Рабица. Стоял забор из шифера. Построен отцом. Заменили на профлист. Сосед настаивает.

Закрыть щели под забором

: 14.10.2021

Закрыть щели под забором — это желание многих владельцев загородной недвижимости. Мало кого устраивает, что по территории участка могут бегать соседские или дикие животные. При наличии слишком больших щелей на вашу собственность могут посягнуть злоумышленники.

Если выращиваемым вами сельскохозяйственным культурам угрожают кошки и собаки или вы хотите защитить себя и свое имущество, изучите эту статью. Здесь мы рассмотрим различные способы закрытия щелей.

Причины возникновения щелей под заборами

Щели под заборами образуются по разным причинам.

1. Ландшафт. При установке забора на неровной поверхности или склоне холма появления внушительных просветов не избежать.

Фотография №1: забор из профнастила на неровной поверхности

Такие ситуации — не редкость. Чем больше неровностей и чем сильнее уклон, тем сложнее будет справиться с проблемами.

1. Вымывание грунта. При наличии уклона во время дождей и таяния снега верхний слой почвы будет постепенно удаляться.
2. Подкопы. Их, к примеру, часто роют желающие пересечь ограждение собаки.

Фотография №2: собака роет подкоп

1. Ошибки при монтаже. Многие хозяева, самостоятельно установившие забор, не учитывают этот важный фактор и размещают секции слишком высоко.

Независимо от причины возникновения отверстий, если они доставляют вам проблемы, воспользуйтесь одним из предложенных нами способов закрыть забор снизу.

Лучшие, но дорогостоящие варианты решения проблем

Если вы еще не возвели забор, а ваш участок имеет сильный уклон или серьезные неровности, задумайтесь о возведении фундамента или выравнивании площадки. Эти мероприятия затратные, но позволяют избежать большинства проблем.

1. Фундамент. Расстояния от секций до основания будут минимальными. Принцип установки такого забора на неровной поверхности представлен на следующей схеме:

Изображение №1: схема забора с фундаментом на неровной поверхности

Выбрав этот вариант возведения, вы получите гарантию защищенности участка от проникновения животных и злоумышленников.

1. Выравнивание поверхности. Этот способ самый дорогой. Он предполагает засыпание неровностей и склонов грунтом. Такое мероприятие обойдется недешево, особенно если участок расположен на крутом склоне.

Изображение №2: выравнивание грунта

Чтобы насыпь не размывало, ее прибивают к основной почве заостренными деревянными кольями. Со течением времени грунт приживается, а сваи сгнивают. С боковых сторон насыпь обкладывают природным камнем.

Этими способами можно избежать появления щелей еще на этапе проектирования ограждения. О том, чем закрыть низ забора, если он уже установлен, поговорим далее.

Решаем проблему на этапе эксплуатации ограждения. Дешевые и практичные варианты

Закрыть дыры под забором, который уже установлен, можно разными способами. Каждый из них имеет свои достоинства и недостатки.

Насыпь

Если неровности незначительны, их можно засыпать грунтом. Когда почва приживется, выросшая трава скроет недостатки.

Если же щели широкие, зелень появится нескоро. Почва будет вымываться. Кстати, свежий грунт могут с легкостью раскопать собаки.

Фотография №3: насыпь под забором

Доски

При помощи досок можно, к примеру, быстро и недорого забор из профнастила избавить от щелей. Если все сделать аккуратно, конструкция в итоге будет выглядеть красиво и оригинально.

Фотография №4: закрываем щели досками

Для этого следует поместить в щели отрезки нужной длины. Для продления срока службы материал необходимо обработать специальными составами. Погружаемые в землю части нужно покрыть пропиткой на битумной основе.

Шифер

Дешево и сердито. Материал подойдет для временного решения проблем. Листы выглядят непрезентабельно.

Фотография №5: щели, закрытые шифером

Это самый быстрый способ избавить участок от непрошенных гостей. Если у вас нет времени на другие мероприятия и эстетическая привлекательность ограждения не слишком важна, этот вариант идеально подойдет.

Сетка

Металлические заборы, дополненные сеткой, встречаются чаще всего. Этот способ избавления от щелей сосчитает в себе быстроту, эстетичность и низкую цену. В большинстве случаев используют рабицу или арматурную сетку. Нижнюю ее часть закапывают в грунт, а верхнюю — закрепляют на нижней кромке забора.

Если же подобрать более интересный материал, избавление от щелей можно выдать за дизайнерскую задумку.

Фотография №6: щели, эффектно закрытые сеткой

Кирпичи и камни

Кирпичи, как и шифер, под забором выглядят не очень эстетично. Однако если вы хотите быстро или временно избавиться от проблем, этот метод подойдет.

Природные камни — более эффектный вариант. Таким способом можно даже создать интересную имитацию фундамента.

Фотография №6: имитация фундамента из камней

Другие способы

Выше мы перечислили лишь основные способы избавления от щелей. Кроме этого, владельцы загородных участков применяют поликарбонат, пластик и другие материалы для заделывания отверстий. Многие хозяева сажают вдоль забора густые колючие растения, через которые непрошенные гости не смогут пробраться на территорию.

