Возможно ли получить кредит если я работаю по договору ГПХ.

Договор ГПХ

Работодатель далеко не всегда заинтересован в трудоустройстве сотрудников в штат. Мы уже рассказывали про аутстаффинг, как один из способов не трудоустраивать сотрудника. Но с 2021 года аутстаффинг запрещён и работодателю стоит рассмотреть другие варианты взаимодействия с персоналом. Одним из самых распространенных вариантов является заключение с сотрудником договора ГПХ.

Что такое договор ГПХ с физическим лицом

Договор ГПХ (гражданско-правового характера) – это тип взаимоотношений между работодателем и сотрудником, при котором исполнитель получает вознаграждение за заранее оговоренный результат труда.

  При этом сотрудник не оформляется в штат компании заказчика, работодатель не обязан вносить отметки в трудовую книжку и оплачивать отпуска и больничные. Несмотря на это сотрудник выплачивает НДФЛ, а работодатель платит ЕСН.

Договор ГПХ ещё часто называют договором подряда, а трудоустроенных по нему сотрудников – подрядчиками или сдельщиками.

Оформление по договору ГПХ

Не смотря на то что, работодатель не вносит никаких отметок в трудовую книжку, на период действия договора ГПХ, сотруднику засчитывается рабочий (страховой) стаж.

Это даёт сотруднику право на получение пенсии по старости. Кроме того, работодатель обязан делать перечисления в пенсионный фонд России.

Это значит, что в плане пенсионной защищенности для сотрудника нет разницы между договором ГПХ и трудовым договором.

[attention type=yellow]

Важной деталью является то, что договор подряда заключается на определенный срок, в отличии от трудового договора, который как правило не имеет срока. Для работодателя это даёт возможность расторгнуть договор ГПХ в любое удобное для него время. В случае трудового договора, работодатель должен предупредить сотрудника о расторжении за 2 месяца.

[/attention]

Действия трудового договора регламентирует трудовой кодекс России, договор ГПХ в свою очередь регламентируется положениями гражданского кодекса России. Сторонами заключения договора ГПХ являются заказчик и исполнитель (физическое лицо). В трудовом договоре указаны работодатель и работник.

Очень существенным различием между договором подряда и трудовым договором является непосредственно предмет договора. Предметом трудового договора является самостоятельное выполнение сотрудником трудовой функции, которая прописана в должностных инструкциях к договору. Данная трудовая функция не является конечной, это рабочий процесс, который выполняется изо дня в день.

Исходя из договора ГПХ, важен только результат работы в поставленный по договору срок. При этом сам процесс выполнения работы вторичен, хотя заказчик может и должен контролировать ход выполнения самого процесса работы.

Но в случае отсутствия необходимого результата, заказчик просто не оплачивает работу. Основание для выплаты исполнителю денежных средств служит акт выполненных работ.

При этом исполнитель имеет право для выполнения работы привлекать третьих лиц, если это не противоречит условиям договора ГПХ.

В каждой организации есть рабочий режим, который регламентирован внутренними приказами компании. Все сотрудники должны выполнять этот режим: приходить, уходить обедать в положенное время, выполнять распоряжения непосредственного руководителя. Штатный сотрудник находится под полным контролем работодателя.

[attention type=red]

Но у сотрудника так же есть и права, например, отдыхать в выходные дни и государственные праздники, а выход на работу в эти дни оплачивается сотруднику по повышенной ставке. Сотрудник устроенных по договору ГПХ обязуется делать только то что прописано в договоре, все внутренние приказы и регламенты его не касаются.

[/attention]

При этом исполнитель сам определяет, когда и сколько работать, а заказчик не оплачивает переработки.

В чем разница между договором гпх и трудовым договором

Итак, давайте подытожим все вышеописанное и укажем основные отличия работы по договору гражданско-правового характера и трудовому договору.

