В районе 10000 людей живут. Сколько должно быть нотариусов исходя из этой численности?

Какие коммунальные платежи зависят от количества прописанных – жильцов, людей, человек, в 2021 году

Зависит ли квартплата от количества прописанных – чаще всего этот вопрос не возникает, если в квартире постоянно живет устоявшаяся семья. Можно подумать, как сделать перерасчет за коммунальные услуги, но на этом “фантазии” с уменьшением квартплаты заканчиваются.

А что делать, если количество прописанных в квартире увеличивается? Например, добросердечная пенсионерка Анна Васильевна согласилась прописать у себя в квартире две семьи дальних родственников с детьми, приехавшие из маленького городка в поисках лучшего. По закону собственник имеет право зарегистрировать на своей жилплощади неограниченное количество человек.

Но не обернётся ли гостеприимство Анны Васильевны против неё самой? Не придется ли ей платить за коммунальные услуги в разы больше?

Подобные вопросы не выходят на первый план до тех пор, пока не приходит счет на оплату квартиры. И вот тут собственник начинает разбираться от чего зависит квартплата.

Законодательство

Регистрация множества людей на личных квадратных метрах имеет свои негативные последствия, связанные с оплатой коммунальных услуг.
Для того чтобы с этим разобраться, нужно обратиться к закону. Вопрос, касающийся своевременных платежей за поставляемые услуги, раскрывается в Жилищном кодексе РФ.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ собственник помещения должен вносить оплату за него, не позднее каждого десятого числа нового месяца.

В жилищном кодексе порядок выплаты фиксируется статьей 157 .

Согласно статье 153 ЖК РФ поставщик ресурса заключает договор с жилищной конторой, а иногда и лично с квартиросъемщиком.

После этого счета приходят на имя собственника.

Если счет приходит на имя собственника, тогда ему нужно вовремя и правильно сделать устное распоряжение счетов между прописанными лицами, чтобы совершать оплату совместно.

Статья 30 ЖК РФ наделяет собственников жилья обязанностью в виде обязательных выплат:

• за отопление;
• текущий капитальный ремонт;
• за содержание жилого помещения.

Есть некоторые показатели, рассчитываемые по счетчику, например поставка электроэнергии в жилище. Большинство остальных показателей складывается из числа зарегистрированных в помещении лиц.

Таким образом, чем меньше людей прописано в квартире, тем меньше будет плата за коммунальные услуги.

С каждым новым человеком она будет постепенно возрастать.

Общая информация о коммунальных платежах

Оплата коммунальных услуг – это обязанность каждого гражданина Российской Федерации. Оплата происходит по месту жительства, по которому лицо проживает и непосредственно зарегистрировано.

У большинства владельцев квартир возникает вопрос, который касается зависимости количества прописанных в квартире и суммы оплаты.

Согласно российскому законодательству, существует прямая зависимость – чем больше прописано лиц, тем выше будет оплата коммунальных услуг.

[attention type=yellow]

Для выяснения основных особенностей стоит обратиться к статье 2 закона Российской Федерации №5252-1, где идётся о том, что гражданин должен проживать по месту его регистрации. В противном случае, его прописка будет считаться фиктивной.

[/attention]

В Жилищном Кодексе Российской Федерации расписан порядок оплаты коммунальных платежей, как она происходит, в каких числах и как правильно рассчитывается потребление ресурсов.

Нужно понимать, что начисление происходит от того, что использует гражданин и в каких количествах. Как правило, в квартирах и домах установлены счётчики, по которым происходит расчёт. Их также устанавливают на свет, воду и газ.

Если же в доме нет счётчиков, то оплата за потребление коммунальных услуг будет происходить в зависимости от нормативных стандартов. Начисление будет исходить от количества прописанных лиц в квартире.

Квартплата зависит от следующих факторов:

• квадратуры помещения, в котором проживают граждане;
• тарифных ставок в регионе;
• от количества прописанных лиц;
• от наличия приборов, которые замеряют использование услуг.

Стоит заметить, что установка в доме счётчиков даёт возможность сэкономить оплату за потребление ресурсов.

Коммунальные платежи будут приходить вне зависимости от того проживает в квартире кто-то или нет.

Оплата услуг ЖКХ

Оплата услуг ЖКХ － обязанность собственников. Однако их начисление зависит от множества факторов, в том числе и от количества прописанных лиц. При этом не имеет значения, проживают ли они в квартире или же находятся вне места регистрации.

В некоторых случаях оплату коммунальных услуг должны производить жильцы квартиры.

В случае, если они отказываются это делать, собственник может применить несколько методов урегулирования подобных вопросов:

• Разделить лицевой счет. Это может помочь в случае, если владелец живет с родственником.
• Напомнить, что в случае неуплаты жилец может быть выписан из квартиры, после чего его выселением могут заняться органы исполнительной власти.
• Подать в суд на должника, заранее подготовив исковое заявление.

Последние два способа особенно хорошо действуют в случаях заселения недобросовестных квартиросъемщиков. При этом, данные методы часто являются именно вынужденной мерой. Ведь ответственность за своевременную оплату все равно лежит на собственнике.