Выбирайте наиболее подходящий метод и наслаждайтесь спокойным досугом на своем участке.

Чем закрыть щель под воротами

Закрыть щель под воротами можно откидными заслонками или транспортными лентами. Эти варианты идеально подходят для распашных ворот. Изделия при этом просто крепятся на створки.

В летнее время ворота эксплуатируются с опущенными заслонками или лентами. На зиму дополнительные элементы фиксируют в нижних частях створок. Кроме заслонок и лент подойдут уплотнительные щетки.

[attention type=yellow]

Секционные и подъемно-поворотные ворота в большинстве случаев прилегают к поверхности вплотную. Эти конструкции обычно не нуждаются в подобной модернизации.

[/attention]

Между откатными воротами и подъездной площадкой профессиональные монтажники оставляют минимальный зазор, т. к. полотна не провисают при смене времен года. Установка дополнительных элементов не требуется.

Как не стоит делать

Ни в коем случае не прикрепляйте на створки ворот жесткие заслонки намертво. Если конструкция провиснет, возникнут серьезные проблемы.

Источник: https://www.masterovit.ru/staty/zakryt-shcheli-pod-zaborom/

Чем этнозабор лучше профлиста?

Профнастил вообще не очень пригоден для постройки заборов. Это материал для настилания на кровлю (что следует уже из самого названия – профилированный настил).

На наш субъективный взгляд повсеместное бесконтрольное распространение заборов из профлиста сильно испортило внешний вид наших русских деревень и сел.

Как же так вообще получилось? Дадим слово тем, кто стоял у истоков распространения профлиста по России.

«Помню году в 2004–2005-м мы из прямоугольной металлочерепицы делали кровельный материал на дом.

И заказчик попросил нас “сделать что-то типа забора”,— вспоминает Петр Сапожников, директор компании Стройзабор— Бригадира ребят-установщиков мысль осенила: а почему бы нам забор из профильного металла не сделать? И мы сделали все в одном формате — и кровлю, и ограждение. Заказчику понравилось.

И нам понравилось. Дальше появились новые заказчики. Рынок на тот момент был развивающийся, могли увидеть и тут же скопировать». Источник: https://www.kommersant.ru/doc/3299744

Людям не нравится вид заборов из профлиста

Не от хорошей жизни люди вынуждены ставить себе заборы из профлиста. Ведь если нужен сплошной забор недорого, то альтернатив-то и нету. Единственная альтернатива, существующая сегодня – этнозабор, но его не было еще несколько лет назад. Давайте спросим мнение всемирной паутины, что думают люди о внешнем виде заборов из профлиста.

И тысячи других криков души, которые легко отыскать в интернете. Сайт полнится инструкциями как закрыться от профлиста, скрыть его с глаз долой.

Объективные минусы заборов из профнастила

Но это все вопросы эстетики и вкуса, который, как известно, дело субъективное. А есть ли у профлиста объективные недостатки, делающие этнозабор лучшим выбором? Давайте разбираться.

Низкая прочность

Если задеть автомобилем или просто сильно ударить ногой забор из профнастила, то пострадавший участок не будет подлежать восстановлению. В то время как доски этнозабора спружинят и встанут на свое место после окончания воздействия. Помните, что профлист – это просто толстая фольга в 0,5 мм тощиной. Даже упавший снег с крыши может его сильно помять.

Отслаивание краски

Обычно краска на профлисте держится долго, но иногда может начать отслаиваться кусками. И если в случае этнозабора выцветание краски растянуто на долгие годы и едва заметно, то в случае порошковой краски, используемое на профлистах, это выглядит достаточно катастрофично.

Высокая парусность

Лист профлиста очень легкий и плоский и работает как парус или парашют. К тому же он полностью лишен отверстий для воздуха, в то время как этнозабор все-таки пропускает особенно резкие порывы ветра через пространство между своими досками. Высокая парусность профнастила – причина частых падений заборов.

Заболачивание участка

Так как сквозь лист профнастила ветер совсем не проходит, ваш участок со временем становится более влажным. Между досками этнозабора все-таки проникает воздух и постоянно проветривает ваш участок.

Удешевление вида усадьбы

Возможно у вас красивый бревенчатый сруб или кирпичный дом, которому требовался бы красивый и богатый забор для создания гармоничной композиции. Но забор из профлиста сводит все усилия архитекторов на нет, создавая промзону.

Низкая шумоизоляция

Всем владельцам заборов из профлиста известно, что они не только не гасят уличный или соседский шум, но еще и усиливают его, вибрируя всей своей тонкой плоскостью. В то же время этнозабор с толщиной доски в 25 мм отлично отрезает шумы.

Тонкие столбы

В 99% случаев строители заборов из профлиста ставят их на профилированные столбы нагрузочным сечением 60 мм. Этнозабор ставится на столбы с нагрузочным сечением 80 мм, что делает всю конструкцию на 33% прочнее.

