Пожалуйста. Живу на последнем этаже, 5 лет назад застеклили балкон и сделали козырек.

Порядок действий при протечках балкона

На балконах часто возникают протечки из-за дождей и снега. Если у соседей сверху балкон не застеклен, то дождь и снег, попадающий к ним в аналогичное помещение, может через потолок просачиваться в квартиру снизу.

Что же делать, если течет балкон сверху или с боковых стен? В этой статье рассмотрим, из-за чего возникают протечки, как с ними бороться, и кто должен выполнять ремонт балкона.

Куда обращаться, если протекает балкон

Крышу балкона верхнего этажа должна отремонтировать управляющая компания

Если течет балкон на последнем этаже, пишем заявление в жилищно-коммунальное хозяйство, они обязаны или выполнить ремонтные работы своими силами, или возместить сумму, потраченную на ремонт, владельцу квартиры. ЖКХ выполнят ремонт своими силами, если балкон находится в аварийном состоянии.

В остальных случаях (если квартира не на последнем этаже) необходимо будет проводить ремонтные работы по герметизации за свой счет с привлечением специалистов строительной компании или своими руками.

Из-за чего возникают протечки

Протечка может возникнуть как на открытом, так и на остекленном балконе с выполненными отделочными работами, если в стенах или потолке имеется хоть малейшая трещина. Протечку нужно сразу ликвидировать, иначе влага приведет к образованию плесени и разрушению металлической арматуры.

Причины протечки на балконе:

• некачественная или разрушающаяся герметизация швов, стыков;
• нет крыши над балконом или крыша в аварийном состоянии;
• начинает разрушаться арматура, что приводит к образованию новых и более широких трещин;
• неправильно установлен или отсутствует отлив;
• в панелях имеются трещины, микротрещины, сколы;
• на верхнем этаже балкон не застеклен;
• неправильно залита стяжка, слив находится выше уровня пола;
• крыша верхнего этажа сделана без уклона, это приводит к застою воды, бетон имеет свойство впитывать через поры влагу, она приводит к коррозии арматуры, образуются трещины.

Возникновение мельчайших трещин в стенах и потолке балкона, застой влаги может привести к протеканию воды на балкон, даже если он остеклен.

Выбираем герметик

Самый пластичный герметик из полиуретана

Если течет балкон, нужно срочно устранить течь. На рынке представлен широкий ассортимент герметиков, как же не ошибиться при выборе.

Характеристика герметиков:

• акрил разрушается при резких перепадах температуры, не пластичен, швы, обработанные таким составом, со временем начнут протекать;
• силикон не является достаточно пластичным, не выдерживает большие нагрузки, его не рекомендуется использовать для наружных работ;
• тиокол производится из двух компонентов, но по крепости уступает силикону;
• полиуретан очень пластичен, при покупке нужно обращать внимание на марку герметика, которая выдерживает воздействие ультрафиолетовых лучей.

Полиуретановый герметик является самым подходящим для выполнения работ по герметизации балкона.

Устранение протечки потолка

Если протекает потолок балкона, сверху от соседей что делать? Сначала находим место протечки, оно может быть желтоватого, коричневатого оттенка.

Этапы выполнения работ:

1. Очищаем поверхность потолка от пыли, грязи, отслоившихся строительных материалов, снимаем штукатурку, протираем поверхность влажной тряпкой без использования моющих средств.
2. Обрабатываем поверхность грунтовкой, ждем, пока она высохнет. Грунтовка придает поверхности крепость и благоприятствует более сильному сцеплению между собой строительных материалов.
3. Все трещины, даже самые микроскопические расширяем с помощью болгарки, заполняем полиуретановым герметиком.
4. Герметизируем швы, на соединении потолка со стеной и на соединении с балконной рамой, швы разглаживаем пластиковым или деревянным шпателем, смоченным в мыльной воде, чтобы герметик к нему не прилипал.
5. На балконной раме должен быть установлен козырек, стык между козырьком и рамой обрабатывают герметиком.

Гидроизоляцию можно провести обмазочными материалами

Если протекает балкон сверху, необходимо обратиться к соседям, чтобы они тоже выполнили герметизацию своего балкона.

Что делать, если балкон продолжает протекать. После обработки герметиком проводятся более серьезные работы по герметизации швов на балконе. Для этого выбирают или рулонные материалы, или обмазочную мастику.

Более легко провести гидроизоляцию обмазочными материалами. Эту работу можно выполнить своими руками, покрывается в несколько слоев полиуретановой мастикой пол, потолок, боковые стены. Для первого нанесения используют распылитель или молярную кисть с синтетическим ворсом, слои накладываются вдоль балконной плиты.

Второй слой наносится после прихватывания первого (по истечении нескольких часов), поперек плиты. Перед нанесением второго слоя, поверхность увлажняют. В течение трех дней, во избежание растрескивания покрытия, поверхность постоянно увлажняют.

[attention type=yellow]

При укладке рулонной гидроизоляции, стыки укладываются внахлест, и обрабатываются герметиком. Для укладывания такой изоляции на крыше, лучше пригласить специалистов, так как работы на высоте связаны с риском для людей без опыта.

[/attention]

Герметизацию стыков нужно проводить не только при возникновении протечек, но и с целью профилактики.

Если трещины очень глубокие, сначала задуваем их монтажной пеной (предварительно смочив трещину изнутри), затем на пену наносим герметик. Герметики не имеют адгезии с моющими средствами.

Окрасочная гидроизоляция

Представляет собой нанесение на поверхность нескольких слоев водоотталкивающей мастики. Мастики бывают обмазочные и проникающие.

Обмазочные мастики выпускаются на основе битума и каучука, цемента с полимером, имеют хорошую адгезию с каменными, полиуретановыми, бетонными поверхностями.