Трудовой договор	Договор ГПХ
Белая ЗП	да	да
Официальное оформление	Да, в штат компании с соответствующей отметкой в трудовую книжку	Да, на руки выдается договор, который является официальном документом. Но сотрудника не принимают в штат, записи в трудовую не делают
Аванс и оклад	да	Аванс и оклад не предусмотрены, только по желанию работодателя
Увольнение	Договор бессрочный, увольнение согласно ТКРФ	Договор срочный, может быть расторгнут по желанию сторон в любое время
Учебный отпуск	да	нет
отпуск	да	нет
Больничные/декрет	да	нет
График работы	Прописан в трудовом договоре	Сотрудник сам выбирает удобный график
Возможность взять кредит сотруднику	Да, можно получить справку 2НДФЛ и копию трудовой	Да, можно получить справку 2НДФЛ
Пенсия	да	да

Договор ГПХ налогообложение 2015

Как писалось выше, на сотрудника, оформленного по договору ГПХ работодателю необходимо выплатить НДФЛ – 13% для резидентов и 30% для нерезидентов. Так же обязательными являются перечисления в пенсионный фонд России ПФР. А вот перечислять деньги в фонд социального страхования ФСС, работодатель не обязан.

Основания для признания договора ГПХ трудовым

1. Обязанность соблюдать правила внутреннего трудового распорядка, придерживаться графика работы, выполнять распоряжения работодателя (постановления ФАС Западно-Сибирского округа от 27.04.2011 по делу N А27-6452/2010, ФАС Западно-Сибирского округа от 24.03.

   2011 по делу N А03-1259/2010 (Определением ВАС РФ от 11.08.2011 N ВАС-9131/11 отказано в передаче данного дела в Президиум ВАС РФ)).

2. Выплата заработной платы на постоянной основе в совокупности с другими обстоятельствами дела (постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 27.04.

   2011 по делу N А27-6452/2010).

3. Исполнение физическим лицом конкретных должностных обязанностей на длительный срок (постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 27.04.2011 по делу N А27-6452/2010).

4. Материальная ответственность, возложенная на исполнителя по договору ГПХ (постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 24.11.2010 по делу N А33-15600/2009).
5. Обустройство заказчиком рабочего места для исполнителя, предоставление ему для выполнения работ или оказания услуг оборудования, спецодежды, мобильной связи, ККТ (постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 27.04.2011 по делу N А27-6452/2010, ФАС Восточно-Сибирского округа от 24.11.2010 по делу N А33-15600/2009).

Опасно ли работать по договору ГПХ

К договору ГПХ многие соискатели относятся с недоверием, существует устойчивое мнение что сотрудника, оформленного по ГПХ могут кинуть на деньги. На самом деле это не так, правовая защищенность договора ГПХ не меньше чем трудового договора. Но стоит принять во внимание то что договор ГПХ не предусматривает многих социальных выплат и это нужно учитывать.

Источник: https://worldsellers.ru/dogovor-gpx/

Кредит работающим неофициально. Потребительские кредиты по трудовому договору

Около 40% Россиян работают на неофициальной основе. Что это значит? – зарплата в конверте, черная зарплата, никаких больничных и отпусков и т.д.

Это конечно очень распространенный в России вид работы, но у него есть минус в плане кредитования.

Дело в том, что банки предпочитают надежных заемщиков, которые могут подтвердить свою платежеспособность документально, что будет являться гарантом для банка.

Где оформить кредит по трудовому договору

Любой коммерческий банк России Вам одобрит заявку на кредит, даже если Вы неофициально трудоустроены. Достаточно уточнить при заполнении заявки на кредит, что Вы работаете по договору и банк примет, на основе этих данных, решение.

Вы можете получить следующие виды кредита без справки о доходах:

Подавайте заявку сразу в несколько банков, это увеличит Ваши шансы на получение кредита. В таблице (списке) представлена регулярно обновляемая, актуальная на Октябрь 2021 года информация.

Вот допустим Вы работаете не официально на какой то работе и получаете доход, не регистрируемый в налоговых органах страны. То есть по факту Вы не работаете нигде.

Может ли банк дать Вам кредит? Теоретически, конечно же нет, однако, есть банки, которые выдают кредиты, не требуя справки 2НДФЛ.

 Да по сути своей каждый банк одобряет заявку от такой категории граждан, но есть нюансы и минусы, о которых Вы должны знать:

1. Процент успешного одобрения вашей заявки меньше в два раза, нежели чем для официально трудоустроенных граждан.