Мало цветов

Непонятно, как так получилось, но в большинстве случаев заборы ставятся одного из трех цветов: коричневого, бордового или ядовито-зеленого. У этнозабора богатый выбор из 28 цветов и нескольких десятков резных узоров, что сделает ваш забор уникальным!

Неэкологичность

Листы профнастила веками будут лежать в земле и портить экологию страны. Порошковая краска, которой покрыты листы, сделана из полиэфирных смол и синтетической резины, которые не добавляют материалу экологичности. Сравните это с натуральной мещерской древесиной этнозабора, покрытой экологичной полынной краской на льняном масле!

Низкая защита от грабителей

Имея в руках обычный шуруповерт открутить лист профнастила от забора – дело 20-ти секунд.

Что многие граждане и делают даже просто для того, чтобы с помощью похожего по цвету чужого забора заменить лист-другой в своем (благо цветов-то всего три и легко найти подходящий забор-донор). Или чтобы зайти к вам на участок с той или иной целью (обычно не благой).

Также он легко режется и ножницами по металлу. Ничего подобного с забором из досок быстро проделать не удастся из-за большого количества саморезов и гвоздей, а также самих досок. Придется очень сильно попотеть.

Подверженность коррозии

Профнастил все-таки сделан из металла и притом очень тонкого, поэтому ржавеет при любом повреждении красочного или цинкового покрытия. Древесина этнозабора, в свою очередь, полностью лишена таких недостатков.

Грохот от ветра

Все счастливые обладатели заборов из профнастила, а также их соседи, знают, как сильно грохочут заборы из профнастила при достаточно сильном ветре. Грохочут отошедшие листы, ворота, калитки. Спать под такой аккомпанемент представляется абсолютно невозможным. Деревянные же заборы абсолютно бесшумны даже при ураганном ветре.

Сильное нагревание на солнце

Тонкий металл очень сильно нагревается на солнце. Интернет полон историй о том, как возле забора из профлиста выгорела вся растительность.

Также соцсети изобилуют сообщениями, что людям приходится открывать калитки, чтобы проветривать свой участок, когда дни выдаются особенно жаркими. Пример из сети: “Металлический сплошной забор сильно греется в солнечный день.

Из-за чего растущие рядом растения получают ожоги, начинают сохнуть. Сами владельцы замечают, что на участке, обнесённом профнастилом, может быть ощутимо жарче, чем на соседнем, огороженном сеткой.”

Полагаем, что все недостатки профлиста ясны. Выбрать ли его или нет для своего будущего забора – каждый решает этот вопрос по-своему. Однако выбрать этнозабор или обычный забор из ровной доски, этот вопрос посложнее. Давайте попробуем разобраться, почему забор из ровной доски может оказаться не самым оптимальным выбором для вас!

Источник: https://xn--80acqxfdoj2h.xn--p1ai/nedostatki_zaborov_iz_proflista.php

Сосед сломал или повредил забор: куда обращаться и что делать, как привлечь к ответственности

• 1 Соседи самовольно перенесли забор, куда обращаться
• 2 Как поступить, если сосед установил забор на моей территории
  • 2.1 Правила возведения строений на земельных территориях
• 3 Что делать, если соседи портят, ломают ваш забор, как привлечь к административной ответственности
• 4 Как снести забор вашего соседа без суда, возможно ли это по закону
• 5 Куда обратиться, если сосед не дает установить забор, препятствует вам
• 6 Повреждение забора соседом и судебная практика

Даже если вы в самых лучших отношениях со всеми соседями, дружба может прекратиться в один день стоит возникнуть спору из-за территории.

Судебная практика показывает, что земельные конфликты могут длиться долгие годы. И их причины бывают разные: упал забор и сломал все растения в огороде, новые владельцы передвинули ограду и прихватили немного вашей земли. Давайте разберемся, как поступать по закону, если такая ситуация возникла у вас.

Соседи самовольно перенесли забор, куда обращаться

Граница между участками определяется Актом согласования данной линии и планом поселения. При этом забор можно ставить не на самой линии размежевания, а на 50 сантиметров вглубь своей территории.

Если сосед, устанавливая забор, прихватил немного вашей территории, это является нарушением частной собственности. А любое поползновение на чужую собственность дает право владельцу бороться за ее возвращение. Пусть это будет несколько сантиметров, но они – ваши.

Но сначала надо попытаться урегулировать дело мирно.

Обычно все вопросы по дележке территории снимает Акт размежевания границ. Предъявите документ и попросите перенести забор на положенное место. Предупредите, что иначе обратитесь в уполномоченные органы.

Если вы проживаете в коттеджном поселке или садовом товариществе, то можно привлечь председателя. Он покажет нарушителю генеральный план поселения, в котором зафиксированы границы земельных наделов.

Направьте запрос в местную администрацию. Они объяснят были ли нарушены законы в вашем случае.

[attention type=red]

Если есть план размежевания, то обратитесь в территориальное отделение Росреестра. Инспектор по охране земель на месте разберется в ситуации, изучит документацию и сделает необходимые замеры. Если выяснится, что границы были нарушены, он составит протокол. Документ обяжет вашего оппонента вернуть ограждение на положенное место и выплатить штраф за административное правонарушение.