Проникающие составы выпускаются на основе цемента, кварца и добавления химически активных веществ. Состав представляет собой порошок, требующий разведения водой перед началом ремонтных работ. Имеют хорошую адгезию с бетонными поверхностями на балконе.

Рулонная гидроизоляция

Для укладки рулонной изоляции потребуется определенный опыт и наличие инструментов. Рубероидные листы выстилаем на поверхность и нагреваем для их скрепления с помощью фена или газовой горелки.

Материалы с клеящей основой, например, пенофол, наклеиваются. Пенофол имеет металлизированное покрытие, обеспечивает гидроизоляцию и пароизоляцию на балконе.

Устранение протечки крыши

Если течет крыша на балконе, не откладывая, проводим ее ремонт. Чем дольше застаивается вода, тем быстрее начнет разрушаться поверхность плиты, что приведет к разрушению арматуры.

Если на первой поре можно поставить заплатку на место протекания, при затягивании ремонтных работ может возникнуть необходимость в капитальном ремонте.

Если балкон только начал протекать, обследуем крышу. При разрушении гидроизоляционного материала приобретаем такой же материал, вырезаем из него заплатку размером на 10-20 см больше поврежденного участка и припаиваем ее с помощью флюса, шлифуем, красим влагоустойчивой краской. Подробнее о том, как устранить течь, смотрите в этом видео:

Что делать, если требуется серьезный ремонт:

1. Разбираем старую крышу, расширяем трещины, смотрим в каком состоянии арматура (если это плита) и каркас, если крыша из кровельных материалов.
2. При необходимости изготавливается, монтируется металлический каркас из стальных профилей.
3. К каркасу крепится деревянная или металлическая обрешетка.
4. Сверху закрепляется при помощи степлера или саморезов гидроизоляционный слой одним цельным куском.
5. Монтируется кровельный материал.

Все деревянные и металлические элементы обрабатываем защитными составами.

Ремонт крыши на последнем этаже

На верхних этажах крыша может быть укреплена на консолях или на консолях и стойках.

Консольная крыша является независимой конструкцией, ее каркас закреплен только на стене, не крепится к балкону, более легко монтируется, ремонт ее обойдется дешевле.

Обладает малой теплоизоляцией, хорошо пропускает тепло. Мероприятия по утеплению проводятся с использованием легких материалов. Об ошибках монтажа крыши балкона, которые ведут к протечкам, смотрите в этом видео:

Консольно-стоечная крыша крепится к каркасу балкона и образует с ним цельную конструкцию, лучше сохраняет тепло, способна выдержать значительные нагрузки. Для герметизации такой крыши можно использовать любые материалы.

Если крыша дома сделана с уклоном, то крышу балкона тоже делают с уклоном.

Если протекает балкон, работы по устранению протечки можно выполнить своими руками. Иногда достаточно минимальных затрат, чтобы ликвидировать протечку воды на потолке, стене балкона. Чтобы не возникало ситуаций с неожиданной протечкой на балконе, необходимо регулярно проводить профилактический ремонт.

Источник: https://balkon.expert/otdelka/vneshnyaya/techet-balkon-sverhu-chto-delat.html

Организация крыши над балконом на последнем этаже жилого дома

Если вы живете не на последнем этаже, то больших трудностей с этим не возникнет. Крышей вашего балкона будет служить «пол» вышерасположенного. Но как быть жильцам самого верхнего этажа? У них такой защиты может и не быть. А как решается эта проблема, как делается крыша балкона на последнем этаже? Давайте разберемся в этом вопросе.

1. Варианты конструкции крыши
2. Чем покрыть крышу балкона?

Варианты конструкции крыши

Крыша является важным элементом любого дома или архитектурного элемента. Без этой конструкции эксплуатация не займет много времени, дожди и снег быстро приведут в негодность любое строение. То же самое касается и балкона. Если вы не хотите каждый год проводить дорогостоящий ремонт, лучше защитить его от осадков. А какое устройство крыши балкона можно использовать?

Схема независимой крыши на балкон

Специалисты различают несколько вариантов:

1. Независимая конструкция. Такая крыша представляет собой каркас, закрепленный непосредственно на стене дома. Сама конструкция выполняется из металлических уголков или двутавровых балок. Независимая крыша для прочности усиливается косыми подпорками. Вся конструкция крепится к несущей стене при помощи болтов или анкеров. Независимая крыша балкона на последнем этаже является единственным вариантом, если не предусмотрено остекление. Такая конструкция довольно дорогостоящая, но отличается повышенной прочностью.
2. Зависимая крыша. Такой вариант более прост в исполнении и обойдется дешевле предыдущего. В этом случае вся конструкция будет опираться не на стену, а на лаги балки каркаса остекления. Зависимая крыша мене прочная, чем независимый вариант, но при правильном монтаже сможет выдержать даже сильные ветры и большую нагрузку от снега.

В некоторых домах крыша балкона на последнем этаже уже предусмотрена при строительстве. Ее роль будет выполнять козырек из железобетонной плиты. Но даже в этом случае лучше позаботиться о его надежном покрытии. В противном случае такой козырек со временем протечет, и влага окажется на полу вашего балкона.

Очень важно выбрать подходящий вариант для каркаса. Для этого чаще всего используют древесину, особенно если речь идет о зависимом варианте крыши балкона на последнем этаже.

Такой вариант обойдется недорого, к тому же дерево легко обрабатывать. Но стоит помнить о том, что конструкция будет подвергаться действию влаги и солнечных лучей.

Поэтому деревянные элементы необходимо защитить с помощью специальных пропиток.

[attention type=red]

Металлический профиль также применяется довольно широко. Но тут стоит учитывать вес конструкции. Если вы будете использовать стальные заготовки, то позаботьтесь о надежном креплении (особенно при использовании независимой конструкции крыши). Более выгодно смотрится алюминиевый профиль. Плюс к этому этот материал не боится коррозии. Но такой вариант обладает меньшей прочностью.