2. Процентная ставка по кредиту выше, приблизительно, на 3 – 7 % годовых. Банк страхуется таким образом.

3. Вы обязаны предоставить контактный, стационарный номер директора или отдела кадров, где подтвердят факт вашей занятости и вашего уровня зарплаты, которую Вы указали в анкете банку.

Кредит без справок о доходах для неофициально трудоустроенных граждан

[attention type=green]

Что же делать, если Вы работаете неофициально и Вам нужен кредит? На самом деле существует огромное количество банков, предлагающие кредит работающим неофициально, стоит только поискать.

[/attention]

Мы решаем вашу проблему с получением кредита без справок о доходах. Перечень лучших банков, предлагающих кредит работающим неофициально.

 В общем, если Вы безработный или же Ваш доход не официален – мы поможем получить кредит.

Где получить кредитную карту неофициально трудоустроенному человеку

Да, действительно, статистика такова, что в нашей стране очень много людей работает неофициально и получить кредит для такой категории граждан очень проблематично. Однако коммерческие банки с радостью одобрят вам кредитную карту. 

Кредитные карты выдаются работающим неофициально, потому что не требуют справку о доходах. Конечно, это относится не ко всем банкам, а только тем, которые специализируются на выдаче кредитных карт.

Очень привлекательно предложение банка Тинькофф, которые выдают карты практически всем. И ставка по карте 25% – 35% годовых. При всём том, что в качестве подтверждения дохода, банк потребует всего лишь контактный стационарный номер работодателя. Получить кредитную карту работающим неофициально гражданам можно отправив заявку на кредитную карту онлайн.

Подавайте заявку сразу в несколько банков, это увеличит Ваши шансы на получение кредитной карты. В таблице (списке) представлена регулярно обновляемая, актуальная на Октябрь 2021 года информация.

Потребительские кредиты для работающих по трудовому договору

Кредит получить желает каждый второй житель России, но далеко не каждый может себе это позволить ввиду тех или иных обстоятельств. Согласно статистическим данным, в Российской Федерации работают неофициально, примерно 60% населения страны, при этом, по трудовому трудится около 50% населения. И вот возникает вопрос – можно ли получить кредит по трудовому договору?

Ответ будет не совсем однозначен. Ну да, получить потребительский кредит в банке по трудовому договору можно, однако, максимальная сумма по такому кредиту будет не такой высокой, какой могла бы быть, при предоставлении банку справки о доходах.

Банки выдают потребительские кредиты и кредитные карты по трудовому договору на сумму, не превышающую 300000 рублей, а зачастую и выше 200000 рублей.

[attention type=yellow]

По сему, если Вы хотите получить кредит или кредитную карту на большую сумму, но при этом работаете по трудовому договору, мы Вас огорчим – не выйдет.

[/attention]

Но зато Вы можете взять несколько кредитов в разных банков на небольшую сумму, тысяч, эдак, по сто и затем оформить рефинансирование кредита и соединить их воедино. Хотя здесь всё индивидуально.

Или же Вы можете подать онлайн заявку во все банки, чтобы вероятность одобрения была выше, ведь некоторые банки выдают – таки кредиты официально не трудоустроенным гражданам, хоть и под более высокий процент.

Займы работающим неофициально

Без официальной работы и вообще без работы можно взять займ на карту или наличными.

Подавайте заявку сразу в несколько МФО, это увеличит Ваши шансы на получение займа. В таблице (списке) представлена регулярно обновляемая, актуальная на Октябрь 2021 года информация. Чтобы посмотреть подробный обзор каждой МФО, кликните на логотип компании в столбце “МФО”.

Источник: https://credits-pl.ru/kredit/kredit-rabotayushhim-neofitsialno-potrebitelskie-kredity-po-trudovomu-dogovoru/

8 банков, где можно получить кредит если только устроился на работу

Случаются ситуации, когда деньги нужны срочно (лечение, операция, ЧП) или просто незапланированно (незапланированный вынужденный ремонт квартиры, ремонт после ДТП и прочее).

Тут выходом из ситуации будет оформление кредита. Но банки часто выдвигают строгие требования заявителю, и в большинстве случаев — это стаж работы от 3 – 6 месяцев.