[/attention]

Другое дело, если межевого плана у вас нет. Или он уже устарел. Тогда нужно проводить размежевание заново. Обратитесь в организацию, осуществляющую геодезические работы.

Кадастровый инженер проведет замеры территории, составит техническую документацию и план участка. Только ознакомьтесь с отзывами о его работе и проверьте наличие лицензии.

Найти информацию о кадастровых инженерах, имеющих право проводить подобные работы можно на официальном сайте Росреестра. ⇐

Накануне подайте объявление в местные газеты о времени проводимых работ. И тогда присутствие владельца смежного участка будет необязательным.

Если вы сделали все вышеописанное, но сосед все равно не переносит забор, то остается только обратиться в суд. В судебном порядке вы потребуете восстановить право собственности на имущество и демонтировать границы земельного участка.

В суде предъявите правоустанавливающие документы на участок, межевой план и генеральный план поселения, а также в качестве доказательства фото и видеоматериалы.

Как поступить, если сосед установил забор на моей территории

Любых территориальных споров можно избежать, придерживаясь законов. В них точно прописано, где можно возводить дом, ограду и какой высоты она может быть, какими материалами стоит воспользоваться, и как отличаются изгороди, выходящие на улицу и на смежный участок.

Внимательно изучите следующие законы:

• Градостроительный кодекс РФ.
• Закон № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях…».
• Санитарно-эпидемиологические правила «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения».(Все их можно найти в интернете на сайтах, типа consultant.ru)

После изучения информации, если соседи самовольно перенесли свой забор к вам на участок, вы точно будете знать, что делать дальше. Но о самых распространенных ситуациях и вопросах мы пишем в этой статье!

Правила возведения строений на земельных территориях

Согласно санитарным требованиям, забор между отдельными участками не может быть выше 1,5 метра. При этом он должен представлять собой сетчатое и решетчатое сооружение. Делается это для того, чтобы не создавать тень на соседнюю территории.

Однако, вы имеете право договориться с соседями о высоте забора больше, чем полтора метра. Этот договор лучше зафиксировать на бумаге в двух экземплярах. Потому что участок они могут продать, а новым владельцам не будет дела до вашей устной договоренности.

Забор, выходящий на улицу, может быть сплошным. Решение об этом должно принять садоводческое товарищество, если вы в нем состоите.

Законодательно зафиксированы и минимальные дистанции от границы прилегающего участка до различных построек:

• до жилого дома – 3 метра;
• до помещений для мелкой живности и птицы – 4 м.;
• до других сооружений – 1 м.

Расстояние необходимо замерять от основания постройки – фундамента, цоколя, стены. Если отдельные части выступают больше, чем на 50 сантиметров, то измерять дистанцию надо от них.

Немалую тень создают и деревья. Различные сельскохозяйственные культуры тоже рекомендуется сажать на определенном расстоянии до границ соседнего участка. Дистанция зависит от высоты растительности: до высоких деревьев – 4 метра, средних – 2 м., кустарников – 1 м.

Обязательно установите на доме водостоки. Делается это, чтобы вода после дождя или от таяния снега не стекала к соседям.

Нередко случается, что автомобилей у соседей несколько, и они не помещаются в гараж. Поэтому они паркуются возле смежного участка. Если это единичный случай, то ничего страшного. А вот если это стало привычкой, то вы уже готовы пойти на конфликт.

[attention type=green]

Однако не торопитесь начинать войну. По закону частной собственностью является только сам участок, а все, что находится вне его – общая территория. Единственное, что можно предпринять – это просто поговорить и попросить перестать делать автопарковку возле нашего дома. Причем не факт, что соседи пойдут навстречу этой просьбе.

[/attention]

А вот если чужие машины стоят непосредственно возле ворот, и вы сами не можете спокойно выехать, то это повод вызвать участкового.

Что делать, если соседи портят, ломают ваш забор, как привлечь к административной ответственности

Если соседи заваливают, царапают или даже ломают чужой забор, то договориться с ними мирным путем навряд ли получится. Но главное, делайте то же самое с их ограждениями. Лучше привлеките к административной ответственности. А если материальный ущерб будет значительным, то и к уголовной.

Вызовите участкового инспектора. Он зафиксирует факт порчи имущества.

Затем обратитесь для оценки размера нанесенного ущерба.

Эти документы предъявите нарушителю. Далее возможны два варианта развития событий.

Первый – соседи согласятся возместить ущерб (покрасят его, отремонтируют, поставят новый). Лучше составьте письменный договор о возмещении материального урона.

Второй – они откажут платить и тогда нужно подать заявление в суд.

Сосед сломал забор на даче, как составить иск, образец

Перед тем, как подать в суд заявление, необходимо собрать пакет документов:

• правоустанавливающие бумаги на земельный участок;
• квитанции об уплате госпошлины;
• генеральный план поселения;
• межевой план;
• фото и видеодоказательства;
• заключение эксперта о нанесенном уроне.

Обязательно напишите в заявлении, если сломанный на даче забор повредил ваши насаждения.

