесь есть особенности?

Ключевым фактором при такой ситуации будет экспертиза. Она проводится для того, чтобы установить будет ли дом признан неделимой вещью. Данный факт важен, поскольку об этом прямо говорится в статье 1168 ГК РФ.

Так, далеко не все объекты недвижимости могут быть признаны неделимой вещью. Есть масса примеров, когда загородные дома делятся между разными семьями с отдельными входными группами, где выстраиваются перегородки.

[attention type=red]

В деле, который рассмотрел Верховный Суд РФ, оценивался дом, где было порядка 30 помещений. Две судебные экспертизы показали, что объект считается неделимым.

[/attention]В заключениях эксперты указали:…для реального раздела [жилого дома] необходимо будет выполнить реконструкцию объекта, несущих конструктивных элементов строения, следовательно, строению будет нанесен несоразмерный ущерб, изменится в худшую сторону объемно-планировочное решение, так как уменьшатся площади и назначения помещенийОпределение ВС РФ от 16 апреля 2021 г. № 4-КГ19-4

Результатом этого дела стало то, что дом был признан неделимым. Наследник, желавший сохранить за собой весь дом, выиграл дело на основании правила преимуществе. Конечно, было доказано, что истец проживал в доме постоянно, обслуживал его как собственник.

Нас рекомендуют друзьям

Остались вопросы?

• С чего начать оформление наследства?
• Что будет, если опоздать с обращением к нотариусу?
• Как другие наследники могут лишить меня наследства?

Задай эти вопросы юристу на консультации, записавшись на неё. Переходи по ссылке:

https://bashkevich.com/request/

Также присоединяйся к моему инстаграму @bashkevich – хороший юрист всегда должен быть рядом.

Подписывайтесь!

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5e675471bb66e44bc5f553a0/mojno-li-jit-v-kvartire-nasledodatelia-s-momenta-ego-smerti-kogda-nasledstvo-esce-ne-oformleno-ocenivaem-riski-5eb948c35d5c845913fcd215

Вступление в наследство по завещанию после смерти наследодателя | Юридические Советы

Последнее обновление: 30.01.2021

Любой гражданин может распорядиться своим имуществом (частью имущества) на случай смерти как ему заблагорассудиться. Для этого составляется завещание, которое может быть адресовано как родственникам, так и иным лицам. Завещатель также вправе лишить наследства любого претендента.

Составление завещания само по себе ещё передача имущества наследникам. Для принятия наследства следует совершить определенные официальные действия.

Обычно наследодатель после составления завещания:

• передает его непосредственно наследнику;
• указывет на место, где оно находится.

Но бывают случаи, когда наследники не знают о содержании завещания и месте его нахождения, либо вовсе о существовании такового. В любом случае этот факт становится известным при обращении к нотариусу после смерти наследодателя. Это происходит следующим образом:

Обращение к любому нотариусу

Потенциальный наследник, обращается к любому нотариусу по месту жительства завещателя и предъявляет:

• свидетельство о смерти;
• свой паспорт;
• доказательства родства (свидетельство о рождении, о браке и пр.).

Нотариус по информационной базе нотариата проверяет составлялось ли умершим завещание. При подтверждении такого факта сообщает координаты нотариуса, который удостоверял искомое завещание. У этого нотариуса остается второй экземпляр завещания.

Далее наследник обращается к нотариусу, удостоверявшего завещание

Этот нотариус выдает:

• дубликат завещания с отметкой о том, что оно не изменялось и не отменялось;
• если первоначальное завещание изменялось, то дубликаты всех завещаний с отметкой на последнем о его действительной силе.

Но при условии если наследник указан в этом завещании. В противном случае оно ему не передается.

После этого можно вступать в наследство

Следует знать, что к нотариусу для отметки действительности завещания следует обращаться и тем наследникам, у которых завещание было изначально на руках. Это необходимо для того, что бы удостовериться в его действенной силе.

Кто может быть наследником по завещанию

По завещанию наследниками могут стать:

• физлица;
• дети, рожденные уже после смерти наследодателя, но им зачатые;
• организации, как отечественные, так и международные, ведущие деятельность во время, когда наследство открылось;
• РФ, ее субъекты, муниципалитет, другие государства.