Но можно ли оформить кредит при условии, что вы устроились на работу менее 3 месяцев.

Особенности оформления займа сразу после трудоустройства

Выбирая банк обращайте внимание, на требования кредитора к стажу работы. Как правило, общий трудовой стаж работы требуется от 1 года, но это не особенно важно, если вы проработали от 3 месяцев на текущем месте работы и имеете хороший доход, то общий стаж никто проверять не будет.

https://www.youtube.com/watch?v=55Wgjq3fE7U

Что же касается стажа на текущем месте работы то тут посложнее. Кредитор в 80% случаев просит, чтобы занятость заявителя была минимум 3 месяца. Конечно, теоретически заёмщик может просто обмануть банк, но если у кредитора будут какие-то сомнения, то он может проверить стаж, позвонив вам на место трудоустройства.

Если обман вскроется (даже после того, как кредит уже одобрен, и вы идеально выплачиваете его), то служба безопасности банка просто добавит вас в чёрный список, и вы уже не сможете получит кредит в этом банке.

Заёмщику, который устроился на работу менее 3 месяцев назад не стоит рассчитывать на крупные суммы, но ситуацию может изменить несколько факторов:

• Положительная кредитная история (если у заёмщика уже есть история внесения платежей, пользования кредитной картой и прочее, то это станет заметным плюсом);
• Поручительство (поручитель отвечает по кредиту также как и заёмщик, ищите поручителя с хорошей кредитной историей и высоким доходом);
• Предоставление залога (если заёмщик предоставит движимое или недвижимое имущество, ценные бумаги, то в большинстве случаев не потребуется даже трудоустройство).

Обратите внимание на займы, где требуется неполный пакет документов (по 2 документам: паспорт, СНИЛС). По такому принципу можно получить даже ипотеку. К тому же если у вас есть недвижимость, и вы её сдаёте по договору аренды, вы можете использовать это как постоянный доход и тогда стаж не нужен.

Что предлагают банки

Обычно без справок о доходах можно оформить кредит до 300 000 рублей, исключение клиенты банка по зарплатным проектам. Они могут получить кредит до 1 000 000 рублей без подтверждения дохода. Также есть банки, которые не требуют документов на сумму до 2 000 000 рублей, например, Тинькофф банк, ОТП и другие.

Многие банки ослабляют требования если заёмщик предоставляет залог недвижимости, главное условие – недвижимость находится в собственности заёмщика (В Банке Тинькофф можно получить заём под залог, даже есть недвижимость не принадлежит заёмщику).

Мы подобрали для вас 8 лучших предложений среди финансовых организаций:

Финансовая организация	Условия
ОТП	Сумма ссуды от 15 000 до 4 000 000 рублей;Ставка от 10,5 % годовых (зависит от суммы кредита);Срок от 13 месяцев до 7 лет.
Хоум Кредит банк	Сумма ссуды от 10 000 до 1 000 000 рублей;Ставка от 10,9 % годовых;Срок от 1 года до 7 лет.
УБРиР	Сумма ссуды от 50 000 до 1 500 000 рублей;Ставка от 11,99 % годовых;Можно получить кредит на 3, 5 и 7 лет.
Тинькофф	Сумма ссуды от 50 000 до 2 000 000 рублей;Ставка от 12 % годовых;Срок платежей от 3 месяцев до 3 лет.
Почта банк	Сумма ссуды от 50 000 до 1 500 000 рублей;Ставка от 12,9 % годовых;Срок платежей от 1 до 5 лет.
Банк Восточный	Сумма ссуды от 50 000 до 500 000 рублей;Ставка от 14,5 % годовых;Срок выплат от 13 месяцев до 5 лет.
Росбанк	Сумма ссуды от 500 000 до 3 000 000 рублей;Ставка от 11,99 % годовых;Срок от 13 месяцев до 7 лет.
Русский стандарт	Сумма ссуды от 3 000 до 2 000 000 рублей;Ставка от 10 % годовых;Срок от 3 месяцев до 5 лет.

Для того чтобы получить кредит без подтверждения дохода, от заёмщика потребуется только паспорт, но кредитор может попросить второй документ, например:

• СНИЛС;
• ИНН;
• Паспорт для выезда за границу (минимум 3 визы);
• Водительские права;
• ПТС.