Если забор вы уже починили своими силами, то приложите все имеющие чеки на покупку строительных материалов.

При составлении иска внимательно используйте термины. Термин «уничтожение имущества» можно применять, если ваша собственность восстановлению не подлежит. Например, забор взорван или разрублен на мелкие части. Если его можно отремонтировать, то используйте слово «повреждение».

Имея все эти документы вы можете подать исковое заявление в суд о возмещении материального ущерба. Образец иска можно скачать здесь.

Что грозит соседу, сломавшему забор

Вид и размер наказания зависит от нанесенного урона. Если он небольшой, то это административное правонарушение. В этом случае нарушителю грозит штраф от 300 до 500 рублей (статья 7.1 Кодекса об административных правонарушениях РФ).

Если ущерб значительный, это уже уголовное преступление. Размер штрафа уже достигает сорока тысяч рублей. Либо суд может назначить исправительные работы. Максимальное наказание, которое можно получить в этом случае, – лишение свободы до двух лет.

Если же противоправные действия, а именно повреждение забора, были совершены общеопасным способом (например, взрыв) или повлекло смерть человека, то тогда грозит заключение сроком до 5 лет (статья 167 Уголовного кодекса РФ).

Ущерб считается значительным при сумме две с половиной тысячи рублей и более.

Как снести забор вашего соседа без суда, возможно ли это по закону

Снести чужой забор без суда возможно при согласии его владельца. Если согласие он не дает, то сделать это разрешается только по решению суда. Даже если с помощью этого забора сосед захватил часть Вашей территории. Иначе на Вас могут пожаловаться в суд за то, что Вы испортили чужое имущества.

Куда обратиться, если сосед не дает установить забор, препятствует вам

Если забор вы собираетесь возводить согласно санитарным нормам и на своей территории, то согласие на это у соседей спрашивать не требуется.

Но бывает, что в результате проведенного размежевания земель граница участка переместилась. Причем перенос произошел в вашу пользу. Или возник спор по поводу исторически сложившихся границ участка.

Тогда несогласные соседи будут препятствовать возведению ограждения в рамках новых границ. Куда обращаться в этом случае?

Обратитесь к участковому. Предъявите ему документы на участок и попросите провести беседу с соседями. Попросите присутствовать при установке ограждения.

[attention type=yellow]

С этой просьбой можно обратиться и к председателю садоводческого товарищества или коттеджного поселка.

[/attention]

Договоритесь со строительной бригадой или фирмой, чтобы установку провести за один день.

На этот день можно пригласить и других соседей. Они будут свидетелями, если что-то случится.

По завершении работ обязательно сфотографируйте забор. Фотографии послужат доказательством, если соседи от угроз перейдут к действиям. А именно снесут или повредят сооружение.

Если забор будет все-таки испорчен обращайтесь с иском в суд.

Повреждение забора соседом и судебная практика

Так в 2015 году в Смоленской области гражданский суд рассмотрел дело о возмещении материального ущерба, вызванного падением снега с крыши ответчика на забор истца.

При этом дом ответчика располагался на меньшем расстоянии от забора, чем это предусмотрено законодательством.

Защита ответчика основывалась на том, что дом построен еще в 1958 году, а сам забор плохо укреплен и мог погнуться от порывов ветра.

Суд вынес решение удовлетворить иск, так как собственник обязан следить за имуществом, чтобы оно не причиняло вред окружающим. А на доме надо установить снегозадерживающую систему.

В Самарской области в 2021 году в мировом дело слушалось гражданское дело об умышленном повреждении забора.
Истец предъявил иск о возмещении стоимости нескольких пролетов забора, фасада дома и морального ущерба. Показания соседей доказали, что ответчик наносил повреждения умышленно. Более того, складывал около него отходы.

И запах распространялся на смежную землю. Суд постановил иск удовлетворить частично. А именно, выплатить 6090 рублей восстановление пролетов забора (рыночная стоимость 18 квадратных метров «профнастила»), а также 400 рублей, затраченных на оплату пошлины.

Между тем, нанесение повреждений фасаду дома и морального вреда мировой судья посчитал недоказанными.

[attention type=red]

Усугубляет вину, если нанесение вреда имуществу было совершено в пьяном виде, как это случилось в 2021 году в Архангельской области. В результате вождения в нетрезвом виде машина съехала в кювет, снесла несколько пролетов забора и повредила садовые насаждения. Теперь горе-водитель выплачивает ущерб.

[/attention]

Практика судебных тяжб из-за спорных территорий и повреждения заборов знает немало случаев!

В заключении хочется обратить внимание на следующий нюанс. Закон не требует составлять межевой план в обязательном порядке всем собственникам земельных участков. Размежевание носит добровольный порядок.

Но если его составить, то все территориальные споры будут решены. И многих проблем с соседями удастся избежать.

Источник: https://yurzona.ru/sosedi/slomali-ili-povredil-zabor-kuda-obrashhatsya-i-chto-delat.html

Что делать и куда обращаться, если сосед сломал забор на даче

Что делать, если сосед ломает забор? Довольно актуальный вопрос, учитывая, что территориальные споры на дачных и приусадебных участках возникают с завидным постоянством.