Не могут получить наследство:

• недостойные наследники, то есть лица, совершившие преступления против наследодателя, других наследников, действовавшие наперекор последней воле умершего (факты должны быть установлены судебным решением либо приговором) с целью незаконно получить наследственное имущество или увеличить свою долю.
• лица не указанные в завещании, даже если они являются наследниками по закону, не считая обязательной доли. Исключением являются случаи, когда завещание составлено на часть имущества. На остальную часть могут претендовать все наследники по закону, в том числе и получающие имущество по завещанию.

Пример: У наследодателя была квартира, автомашина и земельный участок. Автомашина была завещана сыну. Квартиру и земельный участок в равных долях будут делить между собой остальные наследники по закону: супруга, дочь, а также сын. А теперь та же ситуация, когда машина по завещанию была передана другу наследодателя.

Оставшееся наследство будет делиться между супругой, дочерью и сыном без участия друга (наследника по завещанию), ведь он не является наследником по закону.

Как открыть наследство

Перед тем как вступить в наследство необходимо его открыть. Открывается наследство путем заведения нотариусом наследственного дела. Для этого наследник должен обратиться к нотариусу:

• по последнему месту жительства умершего;
• если это не известно, то по месту нахождения наследственного имущества.

Пример: Наследодатель не имел прописки и жил то у сына, то у дочери в разных городах. В Тамбове у умершего был дачный участок. Наследство можно открыть у любого нотариуса г. Тамбова.

• завещание с отметкой о его действительной силе;
• свидетельство о смерти;
• справку о прописке;
• документы о месте нахождения имущества завещателя, если не известно место его последнего проживания (свидетельство о праве собственности на недвижимость, членская книжка пайщика ГСК или СНТ и пр.).

• физической смерти гражданина.
• при признании судом гражданина умершим – со дня вступления в силу судебного акта.
• если в решении суда назван день гибели гражданина, то с этого дня.

Как принять наследство

Наследство по завещанию принимается теми, кто указан в завещании. Им причитается имущество в том составе и в том объеме, которое оговорено в документе. Существует два способа вступления в наследство:

Первый вариант: подать заявление

Подаем нотариусу, ведущему наследственное дело, заявление о принятии наследства либо сразу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Указанное заявление пишется в свободной форме. На всякий случай у нотариуса есть образцы и он оказывает помощь в его составлении. За подачу заявления взимается плата в размере 300 – 500 руб., в зависимости от региона.

Заявление может подать:

• лично наследник на приеме у нотариуса;
• любое другое лицо по нотариальной доверенности от наследника, в которой предусмотрено специальное полномочие на подачу заявления;
• родитель, опекун малолетнего ребенка-наследника (до 14 лет). При этом разрешение органов опеки не требуется.
• несовершеннолетний наследник в возрасте от 14 до 18 лет с письменного согласия родителя или иного законного представителя. Согласие выражается либо в самом заявлении на принятие наследства путем совершения надписи «Согласен» и подписи родителя, либо отдельным документом.

Если наследник находится в другом регионе и ему неудобно и накладно ехать к нотариусу для сдачи заявления, то:

• заявление составляется у нотариуса, где живет такой наследник, а в последующем по почте отправляется к нотариусу, ведущему наследственное дело;
• составляется нотариальная доверенность с полномочиями подавать заявление на принятие наследства на кого-либо из наследников, живущих по месту открытия наследства или на иное лицо (друг, знакомый и пр.) и по почте переправляется адресату. Далее представитель является к нотариусу и для подачи заявления.

• вступаем во владение (в управление) имуществом. Пример: в наследство осталась автомашина, и наследник оформляет страховку на свое имя, проходит плановый технический осмотр и пр. Другой пример: наследник вселяется и живет или сдает в аренду наследуемую квартиру.
• совершаем действия по охране, защите имущества. Пример: у наследодателя был загородный дом и земельный участок. Наследник укрепил забор, повесил на двери замки, соорудил на окнах ставни.
• платим за содержание имущества. Допустим, оплата ежемесячной кварплаты.
• платим долги умершего. Пример: у завещателя был гараж в потребительском кооперативе. И наследник уплатил просроченные к уплате членские взносы за 3 года.

Для вступления в наследство подобным образом достаточно совершить действия по отношению к одной из вещи, входящей в наследство.

Например, в наследство оставлено: квартира, автомобиль, дачный участок. Наследник вселился в квартиру, платит коммунальные платежи. Таким образом, наследник принял все наследство: и машину, и дачный участок в том числе.