Некоторые финансовые организации предлагают снизить ставку по проценту при условии, если заёмщик предоставит справку о доходах или подключит полис страхования жизни и здоровья заёмщика.

Заёмщику нужно быть готовым к тому, что даже если программа кредитования с неполным пакетом документов, банк оставляет за собой право запросить документ подтверждающий доход (2НДФЛ, справка по форме банка) или документ, подтверждающий трудоустройство (копия трудовой книжки или копия трудового договора).

“Если заёмщик только устроился на работу — это большие риски для кредитора. Установленные сроки в 3 – 6 месяцев, гарантируют банку, что заявитель уже прошёл испытательный срок. Стажёра на работе могут быстро уволить и тогда ему нечем будет платить по обязательствам. Банки хотят снизить свои риски, поэтому без охоты кредитуют только устроившихся на работу.”

Аналитик Банка Восточный Поспелов К.А.

Важно! Заявитель должен сообщать банку только честную правдивую информацию. Если обман заёмщика вскроется ему откажут в заявке, а id гражданина добавят в чёрный список.

Требования к заёмщикам

Чтобы получить займ по неполному пакету документов требуется:

• Возраст заёмщика от 20 до 75 лет;
• Официальное трудоустройство;
• “Белая” зарплата;
• Гражданство российской федерации;
• Положительная кредитная история;
• Постоянная прописка в регионе присутствия банка.

Если заёмщик предлагает поручительство третьих лиц, то их кредитная история будет так же проверяться, требования выдвигаются, точно такие же. Некоторые финансовые организации выставляют минимальную зарплату для получения кредита. Например, в Альфа-Банке минимум 10 000 рублей, а в Юникредите минимум составляет 25 000 рублей.

Если заёмщик предлагает залог, то потребуются документы на залог, недвижимость будет тщательно проверятся на “чистоту”. В ней не должны быть прописаны социально защищённые граждане, например, дети, инвалиды или пенсионеры. Недвижимость не должна находится в залоге у других банков или МФО.

Как оформить кредит онлайн

Для того чтобы получить нужную сумму нет нужды выходить из дома. Особенно если вы являетесь постоянным клиентом банка. Например, если вы клиент сбербанка, то сумму до 100 000 рублей, вы можете получить без всяких справок в течение 3 минут. Что нужно сделать:

1. Зайти в мобильное приложение сбербанк онлайн.
2. Выбрать вкладку кредиты.
3. Рассчитать кредит.
4. Введите нужные параметры: срок, сумма и нажмите на кнопку отправить на рассмотрение.
5. В некоторых случаях банк может попросить вас предоставить информацию о работе.
6. Затем вам нужно дождаться смс с решением.

После того, как банк принял положительное решение кредит появляется у вас в мобильном приложении, деньги вы можете перевести на карту сбербанка и активно пользоваться ими, либо же снять в банкомате. Решение принимается от 2 минут до 3 дней

Источник: https://poluchi-credit.com/8-bankov-gde-mozhno-poluchit-kredit-esli-tolko-ustroilsya-na-rabotu/

Можно ли взять ипотеку в сбербанке если устроен по трудовому договору. Ипотека по трудовому договору

ДоговорИпотека по трудовому договору

Получение кредита без предоставления трудовой книжки является довольно распространенным явлением для российского сектора финансовых услуг.

Количество лиц, не имеющих официальное трудоустройство, но при этом получающих доход от иной деятельности огромно.

Учитывая такую ситуацию многие кредитные учреждения готовы кредитовать такую категорию граждан, при этом для заемщика важно знание об особых условиях предоставления средств банками.

Ипотека для фрилансеров

Работа фрилансеров с каждым годом приобретает все большее количество поклонников, как со стороны работодателей, так и со стороны граждан. При таком способе организации деятельности имеется ряд существенных плюсов.

Сотрудникам не требуется обеспечивать наличие помещений под офисы, нет необходимости приобретать мебель, канцелярские принадлежности и множества иных вещей, которые считаются обязательными для традиционных способов работы.

Работодатель имеет возможность существенно сэкономить на аренде, платежах за электроэнергию, отопление и иных категорий затрат.