Наиболее распространённая ситуация: один человек устанавливает заграждение, другой пытается его сломать, считая свои права нарушенными.

В таких случаях нужно опираться исключительно на нормативно-правовые акты, иначе оба спорщика рискуют быть привлечены к административной, а иногда и к уголовной ответственности. Рассмотрим сложности и нюансы этих вопросов.

По каким нормам возводятся строения на приусадебном участке

Не секрет, что существуют определённые требования даже к правильно установленным заграждениям. Если возведенный забор затеняет грядки или не соответствует требованиям пожарной безопасности, санитарно-бытовым нормам, он также будет нарушать интересы владельцев соседнего участка.

Отметим, что никаких федеральных законов с требованиями по установке заборов в российском законодательстве нет.

Однако, этот момент прописан в СНиП 30-02-97, где прописаны требования к планировке и застройке участков, расположенных на территории садовых товариществ.

В частности, забор, разграничивающий соседние участки должен пропускать свет и не создавать затенений, допустимая высота не должна превышать 1,5 метра.

Отметим, что это лишь общие значения, прописанные в санитарных нормах и правилах. В каждом регионе могут действовать свои требования к таким заграждениям. Материал изготовления может быть прописан в правилах садового товарищества.

В любом случае, забор не должен противоречить нормам СНиП, иначе сооружение признается незаконным и подлежит сносу.

Скачать для просмотра и печати:

СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения»

Правила расположения строений и их удаленность от соседних участков

Все здания, сооружения и хозпостройки, размещенные на приусадебном участке, должны соответствовать санитарным требованиям и нормам пожарной безопасности. В частности, между жилым зданием и остальными постройками должны выдерживаться такие расстояния:

• хозпостройки и места складирования бытовых отходов — 8-15 метров;
• баня — 5-8 метров;
• колодец — 8-10 метров.

Для гаражей или стоянок автотранспорта под навесом отдельных нормативов не предусмотрено, поэтому их можно располагать на участке по своему усмотрению.

Что касается забора, то рекомендованные расстояния для его установки будут выглядеть так:

• высокорослые деревья — 4 метра;
• среднерослые деревья — 2 метра;
• кустарники — 1 метр;
• жилой дом — 3 метра;
• хозяйственные постройки, загоны для скота или птицы — 4 метра.

Важно! Замеры проводятся от цоколя здания или самой далеко выступающей его части.

Возведение построек на границе земельного участка

Строительные работы на линии соприкосновения смежных территорий лучше заранее согласовывать с соседями, чтобы избежать неприятностей и имущественных споров в будущем. Если забор или другое строение окажется на соседнем участке, нарушителю грозит административная ответственность.

Кроме этого, на него возлагается обязанность по приведению территории в первоначальный вид, что обычно предполагает демонтаж незаконной постройки.

Если самостоятельно урегулировать вопрос не удается, можно обратиться за помощью в государственные структуры, занимающиеся имущественными и земельными спорами. Такие жалобы рассматриваются в течение 30 дней, после чего заявителю сообщают о вынесенном решении.

Порядок действий

В ситуациях, когда соседский забор оказался на вашей территории, можно действовать несколькими способами. Если есть межевой план, определяющий границы участков, нужно сделать следующее:

• установить межевые обозначения граничащих точек и поворотных линий;
• уведомить нарушителя об установке нового заграждения в соответствии с составленным планом;
• обратиться в Росреестр для подтверждения факта правонарушения;
• составить исковое требование в суд, если соседи отказываются реагировать на другие уговоры.

Если плана, определяющего границы, нет, план действий меняется:

• опубликовать в местной прессе объявление о проведении межевых работ, чтобы уведомить заинтересованных лиц;
• провести межевание и получить план, чтобы установить границы участка.

Согласие соседей для этого не требуется, данные будут занесены в кадастровый реестр.

Чем можно закрыть забор из сетки рабицы от соседей: непрозрачный низ

Недорогой забор из сетки рабицы между соседями выполняет основную задачу, но внешний вид многим кажется непрезентабельным. Изгородь смущает прозрачностью, тем более на только застроенных участках, на которых еще отсутствуют места для отдыха, внутридомовые строения и насаждения. Есть много вариантов, чем закрыть забор из сетки рабицы от соседей.

Закрываем ограждение между соседями

Плюсы и минусы

Как и каждый стройматериал, рабица обладает достоинствами и недостатками. Преимущества сетчатых металлических изделий:

• простота ремонта, ухода;
• пропускают лучи солнца;
• малый вес конструкции;
• несложная установка;
• устойчивость к действию негативных погодных явлений;
• неподверженность коррозии;
• приемлемая стоимость.

Забор из сетки рабицы имеет дополнительные достоинства:

• высокие защитные показатели;
• любая высота ограждения (с учетом ширины рулона);
• большой выбор изделий;
• быстрая установка за счет особой формы изготовления (секции);
• продолжительное время эксплуатации.

К недостаткам забора из рабицы относится внешний вид, который многим может показаться неэстетичным. Помимо этого, стоит отметить невысокие защитные показатели большинства заборов из рабицы.