[/attention]

Это тоже важно знать:  Крыша на балкон – делаем своими руками

При установке крыши на балкон важно соблюдать правильный уклон. По рекомендациям специалистов лучше соблюдать следующее соотношение – одна единица высоты козырька к 2,5 единицам его ширины. В этом случае скат крыши будет оптимальным как для схода осадков, так и для преодоления нагрузок от ветра.

Если вы живете на верхнем этаже, то перед вами встанет задача защиты балкона от атмосферных осадков. В некоторых домах для этого конструкцией предусмотрен козырек. Но такое «дополнение» есть не везде.

Для установки крыши на балконе можно воспользоваться двумя вариантами конструкции. Независимая крыша достаточно прочная, но потребует от вас больших финансовых затрат. Зависимый вариант и монтировать проще, и стоит он дешевле. Именно поэтому его выбирают чаще всего.

Но зависимая крыша на балконе может быть использована только при его остеклении.

Чем покрыть крышу балкона?

Если с выбором конструкции крыши балкона на последнем этаже вы разобрались, то теперь стоит поговорить о выборе кровельного материала. Тут вариантов может быть большое количество. В принципе материал можно использовать любой, но некоторые варианты считаются более предпочтительными.

Лучше всего вначале познакомиться с рекомендациями от специалистов. Для крыши балкона чаще всего используют следующие варианты кровельного материала:

• Профнастил для кровли. Стальной лист определенной толщины, пропущенный через специальный станок. Такой материал стоит недорого, легко монтируется и не создает дополнительной нагрузки на каркас крыши балкона. Если говорить о недостатках, то в первую очередь стоит сказать о склонности к коррозии. Чтобы кровля вашего балкона на последнем этаже прослужила долго, необходимо приобретать профнастил с покрытием из полимеров. Еще один минус – это повышенный шум во время дождя;

Крыши на балконе из профнастила

• Металлочерепица – такой вариант используется не так часто, но и им можно воспользоваться. Но такой материал достаточно дорого стоит, поэтому лучше использовать тот, который остался от кровли вашего загородного дома;
• Ондулин – это мягкий материал, который имитирует поверхность из дорогой керамической плитки. Последняя не используется при работе по создании крыши балкона, ее вес слишком большой. Ондулин необходимо укладывать на сплошную обрешетку, которую можно сделать из листа фанеры;
• Сотовый поликарбонат – это современный материал, которые в последнее время все чаще используют для кровли крыш балкона и не только. Он гибкий, устойчив к воздействиям агрессивных сред, инертен и безопасен для человека. К тому же сотовый поликарбонат обладает красивым внешним видом.

Можно воспользоваться специальными стеклопакетами. В них применяется особое закаленное стекло, которое способно выдержать существенные нагрузки. Такой вариант будет особо эффектно смотреться, если вы дополнительно проведете остекление всего балкона.

Конечно, вы можете использовать и другие кровельные материалы. Например, старый проверенный шифер. Но в этом случае вам нужно тщательно продумать прочность каркаса крыши балкона. Шифер – довольно тяжелый материал.

Если ваш балкон имеет козырек предусмотренный конструкцией дома, то в этом случае можно воспользоваться двумя вариантами. Первый подразумевает использование рулонного материала. Например, рубероид прекрасно подойдет для покрытия железобетонной плиты. При втором варианте вам можно сделать зависимую крышу. Небольшой каркас с уклоном от стены и любой кровельный материал.

Для крыши балкона на последнем этаже необходимо правильно выбрать кровельный материал. Лучше всего подбирать легкий вариант, особенно если используется зависимая конструкция. Чаще всего для этих целей используется профнастил.

Он прочный, долговечный, обладает малым весом и привлекательным внешним видом. Но можно выбрать и современный вариант – сотовый поликарбонат. В этом случае внешний вид вашего балкона заметно улучшиться.

При этом о самой кровле можно забыть на долгое время, ведь поликарбонат не боится коррозии и служит очень долго.

Источник: http://www.krovlyakrysh.ru/vidy-krovli-krysh/krysha-na-balkon/krysha-balkona-na-poslednem-etazhe/

Шумоизоляция козырька балкона

Шумит, гремит козырёк во время дождя, стучит дождь по отливу и не даёт спать… Помогите… Можно ли что-то сделать? С такими просьбами к нам стали обращаться всё чаще и чаще, поэтому мы решили написать об этой проблеме на этой странице.
Здесь мы опишем причины, по которым гремит козырёк во время дождя, методы устранения проблемы и шумоизоляции балконного козырька, а также опишем материалы, с помощью которых люди сами пытаются решить проблему шума, и которые рекомендуем мы.

Шумит большой широкий вынос на балконе

Сделать вынос на балконе – это хорошее решение, чтобы увеличить полезное пространство балкона.

Но часто хозяева и монтажники не продумывают конструкцию и во время первого же дождя Вы понимаете, что крыша вашего балкона, козырёк сильно стучит при падении капель. И как результат – Вы не можете нормально спать во время дождя.

И что ещё более печально – Ваши соседи тоже не могут спать и начинают ругаться из-за этого шума.
Причин, почему гремит крыша над выносом балкона, может быть несколько.

• Невыполненная шумоизоляция при монтаже балкона. Мастера, которые делают широкие выносы на балконах, должны предусматривать такую проблему, как «шум» металла во время дождя. И они имеют в своём арсенале достаточно методов и материалов, чтобы решить этот вопрос в процессе монтажа балкона, изнутри. Имеются специальные шумоизоляционные прокладки, которые используют при монтаже. А когда уже ремонт готов, делать шумоизоляцию уже поздно, т.к. никто не хочет разбирать готовый балкон и делать ремонт заново. Остаётся только один выход – обратиться к услугам промышленных альпинистов.
• Плохо закреплённые листы металла на выносе. Часто шум от дождя бывает, когда листы металла плохо укреплены между собой на крыше балкона, создают вибрацию во время падения капель. Часто также незакреплённые листы металла просто стучат друг об друга во время ветра.
• Маленький угол наклона выноса. Если угол наклона выноса на балконе достаточный, то шум на таком балконе отсутствует, какой-бы ни был широкий этот вынос. Но очень часто монтажники балконов вообще не делают никакого ската, т.к. таким образом балкон смонтировать немного проще. В итоге на таких балконах, с большим выносом и без наклона, получаем страшный шум во время дождя и большую вероятность затекания воды вовнутрь балкона.