Фрилансер при удаленной работе получает свободный график работы и возможность самостоятельно организовывать рабочую деятельность, определять для себя приоритеты, цели и задачи без указаний начальства.

Одним из недостатков подобной работы для гражданина является сложность в получении ипотечного кредита, так как значительная часть кредитных учреждений требует для оформления предоставление трудовой книжки.

В чем заключается сложность

Позволить себе приобрести жилую недвижимость при помощи собственных сбережений сегодня могут немногие, поэтому практически единственным вариантом быстро стать владельцем жилья является оформление ипотеки.

Требование банка в виде необходимости представление трудовой книжки связано с тем, что для кредитной организации такой документ является одним из доказательств наличия у физического лица постоянного места работы, а значит обладание стабильным источником дохода.

Трудовая книжка является своего рода гарантом надежности клиента, снижает риск того, что человек может просто исчезнуть и прекратить выплату кредита.

Несмотря на то, что средний уровень дохода у фрилансера может быть существенно выше заработка трудоустроенного официально работника, убедить в таком положении банковских работников и доказать собственную платежеспособность часто людям, работающим по свободному графику, бывает довольно сложно.

Стоит ли брать ипотеку

Решение об необходимости оформления должно приниматься взвешенно и ответственно, так как кредитные обязательства возникают и продолжаются длительное время. Основным недостатком ипотечного кредита является переплата за пользование кредитными средства.

Ставка процента в различных кредитах может отличать и в среднем варьируется от 10% до 15%, что с учетом длительного периода кредитования выливается для заемщика в значительные суммы.

Дополнительные расходы потребует также необходимость заключения договора страхования со страховой организацией.

Преимуществами ипотечного кредитования считается:

• моментальное решение проблемы жилья;
• отсутствие необходимости длительное время ограничивать себя в ежедневных потребностях;
• отсутствие риска потери ценности сбережений в связи с инфляционными процессами;
• возможность получить выгоду при покупке жилой недвижимости, так как со временем стоимость такого имущества растет в цене;
• возможность перенаправить денежный поток семейного бюджета и вносить плату не за арендуемое жилье, а в качестве погашения ипотечного кредита;
• улучшение комфорта и условий проживания в сжатые сроки.

При невозможности приобрести недвижимость на собственные деньги и уверенности в собственных силах выплачивать кредит, оформление ипотеки становится оптимальным вариантом быстрого решения проблемы обеспеченности жильем.

Какие условия предъявляют банки

Сегодня большинство кредитных учреждения предъявляют к заемщикам стандартные требования. Небольшие отклонения могут касаться возрастных ограничений и длительности трудового стажа. В перечень стандартных требований входит:

• наличие российского гражданства;
• минимальная возрастная граница 21 год;
• предельный возраст для выдачи займа 65 лет;
• наличие трудового стажа в виде 1 года непрерывной деятельности и 6 месяцев работы на последнем месте;
• подтверждение наличия места работы трудовой книжкой;
• подтверждение уровня дохода официальной справкой с места работы.

Последние два требования для фрилансеров выполнить невозможно, но такое препятствие не является непреодолимой преградой для возможности приобретения недвижимости в ипотеку.

Что делать, если трудовой книжки нет

Главной задачей фрилансера в ситуации невозможности подтвердить свой доход официально является заставить кредитное учреждение поверить в свою платежеспособность другими способами. В качестве инструментов убеждения могут выступать:

1. предоставление трудового соглашения или договора оказания услуг;
2. привлечение к займу поручителей;
3. предоставление письма от руководителя с подтверждением уровня зарплаты;
4. выписка с расчетного счета, демонстрирующая факт постоянного перечисления денежных средств на счет.

Каждый предоставленный документ, свидетельствующий о наличии у потенциального заемщика источника дохода, становится дополнительным поводом для принятия банком положительного решения по кредиту.

Существенное значение способна иметь возможность клиента внести большой размер первоначального взноса по займу или готовность предоставить дополнительное обеспечений в виде имущества, принадлежащего гражданину на праве владения.