Самый дорогостоящий и надежный вид сетки – оцинкованная сетчатая конструкция с покрытием из поливинилхлорида. Ей не потребуется дополнительная обработка.

Изделие имеет высокую защиту от коррозии и продолжительное время службы.

Зачем закрывать сетку рабицу

Зачем закрывать забор на дачном участке от соседей – ответить достаточно просто. Так как собственно основные функции он выполняет, говоря иначе, загораживает приусадебную территорию.

Ограду стоит маскировать, когда необходим ряд условий:

• требуется скрыться от взглядов с улицы либо с соседнего участка. Мало кто хочет все время быть на виду;
• солнечные лучи, которые проникают на территорию;
• дача находится на открытом пространстве, и ее необходимо загородить от ветра;
• нужно обезопасить территорию от пыли и мусора, попадающих с улицы;
• не нравится внешний вид забора.

На фото ниже изображен забор между соседями на даче.

Варианты декорирования

Существует немало идей, чем можно закрыть сетку рабицу от соседей. В основном выбирают следующие бюджетные варианты:

1. Специальные камуфляжные укрывные материалы.
2. Создание живой изгороди.
3. Искусственная хвоя, которая продевается в ограждение.
4. Затеняющие сетки.
5. Установка камыша.
6. Вышивка из цветного полиэтилена, ленточек.
7. Цветной непрозрачный поликарбонат.
8. Готовые маты из камыша, бамбука.

Все упомянутые выше способы будут практичным решением, как сделать непрозрачным забор из сетки рабицы. Можно использовать вариант, позволяющий насладиться отдыхом на даче.

Живая изгородь

Если требуется оригинальное оформление забора, то неплохой идеей является высаживание вьющихся растений. Этот забор из сетки рабицы имеет такие преимущества:

• получается полноценный непрозрачный забор;
• создание зеленого ограждения;
• мгновенный результат;
• недорогая стоимость;
• из разных растений можно создать привлекательную композицию.

Если нужно быстро закрыть ограждение, то можно посадить ипомею. Она разрастается в течение месяца.

Подбирая насаждения для всех зон территории, необходимо продумать их предназначение и условия для нормального роста. Тем более это нужно, если растения играют защитную функцию. Как правило, лианы, небольшие кустарники, деревья высаживают с внешней части забора.

Если участок позволяет, то высадку можно сделать в несколько рядов. Кусты сажают ближе к дороге. Они впитывают в себя тяжелые вещества, содержащиеся в выхлопных газах.

[attention type=green]

Непосредственно возле забора располагают деревья, высота которых больше изгороди. Так можно защитить приусадебную территорию от негативного влияния. Выбранная композиция обязана быть надежной, обладать презентабельным видом.

[/attention]

На фото ниже изображен вариант закрытия сетки рабицы от соседей на даче.

Камуфляжная маскировочная сетка

Если нужно получить долговечное решение, то подходящим способом будет применение маскировочного полотна. Этот способ имеет такие преимущества:

1. Можно регулировать уровень прозрачности.
2. Выбор всевозможных оттенков.
3. Камуфляж быстро монтируется.

Прежде чем закрыть ограду из сетки рабицы от взоров соседей, следует определить, насколько требуется затенять дачу. Можно подобрать решения, которые позволят обеспечить различный уровень затененности.

Источник: https://stroydomkin.ru/uchastok/zabor-i-vorota/chem-zakryt-zabor-iz-setki-rabicy

Забор соседа на моем участке: если поставил, построил или перенес не по закону

Существуют правовые и нормативные акты, призванные регулировать ситуацию, которую собственники земельных наделов характеризуют как «забор соседа на моем участке».

Многие интересуются, что делать, если сосед поставил забор на вашей земле, куда обращаться с жалобами и ходатайствами.

Нередко для получения необходимого результата приходится адресоваться к постановлениям о культурном наследии или особенностям предполагаемой глобальной застройки.

Соседское ограждение стоит не по нормам

Правовые нормы для определения границ частного владения

Если сосед поставил забор в нарушение четко разграниченных параметров земельного надела, судебного иска действительно не миновать, и для его выдвижения есть несколько основополагающих документов.

Это – Градостроительный кодекс Российской Федерации, указы или постановления местных и региональных властей, в которых учитываются особенности регионального климата и различия между местными и федеральными законами.

Что касается ситуаций, когда гражданина России не устраивает, что сосед построил не соответствующее СНиП глобальное сооружение, то и тогда претензии разрешаются с помощью судебного иска.