А уже потом, подтверждая эти действия документально, получаем у нотариуса свидетельство о праве на наследство.

Второй вариант принятия наследства не особо желателен, так как нотариусу нужно доказать документально, что было фактическое вступление (представить платежные документы, договоры на охрану объекта и пр.). Поэтому все же стоит продублировать факт принятие наследства соответствующим заявлением.

Заявление о принятие наследства или фактическое принятие следует совершить в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Если такие действия произведены, то получить свидетельство о праве на наследство можно в любое неограниченное время, подав отдельное заявление о получении данного свидетельства.

Следует знать, что после принятия наследства от него можно отказать в течение 6 месяцев. Частичный отказ не допустим.

Пример: по завещанию сыну полагалось дача и квартира, а дочери автомобиль. Сын принял наследство, а через некоторое время собрался отказаться от дачи, так как за нее неуплачены членские взносы за 5 лет. Такой отказ недопустим. Также нельзя принять в наследство дачу, но без долгов.

Действия нотариуса по проверке заявлений

При приемке заявления и до выдачи свидетельства о наследстве нотариус должен:

• идентифицировать наследника (паспортные данные, имя, указанные в завещании и предъявленные претендентом);
• проверить законность завещания по форме и содержанию;
• если в завещании указаны, связывающие с умершим кровные узы, – изучить документы, подтверждающие родственную связь;
• выделить супружескую долю из наследственной массы;
• установить всех лиц, которым причитается обязательная доля в массе наследства, а если они есть справедливо распределить наследство;
• разъяснить, что если наследники по завещанию выступают против выделения обязательной доли, то этот спор предстоит решать не иначе как в суде;
• принять меры по сохранности имущества, если это требуется;
• прочие мероприятия.

Срок принятия наследства

По истечению 6 месяцев после смерти наследодателя нотариус выдает наследнику свидетельство о праве на наследство.

https://www.youtube.com/watch?v=04Ikijp0BS4

Этот срок может быть увеличен или уменьшен в зависимости от обстоятельств.

Пример: Когда срок выдачи уменьшается. По завещанию имеется один наследник. В наследственную массу входит только квартира. Нотариус иных наследников и претендентов не выявил. Наследник через 1 месяц подал заявление по принятии наследства и выдачи свидетельства. Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по истечении 3 месяцев со дня открытия наследства.

Случаи, когда срок выдачи свидетельства увеличивается:

• наследник, который должен был принять наследство, не принял его, срок принятия другим наследником увеличивается еще на 3 месяца (6 месяцев + 3 месяца со дня смерти или вступления в силу судебного акта о признании умершим);
• отказ наследника от наследства или его отстранение, то для нового наследника (как правило, на основании закона согласно очереди) на принятие начинают течь 6 месяцев со следующего дня после отказа (отстранения).

Госпошлина

Выдача свидетельства возможно после уплаты государственной пошлины:

• за выдачу свидетельства о праве на наследство по завещанию детям (родным или усыновленным – не имеет значения), жене или мужу, матери, отцу, братьям и сестрам (полнородным) уплачиваются деньги в размере 0,3% стоимости имущества, но размер платы не составит больше 100 000 руб.;
• для остальных наследников – 0,6% стоимости наследства, но в общей сложности не превысит одного миллиона рублей.

Если нотариус решит, что завещание сделано с нарушением норм права, в выдаче свидетельства на наследство по завещанию будет отказано.

Кроме того, нотариус взыскивает тариф за услуги технического и правового характера:

• 5000 руб. за объект  недвижимости;
• 3000 руб.  за прочее движимое имущество;
• от 1000 до 2500 руб. за вклад в банках;
• 500 руб. за получение пособия, пенсии, з/п и пр.

Оформление права собственности

Собственником наследник считается с момента принятия наследственной вещи. Но именно после выдачи свидетельства наследник считается полноправным собственником, без оговорок и дополнительных объяснений. Для некоторого имущества требуется государственная регистрация перехода права собственности от наследодателя к наследнику:

• недвижимое имущество;
• транспортные средства;
• доли в уставном капитале организации;
• прочее.

Права собственности наследник приобретает на следующий день с момента смерти завещателя не зависимо от даты выдачи свидетельства о праве на наследство или государственной регистрации.

Пример:

Источник: http://juresovet.ru/vstuplenie-v-nasledstvo-po-zaveshhaniyu-posle-smerti-nasledodatelya/