Гремит широкий козырёк

Верхний наружный отлив на балконе, а в народе просто «козырёк», который выступает наружу, также является причиной грохота во время дождя. Причинами того, что козырёк гремит, могут быть:

• Недостаточный угол наклона козырька. Опять-таки, при монтаже окон установщики стеклопакетов не учитывают ширину и угол наклона отливов. И если под нижний отлив можно залить монтажную пену, чтобы было не слышно стук дождя, то сверху это сделать не эстетично и, КАК ПРАВИЛО, не представляется возможным.
• Слабые или недостаточные крепления. Если Вы устанавливаете широкий козырёк на балконе, нужно предусмотреть то, что он будет подвержен влиянию ветра, дождя, снега больше, чем узкий козырёк. Поэтому такой козырёк нужно укрепить больше, чем обычный дополнительными уголками, распорками, др… Не надо ждать, пока козырёк на балконе испортит нервы Вам и Вашим соседям или вообще оторвётся после сильно порыва ветра, если он был плохо закрёплён. Позаботьтесь об этом заранее, при монтаже окон. Ну а если это уже случилось, и козырёк на вашем балконе вибрирует во время дождя и ветра, как можно быстрее обращайтесь к высотникам, они укрепят Ваш козырёк снаружи.
• Наличие всякого рода полостей, щелей, неплотное прилегание козырька, что создаёт дополнительные колебания и вибрацию.

Шумит крыша балкона

Эта проблема возникает у жильцов верхних этажей. Их балконы последние, и они должны иметь кровельное покрытие. Если это балкон с плоской бетонной крышей, покрытый еврорубероидом, здесь проблем нету.

Такой балкон никогда не будет шуметь. Но если это изначально открытый балкон, который хозяева обшивают по своему усмотрению, в том числе и делают кровельное покрытие, то здесь могут быть такие же проблемы, как и описано выше.

• Непродуманная технология при монтаже.
• Слабый угол наклона скатной кровли.
• Плохое закрепление кровельного покрытия между собой.

Что делать, если шумит козырёк или крыша балкона?

Есть следующие варианты решения этой проблемы:

• Укрепить козырёк, крышу балкона, отлив, если есть такая необходимость.
• Покрыть крышу или козырёк шумоизолирующим покрытием.
• Изменить угол наклона козырька. А если это невозможно, то смонтировать сверху второй козырёк с достаточным углом наклона.
• Разобрать изнутри и переделать конструкцию балкона, если это возможно.
• Укоротить козырёк, обрезать и сделать его уже.

Чем покрыть крышу и козырёк балкона, чтобы они не шумели?

Неудобство состоит в том, что на нашем рынке нет универсального материала для решения этой проблемы. В результате 10-ти летнего опыта работы, скажем, что наиболее логичным и удобным был материал, который обладает следующими свойствами:

• Это должен быть хороший прочный кровельный материал, например битумный, чтобы он выдерживал сюрпризы природы.
• Он должен иметь достаточную толщину, обеспечивать хорошую шумоизоляцию балкона и при этом быть не слишком тяжёлым.
• Он должен хорошо, надёжно и просто крепиться, в идеале клеиться к любой поверхности.
• Этот материал должен быть удобным в монтаже для альпиниста, учитывая, что работа проводится на весу и не быть массивным. Например, что-то типа очень гибких метровых битумных полосок разной ширины с повышенными свойствами шумоизоляции, которые можно клеить простым способом на разную кровлю.

К сожалению, такого универсального целевого материала ещё никто не придумал и для шумоизоляции балконов и балконных козырьков, мы используем различные кровельные материалы, автомобильные и др., которые часто массивны, неудобны в применении, их надо резать и думать, как крепить.

Часто люди сами изучают этот вопрос, покупают материал, который считают лучшим для теплоизоляции и потом просто просят, чтобы альпинисты укрепили его сверху.Иногда при спуске вдоль балконов встречаешь другие варианты, как сделали шумоизоляцию другие альпинисты или сами жильцы.

Мы встречали наклеенный на козырёк или вынос:

• Пенопласт
• Линолеум
• Резиновые коврики для ванной
• Искусственный газон
• Автомобильный «антигравий», распылённый из баллона
• Налитая монтажная пена по всей площади выноса
• Насыпанные на какой-то клей керамзитные камушки
• Просто приклеенные куски резины из старых камер и др

И все довольны и говорят, что им помогло Как видите, вариантов много и, возможно, Вы можете придумать что-то лучше…

Что предлагаем мы для шумоизоляции балкона сверху?

Мы рекомендуем применять для шумоизоляции козырьов на балконе только надёжные долговечные материалы. Вот наиболее подходящие материалы для шумоизоляции:

Кровельные ленты на битумной основе

Это не очень дешёвый материал, но наиболее подходящий для решения этой проблемы. Для достижения полного успеха можно проклеивать козырёк балкона в несколько слоёв и с обеих сторон. В тёплую погоду такая лента клеится сама, в холодную её нужно прогревать специальным феном.

Используя эту ленту, мы дополнительно применяем битумно-каучуковые герметики для герметизации всех стыков ленты и примыкающей поверхности. Также такая лента будет являться дополнительной герметизацией вашего балкона или балконного козырька.