Что входит?

В квитанции ЖКХ, по которым производится оплата, входит несколько видов услуг, которые можно разделить на 2 основные группы:

К первым относят поставки ресурсов, которые необходимы человеку для комфортного проживания. Именно они составляют большую часть платежей.

В качестве жилищных услуг выступают работы и затраты на содержание общедомового имущества, в состав которого входят:

• лестничные пролеты;
• мусоропроводы;
• лифты;
• другие неиндивидуальные виды собственности, находящиеся внутри здания.

Как можно заметить по списку, их оплату производят только жители многоквартирных домов. К слову, они никак не зависят от количества жильцов и практически всегда начисляются в виде фиксированной суммы.

Какая сумма?

Установить точную сумму оплаты коммунальных услуг для всех регионов довольно сложно. Дело в том, что для расчета квитанций используются специальные тарифы.

Утверждение и изменение подобных тарифов производится на уровне региональных властей. В связи с этим, в каждой области существуют свои виды расчетов, по которым производятся начисления.

Как начисляется квартплата?

Собственникам квартир приходится вносить самые большие платежи.
Они складываются из следующих выплат:

1. Взнос для осуществления капитального ремонта;
2. Плата за МКБ;
3. Оплата коммунальных платежей.

Оплата для нанимателей и собственников жилых квартир различается.

Источник: https://vostok-kvartal.ru/kommunalnoe-hozyajstvo/zavisimost-kvartplaty-ot-kolichestva-propisannyh.html

Трудоспособное население в РФ и в мире по годам

Число жителей России, которые в состоянии трудиться, стремительно сокращается, тогда как доля граждан пенсионного возраста, наоборот, растет.

Именно поэтому в 2021 году в стране и стартовала пенсионная реформа, чтобы как-то решить этот дисбаланс.

Сегодня расскажем, как менялась доля трудоспособного населения, сколько трудоспособных граждан живут в Москве, какая величина прожиточного минимума установлена для трудоспособного населения.

Согласно данным Росстата, сегодня численность трудоспособного населения России составляет 82,2 млн человек. Под трудоспособным населением отечественные чиновники понимают, прежде всего, мужчин в возрасте 16-59 лет и женщин от 16 лет до 54. У международных организаций могут быть другие возрастные диапазоны, поэтому их оценка трудоспособного населения РФ отличается.

Трудоспособное население России

Много или мало в стране трудоспособного населения? Чиновники бьют тревогу. Совсем скоро отчислений сокращающегося работающего населения будет не хватать для обеспечения нужд растущего числа пенсионеров.

Статистика эти опасения полностью подтверждает. Например, еще в 2006 году в стране было более 90 млн трудоспособного населения. Число пенсионеров не дотягивало до 30 млн.

Уже через 6 лет доля граждан, способных работать, упала до 87 млн, а количество пенсионеров выросло до 32 млн. И, наконец, предварительные итоги 2021 года совсем не внушают оптимизма.

Доля граждан на пенсии уже составляет 37,3 млн человек, тогда как число работоспособных граждан снизилось до 82,2 млн человек.

Есть еще одно не очень приятное наблюдение. Доля молодежи как-то не очень сильно изменилась, если сравнивать 2002 и 2021 годы. И это при наличии различных демографических программ, направленных на увеличение рождаемости. Иными словами, резервов на будущее увеличение граждан трудоспособного возраста у нас практически нет.

Именно поэтому в 2021 году в Госдуму был внесен законопроект, который предлагает немедленно провести пенсионную реформу в стране. Не откладывая дело в долгий ящик, власти хотят поднять пенсионный возраст в стране для женщин до 63 лет, для мужчин – до 65 лет.

Подобная реформа позволит снизить нагрузку на Пенсионный фонд. По оценкам специалистов, в случае проведения реформы сэкономленные средства можно будет направить на повышение пенсий, что в среднем даст прибавку в 1 тыс. рублей.

(В таблице предусмотрена горизонтальная прокрутка. Двигайте пальцем влево)

Трудоспособное население России по годам (данные Росстата)

ГодМоложе трудоспособного возраста (0-15 лет), млнТрудоспособного возраста (мужчины 16-59 лет, женщины 16-54 года), млнСтарше трудоспособного возраста (мужчины старше 60, женщины старше 55), млн

2021	27,2	82,2	37,3
2021	26,3	84,1	35,9
2014	24,7	85,1	33,7
2012	23,5	87,0	32,4
2010	23,1	87,9	31,7
2008	22,8	89,7	30,1
2006	23,6	90,1	29,4
2004	25,1	89,8	29,3
2002	26,3	88,9	29,7

Трудоспособное население Москвы

В стране регионом с самой большей численностью трудоспособного населения является Москва. Согласно данным Мосгорстата, в 2021 году здесь было 7,2 млн граждан трудоспособного возраста. 1,8 млн человек еще не достигли этого возраста, а 3,3 млн уже вышли из него.