Территория частного дома

Нюансы

Если вид или высота забора соседа на моем участке не устраивают по каким-либо причинам, связанным не с территориальными нарушениями, можно обратиться к своду норм и правил строительства, предусмотренному специально для земельных участков небольшой протяженности:

1. К установке любого ограждения предъявляются определенные правила, и если сосед поставил забор, игнорируя нормативные документы, можно попробовать поговорить с ним, чтобы указать на допущенные ошибки. Если это адекватный человек, он прислушается к разумным доводам. Если же в ответ на аргументированное обращение он допустит оскорбления или начнет прибегать к помощи силы, необходимо вызывать представителей власти с целью фиксирования нарушений и готовить документы для обращения в суд.
2. Для того чтобы в судебном порядке выдвигать претензии к соседу, если он противозаконно установил забор на моем участке или самовольно и незаконно перенес существующую линию разграничения, необходимо располагать документами, подтверждающими, что размежевание проходит именно по той линии, которую указывает истец. Иначе ответчик будет столь же безосновательно настаивать, что заграждение поставлено правильно.
3. Возведение строений на земельных территориях должно производиться в соответствии с существующими нормативами, которые в суде приобретают силу законодательных. Для осуществления правильной застройки необходимо учитывать определенные параметры, которые указывают на расстояния между жилыми, бытовыми и хозяйственными объектами. Изгородь рекомендуется ставить в первую очередь, чтобы определить границы своего участка. Но делать это можно только в том случае, если на руках уже имеются документы, в которых точно указаны границы собственности после размежевания.
4. Если у прежнего владельца таких бумаг не было или участок приобретен без построек, при нарезке с нуля, необходимо четко определить его границы и зафиксировать расположение и площадь документально. Сразу после получения на руки документов о размежевании от фирмы, у которой для этого имеется государственная лицензия, необходимо выстроить заграждение. Это как раз и делается для того, чтобы избежать каких-либо ситуаций с проведенным захватом территории, самовольной застройкой или захватом определенного метража.

Схема построек на даче согласно СНиП

Необходимые документы

Юридические сайты при ответе на запрос, что делать, если соседи забором залезли на мой участок, отвечают уклончиво, ссылаясь на существующие законодательные основания для предъявления претензий и сообщая о возможных судебных исках и разбирательствах. Но для предъявления обоснованных требований нужны данные документы.

Что делать, если такая ситуация уже происходит, а документов о размежевании нет? Следует обратиться в фирму по землеустройству и проводить работы в срочном порядке.

Должны быть другие официальные акты, подтверждающие площадь землевладения и расположение на карте.

На основании плана, выданного после проведения землеустроительных работ, можно выдвигать четко обоснованные юридические претензии.

Забор и его роль в разграничении

Согласно действующим правилам, установленным Сводом норм и правил от 1997 года, есть определенные требования к способу установки границы между наделами соседей, их высоте и габаритам. Проведение работ по установке границ владений неоднократно выясняло, что нарушения продолжались на протяжении многих лет и соседи пользовались чужой землей незаконно.

Ограждение рядом с проездом

Иногда нарушители установленных границ даже ухитрялись строить там капитальные сооружения. Однако законодательством запрещено не только строить на чужой земле, но недопустима даже установка заграждений на меже.

Согласно существующим правилам, постройка забора должна происходить на расстоянии не менее полуметра от установленной межи, причем со стороны каждого из соседей.

Застройщик имеет право ставить заградительное сооружение на своей территории – для этого у него есть своя земля, и на определенном расстоянии от соседа он может построить даже глухой забор, но не на границе, а непосредственно на своей территории. Ограничение в постройке может быть предпринято, если к соседнему дому нет прохода.

Нормы СНиП

Тогда выделяется дорожка шириной 75 см, причем чаще всего, по обоюдному согласию, с обеих сторон. И кроме как в качестве пешеходной дорожки, эти 0,3 м с обеих сторон не могут ни использоваться, ни отделяться ограждением.

Пути решения конфликта

Самовольное сооружение соседского забора, захват территории под другие постройки и даже самовольное использование для постоянного прохода предполагает только три возможных пути для мирного разрешения:

• переговоры и достижение некоего консенсуса на основании добровольных уступок или прекращения захвата;
• обращение за содействием к местным представителям власти – председателю кооператива или товарищества, сельсовета, районной администрации;
• обращение с иском в судебную инстанцию для разрешения спора в установленном порядке.

Нормативные дистанции от линии разграничения

Это три основных варианта действий в ответ на вопрос, что делать в данном случае. Юристы советуют не сразу обращаться в суд. Для того чтобы позиция была законодательно обоснованной и роль в конфликте была благоприятно обставлена, необходимо обратиться в местные органы власти как минимум дважды.

Подав официальное заявление в 2 экземплярах, второй, с подписью представителя администрации, надо оставить себе. Это даст возможность подтвердить, что шаги по достижению мирного урегулирования были предприняты, причем неоднократно.

Неплохо бы к судебному иску прикрепить фотографии или видео конфликтов, при этом нужно помнить о корректности переговоров и отсутствии рукоприкладства. Если такое предпримет сосед, это будет свидетельством явно не в его пользу.

На даче

Для того чтобы доказать, что он ставит ограждение нелегитимно, к грамотно составленному иску (тут необходимо воспользоваться услугами профессионального адвоката, которые стоят меньше, чем самовольно захваченная территория). И второе, не менее важное условие – акт о согласовании территории, который доказывает, что соседское строительство проводится незаконно.

Источник: https://ZaborSebe.ru/normy/zabor-soseda-na-moem-uchastke.html