[attention type=green]

Преимущество такого материала для шумоизоляции это его вес. Недостаток – цена и недостаточная шумоизоляция при монтаже ленты на козырек только в один слой. Для хорошего эффекта небходимо 2-3 слоя кровельной ленты.

[/attention]

Рекомендуем для козырьков, которые не имеют жесткого каркаса и имеют небольшой размер, где важны вес и цена.

Автомобильная битумная шумоизоляция

Вариант аналогичные первому по цене и технике монтажа. Тоже не очень бюджетно, но всегда эффективно при монтаже на козырек балкона в 2 слоя. Рекомендации такие же как и с кровельной летной.

Битумная мягкая черепица

Прекрасный материал для шумоизоляции козырьков балконов и лоджий. Подойдёт только для шумоизоляции выноса на балконе и крыши балкона сверху. Преимущества – цена, внешний вид, долговечность.

Недостаток – вес и более трудоемкий труд при монтаже, требующий дополнительных материалов и доступа на балкон подсобника.

Рекомендуем для шумоизоляции выноса на балконе и шумоизоляции металлических крыш балконов.

Изолон

Представляет из себя очень лёгкий шумоизоляционный материал с клейкой основой. Недостаток его – слишком нежный материал как для кровельного. Мы используем его для монтажа снизу на козырёк, как дополнительная мера. Абсолютно не рекомедуем как основной материал для шумоизоляции балкона, так как он достаточно быстро разрушается на солнце. Преимущество – цена.

Еврорубероид

Очень эффективный от шума. Но неудобный в использовании, т.к. наплавляется газом. Мы применяем его только если есть доступ к проблемному месту с крыши. Как правило, это выносы балконов на верхних этажах.

Шумоизоляционные мастики

Хорошая плотная мастика для погашения шума стоит не очень дёшево, но иногда, в случае фигурной поверхности этот вариант мы тоже используем.

Будем рады помочь Вам решить проблему шума во время дождя. И если Вы придумаете что-то лучше, с удовольствием используем это и примем на вооружение.

Какой метод для шумоизоляции балкона или балконного козырька более предпочтительно использовать и какой материал более рационально применять в каждом случае, на каждом балконе альпинисты определяют индивидуально, т.к. не существует одинаковых балконов, и варианты решения проблемы могут быть разными.

Заказчику также нужно понимать, что работа на балконе для альпиниста часто составляет некоторую сложность. Проблема заключается в том, что не на каждый балкон возможно завесить верёвки без проблем. Завесить верёвки на балкон иногда намного труднее, чем на простой гладкий фасад.

Над вашим балконом, есть балконы ваших соседей с огромными острыми козырьками и двухметровыми антеннами. Многие альпинисты просто отказываются работать на проблемных балконах, чтобы не повредить верёвки и не рисковать жизнью. Особенно неудобно работать на на доме, фасад которого представляет из себя сплошные балконы.

Поэтому заказчик должен быть готов к жалобам соседей, по козырькам которых высотник будет вынужден спускаться и всячески способствовать безопасной работе альпиниста. Например, иногда высотник не может спустится сверху по причине всяких конструкций на фасаде, и ему приходится завешиваться на верёвки прямо с балкона.

Но при обоюдном желании выполнить работу, решение всегда можно найти, так как мы считаем, что нет такого слова как «невозможно». Есть несколько вариантов решения проблемы “сложных балконов”, это требует дополнительного времени, снаряжения, использования дополнительных конструкций, иногда приходится делать очень «сложный балкон» вдвоём или втроём.

Но мы ещё никогда не отказывались выполнить работу на балконе только по причине сложности. Перед выполнением работы по шумоизоляции балкона, нужен предварительный просмотр специалиста высотника, чтобы определить уровень сложности и необходимые материалы.

Сколько стоит шумоизоляция?

Шумоизоляция. Цена.

Тип козырька, балкона, крыши	Материал Стоимость материала	Стоимость работы без материалов
Козырёк длиной 3-4 м лежащий не жёстко на балконе	Кровельная лента или черепица, клей, герметик монтажные уголки700-800 грн
Козырёк длиной 6-8 м, лежащий не жёстко на балконе	Кровельная лента или черепица, клей, герметик , монтажные уголки1200-1500 грн	1700 грн
Козырёк балкона, лещащий на жёстком каркасе, выносе. Балкон 3-5 м	Мягкая битумная черепица, герметик, мастика, саморезы600 грн	2500 грн
Козырёк балкона, лежащий на жёстком каркасе, выносе. Балкон 5-8 м	Мягкая битумная черепица,герметик, мастика, саморезы1000 грн	3500 грн
Шумоизоляция металлической крыши балкона на последнем этаже	Мягкая битумная черепица, мастика, саморезы 1000-3000 грн
Укрепление козырька балкона кронштейнами, монтажными уголками	Уголки, кронштейны, саморезы 100-300 грн	1000-1500 грн
Наращивание козырька или монтаж нового под большим углом наклона	Профнастил, ондулин, оцинкованный лист или др. герметики, монтажные материалы1000-3000 грн	3500 грн

Вызов альпиниста, монтажника – высотника, мастера по высотным работам и консультация в г. Киеве – бесплатно. Предварительную консультацию по поводу решения проблемы шума на балконе наш специалист сможет Вам дать по телефону:

(067) 148-41-41

Не подвергайте опасности свою жизнь, не пытайтесь выполнить шумоизоляцию самостоятельно, обращайтесь к специалистам. Звоните нам! Мы всегда рады ответить на Ваш звонок.

Если Вы хотите провести шумоизоляцию балкона или балконного козырька как можно скорее, сделайте фото вашего балкона издалека (от балкона до крыши), фото самого козырька и пришлите нам по электронной почте: promalpinizm@ukr.net. Обычно этого бывает достаточно, чтобы определиться и сразу выехать на объект и приступить к работе.