Если смотреть ситуацию по годам, то заметно, что регион развивается достаточно гармонично, без опасных перекосов. Растут все группы. Например, в 2001 году численность трудоспособного населения была на уровне 6,4 млн человек. Доля молодежи составляла 1,4 млн человек. Количество пенсионеров было на уровне 2,1 млн человек.

Величина прожиточного минимума для трудоспособного населения

Говоря о доле жителей, способных трудиться, нельзя не упомянуть про величину прожиточного минимума, который определяется для разных групп населения. Это очень важный показатель, на основе которого потом формируется минимальный размер оплаты труда, минимальный размер пенсии, размер пособий и т.д.

В 1 квартале 2021 года размер прожиточного минимума для трудоспособного населения России установлен на уровне 10842 рублей. Для жителей на пенсии он составляет 8269 рублей, для детей – 9959 рублей.

[attention type=red]

В Москве по итогам 1 квартала 2021 года величина данного параметра составила для трудоспособного населения 17 990 рублей. Для пенсионеров показатель установлен на уровне 11 157 рублей, для детей – на уровне 13 787 рублей.

[/attention]

Если доходы граждан не дотягивают до прожиточного минимума, то их причисляют к бедному населению. Сегодня многие россияне вынуждены регулярно оформлять быстрый займ на карту за 5 минут, чтобы поддержать свой семейный бюджет. Размер займа обычно не превышает 30000 рублей, но иногда может составлять и 100000 рублей.

Трудоспособное население в мире

По данным Международной организации труда (МОТ), в 2021 году численность трудоспособного населения в мире составляла 3,4 млрд человек. Из них около 192 млн человек, или 5,6%, являются безработными.

Надо отметить, что почти половина всех работников (1,4 млрд) относятся к так называемой уязвимой форме занятности. Сюда включают индивидуальную трудовую деятельность, семейные формы занятости.

Также существенной проблемой остается низкий заработок. Свыше 300 млн граждан зарабатывают менее 2 долларов в день, что позволяет отнести их к категории работающих бедняков. Читайте здесь, сколько стоит час работы в России?

Возможной проблемой для работающих граждан в мире может стать ускорение процессов роботизации. Здесь можно узнать о том, у кого роботы отнимут работу?

Трудоспособное население по странам мира (данные МОТ)

СтранаДата проведения последней оценкиЧисленность трудоспособного населения в возрасте 15-64 года, млн

Китай	2010	919,9
Индия	2012	709,6
США	2021	205,5
Индонезия	2021	176,5
Бразилия	2021	144,2
Россия	2021	101,2
Бангладеш	2021	101,1
Мексика	2021	81,1
Япония	2021	76,4
Филиппины	2021	64,6
Вьетнам	2021	63,9
Египет	2021	58,6
Иран	2021	54,9
Германия	2021	53,7
Турция	2021	53,1
Таиланд	2021	48,3
Эфиопия	2013	41,8
Франция	2021	40,9
Италия	2021	38,7
ЮАР	2021	37,2
Южная Корея	2021	36,5
Колумбия	2021	31,4
Испания	2021	30,5
Польша	2021	24,3
Канада	2021	23,9
Малайзия	2021	21,6
Перу	2021	20,5
Аргентина	2021	17,8
Австралия	2021	16,1

Международная организация труда при указании численности трудоспособного населения приводит несколько источников, чьи данные могут несколько отличаться друг от друга. В таком случае при составлении таблицы указывались наиболее свежие сведения на последнюю дату.

Также надо обратить внимание, что в таблице представлены данные МОТ по численности трудоспособного населения, исходя из возраста 15-64 года. Росстат берет за основу другие значения, поэтому цифры разнятся.

 Загрузка … (Поставьте оценку. 20. Балл: 4,10 из 5)

Источник: https://kubdeneg.ru/trudosposobnoe-naselenie-v-rf-v-mire-po-godam/

Численность населения Москвы на 2021 год: реальные цифры, официальные данные по годам и прогнозы на будущее

Данным Росстата в России не очень доверяют, поэтому оценка населения Москвы в 12,5 миллионов человек вызывает вопросы. Люди боятся угрозы неконтролируемой миграции и перенаселения, но действительно ли население столицы растет быстро? Мы сопоставили официальные и неофициальные оценки населения Москвы, чтобы дать ответ.

По официальным данным в Москве проживает порядка 12,7 миллионов человек, это соответствует 8,6% от населения России. Кто-то говорит, что реальное население Москвы намного больше, а есть теории, доказывающие обратное.

Даже по официальным данным Москва – безусловно лидирующий по численности населения город России, а также самый населенный город Европы (если не считать Стамбул, часть населения которого проживает в азиатской части города). Москва настолько большой город, что административно является отдельным регионом России.

Москва притягивает к себе мигрантов, как из других регионов России, так и из других стран. Каждый год в столице России регистрируют 2,5 миллиона граждан других государств, кто-то из них остается в Москве насовсем, и это меняет город.

Исторически первые упоминания о Москве относятся к летописи XII века, и исходя из них определяют дату основания города – 1147 год. Но самые первые следы заселения Москвы относятся к концу XI века.

Москву ждали взлеты и падения, разрушение и восстановление, разорение войсками Золотой Орды и возрастание политической роли в регионе.

Все это отражалось на населении города, которое росло даже после переноса столицы в Санкт-Петербург:

Население Москвы ощутимо снизилось лишь в начале 1920-х годов, причинами были массовая мобилизация, эпидемии, голод, и, конечно, приход новой власти.

После того, как советская власть укрепилась, население столицы только росло. Рост не остановился и после распада СССР, когда Москва стала последней надеждой на лучшую жизнь для жителей регионов.

По мере роста города увеличивалась и его площадь. Начиная с 1940-х годов к Москве постепенно присоединяли районы и поселки, процесс продолжался в 1950-е, 1960-е, 1980-е годы. Но тогда присоединялись преимущественно районы внутри МКАД, за счет присоединения новых территорий к 2010 году население столицы выросло на 1,2 миллиона человек.

Но самой масштабной территориальной реформой стало присоединение к Москве части Московской области в 2011 году. Присоединение увеличило площадь Москвы в 2,4 раза, а черта города теперь проходит и по границе с Калужской областью.

[attention type=green]

Но именно на численность населения присоединение новых территорий повлияло незначительно: на присоединенных территориях проживало меньше 250 тысяч человек, а в самой Москве – более 11,5 миллионов.

[/attention]

Однако присоединение новых районов и городов принесло их жителям «московские» льготы – более высокие пенсии (минимум 19 500 рублей), различные льготы для социально незащищенных категорий, более эффективный транспорт, качественное образование и здравоохранение.

Это принесло свои плоды, и за 5 лет после присоединения Троицкого и Новомосковского административного округа их население выросло на 40%, достигнув 350 тысяч человек. Но, возможно, многие просто оформили регистрацию по месту жительства, где проживали и до этого.

Официальная статистика

По официальным данным население Москвы составляет 12 678 079 человек. Это оценочные данные Росстата на 1 января 2021 года, который отметил, что за первые полгода население выросло на 20,5 тысяч человек.

Кстати, многие считают, что рост население Москвы – заслуга исключительно миграции, внутренней и внешней. Но официальные статистические данные показывают немного иную картину. Итак, за первые 2 месяца 2021 года:

• прибыло 24 587 человек из других регионов, выбыл 26 221 человек. Прирост за счет внутренней миграции отрицательный, минус 1634 человека;
• прибыло 2 205 иностранцев, выбыло 3 354 человек. Прирост за счет внешней миграции тоже отрицательный, минус 1 149 человек.

Конечно, данные Росстата, даже если опираются на сведения миграционного управления МВД, могут быть недостаточно верными, и тот небольшой минус – скорее статистическая погрешность.

Как видно из данных Мосгорстата, примерно 3/4 общего прироста населения Москвы – это приезжие из других регионов. Но есть и естественный прирост населения, ведь рождаемость в столице выше смертности:

Кстати, статистика рождаемости подтверждает тот факт, что Москва живет по совсем иным законам, чем остальная Россия. В начале 2021 года рождаемость превысила смертность лишь в 3 регионах – Москве, Магаданской области и Карачаево-Черкессии.

Но 3 региона не могут перетянуть на себя всю статистику, и Россия продолжает вымирать – в стране который год подряд фиксируется естественная убыль населения. Но в первой половине 2021 года цифры точно будут корректироваться – все изменила пандемия коронавируса.

Тем не менее, в Москве население достаточно равномерно распределено по возрастной структуре:

Видно, что на долю трудоспособного населения приходится пока еще большая доля, чем на пенсионеров. Кстати, благодаря более благоприятным условиям жизни в Москве люди часто «откладывают» старение – продолжают работать и вести активную жизнь, даже выйдя на пенсию.

Москва большая и состоит из 125 районов и 21 поселения, которые объединены в административные округа. Население округов тоже неравномерное:

Как видно, меньше всего населения приходится на бОльшую часть площади города – Новую Москву. Но сейчас эти районы активно застраиваются и привлекают новых жителей.

Часто там можно найти цены на жилье на уровне Московской области, хотя административно это уже Москва, а жители имеют право на все соответствующие привилегии.

Неофициальные оценки

Официальным данным от Росстата в России по некоторым причинам принято не доверять, а потому для многих статистических параметров существуют неофициальные оценки.

Самая нестандартная оценка основана на отслеживании перемещений абонентов операторов сотовой связи. Еще несколько лет назад в Правительстве Москвы собирались использовать этот источник данных. Позднее собранный материал попал к исследователям МГУ, которые написали статью «Анализ пульсаций системы расселения московской агломерации с использованием данных сотовых операторов».

Сама по себе статья больше похожа на глубокий математический анализ, но выводы из нее удивляют. Они основаны на упорядоченных данных (из анализа изъяты вторые сим-карты в телефонах, модемы и другие устройства), сделаны поправки на то, что у маленьких детей нет телефонов.