Источник: https://promalpinizm.com.ua/service_shumoizoliacia.html

Остекление балконов на последних этажах: с крышей или козырьком, варианты

Владельцы квартир в многоквартирных домах часто сталкиваются с проблемами при эксплуатации балконного пространства на верхнем этаже. На бетонную плиту попадают капли дождя, зимой скапливается снег, образуется наледь, а весной все это тает.

В итоге в жилую комнату проникает холод, на наружную площадку не хочется выходить. Остекление балкона на последнем этаже становится единственным способом избавиться от постоянной сырости и холода.

Перед началом строительных работ стоит рассмотреть особенности данной технологии, чтобы возведенная конструкция была практичной и безопасной.

Остекление балконов на последнем этаже – плюсы и минусы

Полезную площадь квартиры многие увеличивают, обустраивая балконное пространство.

Естественно, эти манипуляции начинают с установки остекления, имеющего следующие преимущества:

1. Увеличение функциональности – появится возможность использовать помещение в качестве жилой комнаты или для хранения овощей и прочих вещей (подробнее читайте в статье “система хранения на балконе“).
2. Большой выбор – можно установить как пластиковые окна, так и деревянные рамы или легкие окна из алюминиевого профиля (подробнее читайте в статье “современное остекление лоджии“).
3. Снижение затрат на отопление – в комнате станет заметно теплее.
4. Чистота – на балконную площадку не будет попадать грязь с улицы.

К минусам можно отнести вес конструкции. Тонкая бетонная плита ограждения в хрущевке не способна выдержать вес теплого остекления (подробнее читайте в статье “ремонт балкона в хрущевке“). Поэтому вначале придется удостовериться, что техническое состояние дома позволяет установить рамы. Для монтажа на высоте потребуется нанимать специалистов, ведь такие работы имеют повышенную опасность.

Читайте так же статью “Нужно ли разрешение на остекление балкона“.

Как застеклить балкон на последнем этаже: варианты остекления

При выборе нужно учесть тип механизма и конструкцию рам.

Выделяют виды остекления балконов:

Панорамное – окна от пола до потолка (подробнее читайте в статье “Панорамный балкон“).

• Французское – разновидность панорамного, нижние рамы глухие, а верхние можно открывать и закрывать (подробнее читайте в статье “Французский балкон“).
• Раздвижное – створки перемещаются по направляющим, как у шкафа-купе.
• Распашное – стандартные окна, которые открываются внутрь или наружу.
• Безрамное – практически цельная конструкция из закаленного стекла. Нет рам и перегородок, створки обычно держатся на направляющих.

Обязательно учитывают состояние плиты. Если она старая, стоит заказать у строителей укрепление бетонного основания (подробнее читайте в статье “ремонт балконной плиты“).

Крыша или козырек на балкон

Отличие крыши в том, что она всегда опирается на ограждения. Опоры необходимы для установки тяжелого теплого профиля. Стоимость установки козырька на балкон в Донецке можно узнать по телефонам в вкладке “Контакты”.

Козырек в представлении большинства людей – это небольшая конструкция. На самом деле единственное его отличие от крыши в том, что он крепится только к стенке. Это самый бюджетный вариант, который подойдет для установки холодного алюминиевого профиля. Но вот тяжелые рамы в этом случае монтировать не стоит.

Вынос остекления для увеличения объема балкона

Панельные дома, хрущевки и многоэтажки строили со стандартным балконом шириной 700-750 мм. Если сделать вынос относительно ограждения, появится дополнительное пространство, чтобы спрятать утеплитель или сделать широкий подоконник. Это решение позволит избавиться от ощущения тесноты.

Подробнее читайте в статье “Балкон с выносом“.

Для выносного застекления рекомендуется использовать легкие алюминиевые рамы. В качестве наружной отделки можно применить сайдинг (подробнее читайте в статье “обшивка балкона сайдингом снаружи“) или ПВХ-панели, имитирующие вагонку.

Остекление балкона с крышей

Если нужен вынос, значит, площадь крыши должна быть больше. Специалисты устанавливают сварной каркас, к которому прикрепляют кровельные листы. Чаще всего используется профлист или металлочерепица. Это прочные материалы, которые несложно монтировать.

Для прозрачной кровли подойдет поликарбонат или закаленное стекло. Поликарбонат бывает с внутренними полостями и монолитный, практически не отличимый от обычного стекла. Поэтому если хотите стеклянную крышу, то это доступный по цене материал с высокой ударопрочностью.

Чтобы установить прозрачную кровлю, к металлическому каркасу прикрепляют стоечно-ригельный профиль. Когда необходимо сделать теплую стеклянную крышу, монтируют стеклопакет.

[attention type=yellow]

Обычно изнутри каркас балкона обшивают листами ПВХ или гипсокартоном (подробнее читайте в статье “отделка балкона гипсокартоном“) . Чтобы не было слышно, как барабанит дождь по металлической кровле, потребуется монтаж шумоизоляции. Варианты крыш для балкона представлены на видео:

[/attention]

Читайте так же статью “утепление крыши балкона“.

Монтаж панорамного застекления

В данном случае демонтируется перила на балкон, поэтому свет намного лучше проходит. С такого балкона открывается красивый вид на окрестности, и снаружи конструкция смотрится эффектно. Но необходимо учесть, что через стекла начнет уходить тепло. Для монтажа подойдет холодный алюминиевый профиль или теплые стеклопакеты.

Сколько стоит остекление балконов

Чтобы получить точные цифры, расчеты должен производить специалист выбранной фирмы. Например стоимость застеклить балкон в нашей фирме, можно узнать во вкладке “Цены”.

Цены определяются несколькими параметрами:

1. Тип конструкции – например, распашное или французское остекление балкона.
2. Вид профиля – алюминиевый или из ПВХ.
3. Разновидность остекления – теплое или холодное.
4. Площадь балконной плиты.
5. Степень сложности монтажа, нужно ли проводить дополнительные работы.