Вывод такой: население Москвы на самом деле меньше, чем говорит официальная статистика. С помощью сетей удалось отследить 10,7 миллионов человек, причем сюда входят как жители столицы, так и трудовые мигранты (которые могут быть вообще не зарегистрированы, но имеют телефоны).

[attention type=yellow]

То есть, из официальных 12,3 миллионов жителей столицы (статья написана 2 года назад) исследователи из МГУ недосчитались 1,6 миллионов.

[/attention]

Что интересно, все это можно легко объяснить:

• многие иногородние студенты бывают в Москве наездами, но официально числятся зарегистрированными в столице. Таких около 400 тысяч человек;
• большой процент пенсионеров предпочитают жить в сельской местности или в небольших городах, но ради высокой пенсии и различных льгот они продолжают числиться в столице;
• перепись населения 2010 года, от которой ведутся дальнейшие расчеты, проводилась не очень точными методами.

Кроме того, население Москвы сильно меняется в течение дня: из ближайшего Подмосковья на работу или учебу в столицу ежедневно приезжают миллионы людей, и в пиковые моменты численность населения может достигать 15 миллионов человек.

Есть другое исследование, которое подтвердило идею о том, что официальное население Москвы завышено. Оно не публиковалось в виде статьи, но цифры можно проверить по открытым данным.

Итак, численность москвичей попробовали определить, исходя из количества зарегистрированных избирателей.

Избирателем может быть любой человек, который достиг 18 лет и не признан судом недееспособным. Все население столицы на начало 2021-го составляло 12 506,5 тысяч человек. От этой цифры можно отнять детей дошкольного возраста (их 811,3 тысячи), школьников (854 тысячи), студентов средних учебных заведений до 18 лет (99 тысяч) и студентов вузов до 18 лет (140 тысяч).

Итого получается, что в Москве должно быть 10 602,11 тысяч избирателей. Если отнять тех, кто мог быть лишен судом дееспособности, получится обобщенная цифра в 10,6 миллионов человек. Но по официальным данным, в Москве по реестрам зарегистрировано примерно 7,2 миллиона избирателей.

Другими словами, даже при приблизительном подсчете можно «недосчитаться» примерно 3,4 миллионов избирателей. Какая-то часть из них может относиться к мигрантам из других стран (которые, однако, тоже имеют право голоса на местных выборах). Тем не менее, можно говорить о том, что официальная статистика несколько завышена.

[attention type=red]

Однако есть и другие неофициальные оценки численности населения Москвы, которые показывают обратную картину – что официальная статистика занижена.

[/attention]

Например, еще в 2011 году депутат Мосгордумы Антон Палеев подсчитал, что в Москве проживает около 20 миллионов человек. Такие выводы он сделал, исходя из объема потребления продовольствия в городе.

Другая оценка основывается на оценке доли пользователей интернета из Москвы среди всех пользователей России на 2013 год. Но эта оценка весьма сомнительна – реальное население по ней занижено на 10-50%. Однако стоит учесть более высокий уровень жизни в столице и доступность интернета (в отличие от некоторых других регионов страны).

Кстати, часто оценивают население не только города, а всей агромерации. Она включает в себя сам город и связанные с ним пригороды. Московская агломерация, как считается, включает в себя пригородную зону в радиусе 70 километров от МКАД. По разным оценкам, ее население составляет от 16,6 до 25 миллионов человек.

Очевидно, что разные оценки охватывают разное количество территорий. Например, мэр Москвы Сергей Собянин считает Московской агломерацией Москву и область. Кроме того, градоначальник говорит, что помимо 25 миллионов из столицы и области, в жизнь города «втянуто» еще около 15 миллионов человек.

То есть, Москва по мнению Собянина, представляет собой четверть всей России.

Это много или мало?

Итак, в Москве может проживать от 11 до 25 миллионов человек – смотря какими данными пользоваться. Это самый большой город России, СНГ и даже Европы. Но города Азии уже давно обогнали российскую столицу по населению, и лидируют там китайские мегаполисы:

Так что Москве еще далеко до мирового лидерства по населению. Но это даже плюс: китайские города столкнулись с проблемами перенаселения и плохой экологической обстановкой. Москва тоже не самый благополучный город с точки зрения экологии и транспорта, но по сравнению с Китаем все не так плохо.

Если рассматривать городские агломерации, рейтинг будет немного иным:

Как видно, позиция Москвы в мировых рейтингах по численности населения примерно соответствует роли города в мировой политике и экономике.

Кстати, Москва занимает высокие места в мировых рейтингах по качеству благоустройства, по работе транспорта и развитию потребительского рынка. С другой стороны, город находится в конце рейтингов по количеству пробок на дорогах, уровню безопасности и общем репутационном рейтинге.

Проблема транспорта и перегруженных дорог – ключевая с точки зрения качества жизни в Москве. Несмотря на огромные усилия властей по ликвидации пробок, процесс нельзя назвать очень успешным.

Активное развитие метрополитена, который жизненно необходим такому большому городу, происходит неравномерно и в некоторые крупные спальные районы города метро придет еще не скоро.

Поэтому можно сделать вывод: хоть Москва и не самый большой город мира, городская инфраструктура едва справляется с таким населением, и дальнейший рост потребует все больше и больше вложений в развитие.

Как город будет расти дальше

В 2015 году Мосгоростат опубликовал оперативные данные по численности населения, насчитав 12 270 000 человек. Тогда же был дан прогноз на 2030 год – 12 786 000 человек, чуть более чем на полмиллиона больше. Буквально годом ранее прогнозы говорили о приросте на 1,5 миллиона за 15 лет, а потом – снижение в 3 раза.

Все дело в том, что в России продолжается естественная убыль населения. До недавнего времени ее покрывал миграционный прирост, и общая численность населения страны росла. С 2021 года процесс прекратился, теперь население уменьшается даже с учетом мигрантов. В Москве пока положительный прирост – как естественный, так и миграционный. Но очевидно, что бесконечно расти население не будет.

Другие прогнозы по численности населения столицы тоже достаточно умеренные:

• Дискуссионный клуб «Москва-2035» прогнозирует 35 миллионов жителей Московской агломерации к 2035 году;
• исследование РАНХиГС «Российский демографический лист-2021» – 13,3 миллиона человек в 2035 году (из которых 1,7 миллиона – мигранты);
• Росстат: к 2030 году в Московской агломерации будет проживать 22 миллиона человек.

То есть, все исследователи утверждают: Москва будет расти и дальше, даже если население России будет сокращаться. Рост столицы будет обеспечен и в условиях медленного вымирания остальной России, когда до 40% населения огромной страны будут жить вокруг одного города.

Пока радует только одно – такие мрачные прогнозы касаются весьма отдаленных 2030-х годов, а за оставшееся десятилетие ситуация может кардинально измениться.

Источник: https://bankstoday.net/last-articles/skolko-chelovek-na-samom-dele-zhivet-v-moskve-sravnivaem-ofitsialnye-i-neofitsialnye-dannye

Как стать нотариусом и открыть свою нотариальную контору?

В юридической практике специализация нотариуса кажется самой спокойной. Сиди себе, оформляй бумажки, став штампы – и никаких волнений, переживаний. Но это только на первый взгляд. Так называемых «подводных рифов» достаточно и в этой профессии.

А что хорошо? То, что нотариусы нужны всегда. Какие бы перемены в нашей жизни не происходили — коридоры в нотариальных конторах не пустуют. На людей этой профессии всегда есть спрос: кому-то что-то заверить, кому-то что-то оформить. Видимо, поэтому сейчас многие мечтают об этой работе. И, несмотря на большое изобилие нотариальных контор, желающих открыть их не уменьшается.

Немного о профессии: зачем нужен нотариус?

Для чего нужен нотариус? К этому человеку мы идем, если нужно оформить завещание, заверить доверенность, гражданско-правовые договоры, оформить наследство и т. д., то есть подтвердить печатью и подписью подлинность того или иного документа. Все это, конечно, делается за определенную плату. Разработаны специальные тарифы на услуги нотариуса.

Работа нотариуса вполне актуальна всегда. Хорошо она вписывается и в нынешний период общественного развития. Хотя наряду с государственными нотариусами сейчас активно работают и частные, конкуренции нет – им всегда есть, кого принимать и что оформлять.

Каким же должен быть человек этой профессии? В первую очередь — усидчивым. Если вам не присуще такое качество, лучше и не начинать. А еще понадобятся внимательность, пунктуальность, общительность, мобильность.

Не следует забывать и о том, что порой от вас будет зависеть и жизнь человека: может так случиться, что из-за вашей ошибки он может остаться без крыши над головой. На нотариусов могут давить криминальные элементы, и опытные в своем деле специалисты никогда не станут заниматься нечистыми делами, так как привыкли честно работать.

[attention type=green]

Так что, прежде чем заняться такой деятельностью, неплохо бы узнать о ней все, чтобы не ошибиться и не разочароваться в будущем.

[/attention]

Кстати, государство строго регламентирует количество нотариусов для каждого города или поселка: на 15-30 тысяч населения — один (вот и весь «секрет» того, что тут всегда большие очереди). Правда, Минюст может в таком случае ввести дополнительные нотариальные единицы.

Что нужно, чтобы стать нотариусом?

Вполне понятно, что тот, кто хочет открыть нотариальную контору, обязательно должен закончить юридический вуз, чтобы получить высшее образование. Если его нет, то об этой мечте просто нужно забыть.

А если оно есть, и идея о собственном бизнесе остается для вас привлекательной, то, перед тем открыть нотариальную контору, следует выполнить такие действия:

• найти нотариуса, который бы вас научил работать;
• получить лицензию. Лицензия на право нотариальной деятельности выдается после прохождения специального собеседования-экзамена;
• занять свободную должность.

Теперь об этом по порядку.

Сначала вам нужно «выучиться», то есть проработать год стажером у опытного нотариуса. Сделать это непросто: желающих много – нотариусов мало. Но, если все же вам повезло найти такого (именно нотариус письменно уведомляет Нотариальную палату о намерении стать руководителем обучения) — считайте, что половина дела сделана.