Сначала проводятся замеры, потом сборка каркаса. Затем приезжают строители, которые монтируют элементы конструкции.

Остекление балконов алюминий или пластик что лучше?

Алюминиевый профиль – это бюджетный вариант, который защитит от ветра, уличной пыли и атмосферных осадков. Металлические рамы не обеспечат достаточного уровня теплоизоляции, однако в жилой комнате станет теплее. Но через такое остекление проходит холодный воздух, оно недостаточно герметично.

Подробнее читайте в статье “Алюминиевые окна на балкон“.

Чтобы приблизить температурный режим в помещении к условиям в жилой комнате, необходимо установить двухкамерные окна ПВХ (подробнее читайте в статье “балконные рамы“). Они хорошо сохраняют тепло и не пропускают сквозняки. Для теплого остекления подойдут и деревянные рамы – экологичные и эстетичные.

Однако они требуют ухода, дерево может отсыреть и разбухнуть. В результате возникнут проблемы с открыванием створок. Древесину следует покрывать защитными составами (подробнее читайте в статье “чем обработать деревянные рамы на балконе“), а для защиты от сквозняков зимой придется приклеивать утепляющую ленту.

Советы по выбору остекленения

Холодное остекление с использованием алюминиевого профиля выбирают, чтобы сэкономить бюджет. Оно позволит сделать помещение более уютным и предотвратить попадание грязи с улицы. На балконе будет приятно отдыхать в теплое время года и круглогодично хранить овощи или домашние заготовки.

Вкладывать средства в теплое остекление имеет смысл в том случае, если помещение будет использоваться круглый год. Предварительно необходимо убедиться, что плита выдержит вес тяжелой конструкции (подробнее читайте в статье “нагрузка на балконную плиту в панельном доме“).

Читайте так же статью “Остекление балкона своими руками“.

Источник: https://okna-dom.net/osteklenie-balkona-na-poslednih-etazhah/

Остекление балкона на последнем этаже

Работы по остеклению балкона на последнем этаже отличаются сложностью, с которой не столкнутся владельцы квартир, расположенных внизу.

Это сооружение должно полностью отвечать требованиям надежности, потому что оно находится под воздействием атмосферных осадков, способных нарушать целостность даже самых крепких материалов.

Для полноценного выполнения качественных работ, нужно предварительно ознакомиться с некоторыми тонкостями, изучить особенности подобных строений.

Особенности остекления последних этажей

Остекление балкона лучше всего производить в осенний период, это время позволяет проверить наличие мостиков холода, к тому же, погодные условия не будут мешать проведению работ.

Важно правильно спланировать бюджет будущих трат. Его нужно рассчитывать по особенной формуле: большое количество створок, сложная конфигурация потребуют больших затрат, тогда как простота конструкции, позволит обойтись меньшими финансовыми тратами.

Во время создания проекта, важно обдумать некоторые нюансы:

• количество стекол в стеклопакетах;
• размер;
• герметичность рамы;
• оценить вероятность промерзания, легкость ухода за устройством.

Важно! Если прибегнуть к помощи квалифицированного специалиста, то вычисления не вызовут особых трудностей.

Когда речь идет про создание конструкции в хрущевке, важно предварительно оценить состояние плиты основания. Она может терять свои свойства, изнашиваться, под воздействием ряда факторов:

1. Атмосферные осадки, от которых основание не было ничем защищено. Когда отсутствовали ветровые заградительные экраны, то полотно получало сильную нагрузку, страдало от проникновения влаги, косых дождей, снежных заносов.
2. Изношенность, частичное, полное отсутствие желобов для слива воды. Они должны присутствовать обязательно, находясь в нижней части плиты.
3. Чаще всего плиты монтируются некоторым градусом уклона к стене. Из-за этого внутри копится влага, что становится причиной образования микротрещинок, ослабляющих общую плотность всей конструкции.
4. Большое количество повреждений, даже незаметных глазу, является сигналом о наличии дефектов. Проводить любые утеплительные работы, без предварительного усиления конструкции, является нецелесообразным, даже, опасным
5. Нужно оценить причины создания подобного сооружения. Потому что ограждение обязательно приведет к возрастанию нагрузки, которые ложатся на основание. Если оно и так имеет трещины, то вся конструкция может не выдержать веса, который появится сверху.

Остекление балкона на последнем этаже с выносом

Как застеклить балкон, находящийся на верхних этажах? Когда речь идет о хрущевке, целесообразно проводить работы с обязательным монтажом крыши. Чтобы остекленное строение было сухим, важно предусмотреть создание козырька.

https://www.youtube.com/watch?v=a6CNSEFxzs8

Крыши могут быть двух видов:

1. Зависимые: актуальнее при использовании алюминиевых рам, закрепленных к противоположной стене прямо на раме блока. Эта система будет иметь достаточно высокую стоимость, она отличается легкостью проведения монтажных работ, легкостью и надежностью. Единственным недостатком будет необходимость установки оцинкованного покрытия в виде гофрированного листа.
2. Независимые: монтируются путем создания кронштейнов, на которые крепят основание. Покрывать строение можно любым кровельным сырьем, причем ставить подобный вариант можно на лоджии любых размеров.

Производство работ подобного вида, когда квартира находится высоко над землей, это всегда сложное, опаснее мероприятие. Браться за дело человеку, не имеющему специального опыта, подготовки, недопустимо. Подобная деятельность допускается только для людей, обладающих навыками промышленного альпинизма и соответствующим оборудованием.

Когда речь идет о балконе в хрущевке, то он настолько мал, что одновременно находиться там даже вдвоем очень трудно. Чтобы увеличить его, расширить полезную площадь помещения, можно провести некоторые работы. К примеру, вынести лоджию, устанавливая раму остекления за пределами плиты основания.