Кстати, начиная все эти хлопоты, неплохо бы иметь какой-то юридический стаж. Это нужно для успешной сдачи экзамена после стажировки. Да и большинство вопросов специальной экзаменационной комиссии, как правило, повязано с практикой.

ВАЖНО. Экзамен должен пройти на «отлично». Следующая попытка сдать представится только через год.

Лицензия на право заниматься нотариальной деятельностью выдается вышестоящими органами по результатам успешного прохождения экзамена.

Наконец, теперь уже можно подумать и должности. Получить ее тоже нелегко. Преимущество тут у тех, кто до этого уже работал помощником нотариуса не меньше 5 лет.

В случае, если лицо не приступает к выполнению своих прямых обязанностей на протяжении 3-х лет, лицензия нотариуса снова становится недействительной.

Если вы собираетесь стать частником, то конкурс вам не нужен. А вот необходимость открытия конторы в том регионе, где вы собираетесь иметь свой офис, придется доказывать. Так что наличие лицензии на право нотариальной деятельности еще не решает проблему.

Организационные вопросы

Чтобы официально стать частным нотариусом, необходимо получить лицензию на свою деятельность и пройти соответствующую сертификацию рабочего места. В частности, к заявлению о регистрации следует приложить:

• лицензионное свидетельство,
• документ на аренду (или собственность) помещения,
• фотографии,
• паспорт.

Если в этих документах все в порядке, Министерство юстиции на протяжении 7 дней после подачи вашего заявления выдает удостоверение о регистрации.

ВАЖНО. Кроме нотариальной деятельности, нотариус не имеет права ничем заниматься, кроме как научной или преподавательской карьерой. Если и этот этап успешно преодолен, то дальше, как говорят, дело техники.

Особенности выбора места и оснащения конторы

Конечно, перед тем как стать частным нотариусом, нужно подумать и об офисе. Самый оптимальный вариант – в людном месте, чтобы было больше клиентов.

Само помещение, если позволяют доходы, лучше выкупить, а не арендовать. Но тут – как кому удобно. Естественно, что оно должно соответствовать всем правилам безопасности, санитарным и противопожарным нормам.

Как правило, в помещении должно быть не меньше двух комнат: одна – кабинет, в котором вы будете принимать посетителей; вторая – для посетителей. Их нужно соответственно оборудовать: купить мебель, оргтехнику, сейф, столы, стулья, один или два дивана

Неплохо, чтобы в комнате для посетителей был телевизор, свежая периодика – им легче будет дожидаться очереди на прием. Не помешает и информационный стенд, где можно ознакомиться с графиком работы, тарифами на услуги нотариуса, перечнем лиц, которым предоставлены льготы, с данными о самом нотариусе, а также прочитать Закон о нотариате, при надобности найти контакты Нотариальной палаты.

Важным вопросом остается и прием на работу к себе в офис помощника либо стажера. Он необходим для оформления всевозможной документации, записи и приема посетителей, ведения делопроизводства и так далее.

Цены, цены…

Во что это все для вас выльется? Чтобы знать, нужно разработать бизнес-план. А за приблизительными подсчетами нужно будет выложить немалую сумму, которую, возможно, придется поднакопить или взять в кредит.

Итак, подсчитываем:

• аренда — за более-менее подходящее помещение надо будет отдать около 45 тыс. рублей;
• приобретение комплекта офисной мебели – 35 тыс. руб.;
• оргтехника, которая понадобится для работы, обойдется приблизительно в 20 тыс. рублей;
• телевизор — около 30 тыс. рублей;
• закупка канцелярских принадлежностей — 5000 тыс. руб.;
• информационные услуги нынче стоят 10 тысяч рублей;
• на оплату труда секретаря-референта – 20 тыс. руб.

Таким образом, на открытие и работу офиса потребуется где-то 165 тысяч рублей.

Но это очень неточная сумма. Можно и понести куда большие затраты, выкупив, например, помещение, или значительно меньшие – найти бесплатных помощников (среди тех, кто не напрягаясь хочет стать нотариусом, или среди тех, кто не имеет возможности самостоятельно оплатить все расходы на это прибыльное дело).

Хотя говорят, что такой список затрат на открытие своего офиса этим не исчерпывается. Можно выложить и до полумиллиона долларов на это (лицензии, квоты и так далее). Но официального подтверждения этой неоднозначной информации нет, все покрыто, как говорят, сплошным мраком.

Частник или предприниматель? Сколько стоят услуги нотариуса?

Дальше же все будет зависть от того, как у вас пойдут дела и как вы сможете проводить рекламную компанию по привлечению клиентов. Иначе говоря, будут клиенты – будет и прибыль. А будет прибыль, то сможете дальше развиваться, усовершенствовать оборудование, улучшать условия. Как и в любом бизнесе.

Сейчас большинство нотариусов работает индивидуально. Государственные нотариальные конторы все еще существуют, но они не в состоянии обслужить всех желающих.

Индивидуальный работник – это тот же нотариус, который, как и государственный представитель, выполняет те же функции, но только еще платит за аренду офиса, различные, прописанные в законе, сборы и пошлины, а также зарплату сотрудникам. Кроме того, ежемесячно вносит определенные отчисления в Нотариальную палату.

Помимо этого, всевозможные услуги нотариуса имеют определенный тариф, в который входит установленный государством размер госпошлины. Следует отметить, что абсолютно для всех он одинаков.

[attention type=yellow]

А вот цена за услугу складывается из нескольких частей: тарифа, отдельной платы за услугу технического и правового типа.

[/attention]

Если, например, тариф за сделку составил 600 рублей, то сюда еще присоединится и плата за техническую услугу, оказанную нотариусом, в размере 5000 рублей.

ВАЖНО. У нотариуса бесплатных услуг не бывает. Минимальная сумма, которую следует заплатить за оказание самой простой услуги, как правило, составляет около 300 или 400 рублей.

Если так случилось, что нотариусу необходимо приехать к вам домой, он приедет. Но за это вам придется заплатить по двойному тарифу.

Таким образом, нотариусы зарабатывают неплохо, хотя параллельно заниматься какой-либо предпринимательской деятельностью не имеют права.

За это нарушение смельчаки могут остаться без лицензии или понести огромные расходы на оплату штрафа. Именно это, наверное, и объясняет тот факт, что многие сегодня хотят открыть нотариальные конторы.

И работа, как говорят, непыльная, более или менее спокойная, и прибыль хорошая.

Давайте рассмотрим пример. Вы с будущей супругой хотите заключить брачный контракт.

Для этого, соответственно, требуется обратиться к нотариусу, который, согласно действующим расценкам на свои услуги, подсчитает: составление и подписание договора обойдется в 500 рублей плюс услуги технического характера — 3000 или 5000 рублей.

К этому вдобавок плюсуем еще 0,5% от суммы сделки, если она меньше 1 миллиона рублей. А вот в том случае, если она превышает 10 миллионов, то из кошелька придется выложить 32000 рублей и еще 0,15% от суммы всей сделки.

Но помните, что сумма за все оказанные нотариусом услуги не должна превышать 150000 рублей. Это примерные расценки на нотариальные услуги. Как и в любой другой частной организации, здесь могут быть небольшие расхождения.

Исходя из приведенных выше примеров и подводя итоги, надо отметить, что должностные лица, которые имеют право свидетельствовать, оформлять различные документы, зарабатывают на такого рода деятельности очень даже неплохо.

Поэтому вполне можно понять, почему большинство молодых людей после институтов стремится открыть свою нотариальную контору и таким образом начать собственный бизнес. Ну что же, попробуйте воплотить ваши мечты в реальность.

Немного о рентабельности и окупаемости

Чистая прибыль за год работы нотариальной конторы составит около 150-350 тысяч рублейи зависит от региона, в котором оказываются нотариальные услуги, и количества совершенных сделок. Поэтому показатель рентабельности открытия такого офиса составляет 105% и рассчитывается исходя из первоначальных расходов за вычетом налогов.

Необходимо время и на развитие — оно займет у вас от 2 месяцев до полугода. Дальше все пойдет так, как вы сумеете организовать дело. Большое значение тут будут иметь качество и скорость обслуживания. От этого зависит популярность. А от нее напрямую — и прибыль, которая при правильном подходе обязательно будет расти.

Таким образом, ваш проект под названием «частная нотариальная контора» окупится минимум за 4 месяца, максимум — за год. В любом случае у нотариусов поток клиентов не иссякает, поэтому деньги, вложенные в открытие, вы обязательно вернете еще и с лихвой.

Не следует забывать, что после начала деятельности на этом поприще вы обязаны стать на учет в налоговой инспекции. Тут частные нотариусы выступают как самостоятельные субъекты. Несмотря на то, что, как уже говорилось выше, нотариальная деятельность не является коммерческой, владелец офиса получает определенный доход и обязан производить из него соответствующие отчисления.

ВАЖНО. Для ведения учета по доходам и расходам ведется специальная книга, куда вносятся все финансовые операции. Эта книга регистрируется в налоговой полиции и предоставляется для проверок по первому требованию фискальных органов.

[attention type=red]

Следовательно, продумав правильную расстановку позиций от начала формирования нотариальной конторы и до рекламных компаний, можно обеспечить высокий доход своей фирмы.

[/attention]

Согласитесь, поиск работы в этой сфере напоминает лотерею – не знаешь, выиграешь ли? Но те люди, кто добился своей цели, никогда не жалеют о том, что выбрали именно работу нотариуса. Так, путь к успеху не будет коротким. Но если у вас есть стремление к этой профессии, то все зависит от вас самых. Не отступайте, добивайтесь! У вас все получится.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5b0300e7c71a92a492548173/kak-stat-notariusom-i-otkryt-svoiu-notarialnuiu-kontoru-5b2dd10068629d00a93fdcdd