Важно! Остекление с выносом, увеличивает полезную площадь на 10-15 см. Начинать активные работы нужно после согласования с управляющей компанией.

Чтобы получившийся результат был высокого качества, отвечал необходимым требованиям безопасности, нужно подготовить проект. Лучше доверить его создание специально обученным людям. Он обязательно должен содержать расчеты, измерение уровней (горизонтального, вертикального), просчет вероятных последствий, снятие всех размеров.

Важно! Монтаж выноса осуществляется с использованием специальных кронштейнов, которые изготавливают их стального уголка размером в 5 мм, а также листовой стали.

Крыши балконов: остекление и утепление

Остекление балкона требует обязательного утепления, для этой цели применяют пеноплекс, либо пенофол. Когда применяются жесткие плиты, стыки обязательно обрабатывают монтажной пеной, чтобы усилить показатели герметизации.

Чтобы получить достаточный уровень гидроизоляции необходимо использовать пленку, либо мембрану. Такой подход позволит сберечь помещение и конструкцию от попадания влаги, появления конденсата, коррозии и разрушения.

Поэтапно монтаж выглядит так:

• замер необходимых параметров;
• расчет количества материалов, что понадобятся во время проведения работ;
• создание будущей конструкции (при использовании металлических составляющих, проводится их сварка);
• крепление элементов всей системы с использованием анкеров;
• дополнительная установка уголков из металла, которые будут повышать надежность всего устройства;
• применение металлических опор, повышающих жесткость строения, его долговечность;
• с целью экономии создают решетку из бруса;
• крепление кровельного покрытия;
• создание гидроизоляционного слоя;
• использование теплоизоляционных материалов.

Стеклянная крыша на балконе

Последний этаж часто отличается наличием лоджий с крышей. Чтобы создать кровлю, понадобятся такие материалы:

• металлическая черепица;
• поликрабонатные листы;
• профнастил;
• необходимый оттенок еврошифера.

Стеклянная разновидность кровли встречается довольно редко, потому что этот материал отличается высокой стоимостью. Более приемлемым вариантом является использование профнастила, он прочен, практичен, но отличается необходимостью организации дополнительной звукоизоляции, потому что во время дождя сильно шумит.

Металлочерепица в этом смысле лучше, однако, и стоимостью у неё выше. К тому же, она отличается привлекательным внешним видом. Её нужно укладывать несколькими слоями, чтобы повысить срок эксплуатации, создать стильный дизайн.

Еврошифер отличается массой положительных качеств:

• экономия денежных средств;
• герметичность;
• звукоизоляция;
• небольшой вес;
• теплоизоляция.

Единственным его недостатком является высокий уровень горючести.

Неплохим аналогом стеклянного покрытия является поликарбонат. Материал отличается прочностью, при этом, он абсолютно не тяжелый, поэтому железобетонная плита получает минимально возможную нагрузку. Среди недостатков сырья выделяют невысокие показатели защиты от внешнего шума, сохранения тепла, к тому же, он практически не препятствует проникновению внутрь лучей солнца.

Выбор материалов для ремонтных работ

Остекление лоджии требует тщательного подбора необходимых материалов. Только так можно добиться необходимой прочности конструкции, сделать её износостойкой, отлично выглядящей снаружи внутри.

Специалисты советуют использовать:

• утеплитель высокого качества;
• кровельное покрытие;
• гидроизоляционное полотно;
• каркас под крышу.

Если хозяин принимает решение осуществлять работу самостоятельно, он должен заранее позаботиться о приобретении необходимого сырья.

Основным элементом выступает каркас, обладающий способностью держать вес всего строения, при этом, не оказывая большой нагрузки на перекрытия. Кроме тог, он не должен подвергаться деформации под воздействием ветра, дождя, снега.

С целью создания каркаса используют:

• древесину: подобные балки крепятся под наклоном, они отличаются легкостью монтажных работ. Благодаря невысокой стоимости, могут применяться для обустройства теплых лоджий. Единственным минусом сырья является его недолговечность, из-за воздействия влаги и солнечных лучей;
• профильный металлический каркас (к примеру, из трубы): конструкция долговечная, высокопрочная, надежная. Среди недостатков отмечают высокую стоимость, а также сложности, сопровождающие процесс сборки. Предпочтительнее, чтобы им занимались специально обученные профессионалы.

Важно! Каркас определяет долговечность возведенного строения, поэтому не следует экономить на приобретении качественных материалов.

Советы специалистов по остеклению

Чтобы увеличить площадь внутреннего пространства, следует расположить крышу немного выше. Работы по остеклению отличаются сложностью, поэтому и стоимость имеют не маленькую. Важно, чтоб их выполняли профессионалы, при желании самостоятельно справиться с такой задачей, нужно обратить свое внимание на ценные советы.

Рекомендации специалистов:

1. Конструкция должна обладать минимальным весом, чтобы её без проблем выдержала даже сильно изношенная бетонная плита.
2. Крепление стеклопакетов нужно доверять профессионалам, которые смогут правильно и аккуратно выполнить все работы.
3. Крыша должна отвечать необходимым требованиям гибкости, бесшумности, прочности. Чтобы проходящие осадки не вызывали ненужных звуков, не способствовали разрушению покрытия.
4. Подбирая полотно, нужно учитывать ветровые особенности региона, подбирая только прочные, качественные материалы.
5. Соблюдать угол наклона материала, чтобы собирающиеся осадки не затекали внутрь строения.
6. Предварительно определиться, для каких нужд будет применяться помещение, проводить строительные работы с учетом данных особенностей.

Примеры остекления балкона с крышей

Перед тем, как приступать к работам или приобретению материала, нужно ознакомиться с примерами балконов, оснащенных крышей.

Источник: https://1prookna.ru/ustanovka/osteklenie-balkona-na-poslednem-etazhe