Сегодня многие кредитные учреждения имеют в перечне собственных банковских продуктов предложения по оформлению кредита по двум документам, в качестве которых выступает паспорт гражданина и справка о доходах. Подтверждение дохода может осуществляться не только в виде формы 2-НДФЛ, но и справкой по форме банка или даже выпиской с расчетного счета.

[attention type=red]

При обращении фрилансера за выдачей кредита в банк, в котором у него открыт расчетный счет процедура оформления может быть существенно упрощена.

[/attention]

В этом случае специалисты кредитной организации самостоятельно формируют документ без участия клиента и проводят оценку достаточности получаемого дохода для одобрения по кредиту на основании поступлений денежных средств на счет.

С чем связаны причины отказа

Список причин, по которым большинство кредитных учреждений отказывают своим клиентам в получении займа, является ограниченным. Самой распространенной причиной является недостаточность уровня дохода заемщика для обеспечения выплат по кредиту.

Высоки шансы на получение одобрения существуют, если 1/3 указанного в документах дохода идет на погашение кредитных обязательств.

Некоторые банки готовы рассматривать возможности выдачи кредита на условиях, когда ½ дохода идет на погашение кредита, но при превышении показателя 50% вероятность выдачи займа сводится к минимуму.

Одной из распространенных причин отказа банка в выдаче кредита является плохое качество кредитной истории клиента. Большинство банков не готовы сегодня работать с гражданами, имеющими в прошлом просрочки по кредиту.

В этом случае остается единственный вариант в виде попытки найти кредитное учреждение готовое несмотря на плохую кредитную историю идти навстречу клиенту.

Стоит быть готовым в этом случае к заключению договорных отношений вс выдачей займа по более высокой ставке процента.

Как происходит оформление кредита

Оформление договора всегда происходит при личном присутствии заемщика и лиц, выступающих по кредиту в качестве созаемщиков. Началу процедуры всегда предшествует подача заявки в банк, предоставление пакета документов и получение одобрения от кредитной организации в выдаче займа.

В бланке заявления-анкеты присутствует ряд обязательных для заполнения разделов, в которых клиент вносит информацию для последующего ее анализа сотрудниками банка. В документе указываются:

• данные о заемщике;
• информация о созаемщиках;
• размер желаемой суммы кредита;
• информация о приобретаемом жилье.

После получения одобрения по кредиту заемщику необходимо выбрать конкретный объект для приобретения на кредитные средства.

Стоит помнить о том, что срок действия одобрения ограничен и при окончании его действия для возможности получения займа процедуру подачи заявки придется проходить повторно.

В среднем срок одобрения по кредиту варьируется от 30 дней до 90 суток в зависимости от внутренних правил кредитной организации.

Далее специалистами банка составляется кредитный договор, происходит согласование пунктов соглашения между основными участниками кредитных отношения. При этом клиент обязан заключить договор обязательного страхования.

Некоторые банки в качестве основных условий требует заключения комплексного страхования жизни и здоровья заемщика, которое считается добровольным, но при отказе заемщика в большинстве случае происходит увеличение базовой ставки процента.

Необходимым шагом является регистрация права собственности заемщика на имущество и прохождение государственной регистрации договора ипотеки.

После соблюдения основных формальностей и подписания договора кредитные средства перечисляются банком на расчетный счет покупателя. С момента подписания кредитного договора клиент приобретает обязанности в виде осуществления регулярных выплат по кредиту в соответствии с условиями договора и утвержденным графиком выплат.

Заключение

В связи с тем, что фрилансеры рассматриваются значительной частью банков в качестве потенциальной возможности увеличения клиентской базы, то граждане без официального трудоустройства и невозможности предоставить трудовую книжку имеют реальные шансы на получение ипотечного кредита.

Стоит обратить внимание на предложения оформления по программам кредитования по 2-м документам, пробовать привлечь к процессу кредитования поручителей, повысить гарантии выплаты кредита путем увеличения суммы первоначального взноса или предоставлением дополнительного залогового имущества.



onedvizhke.ru

Оформление ипотеки неофициально трудоустроенными гражданами

Конечно, если выполнить следующие условия:

Вот условия по ипотечным займам в крупных банках (для клиентов, не имеющих проблем), данные приводятся для дальнейшего сравнения с предложениями с меньшими требованиями к клиентам.

Где искать помощи.

На сегодня еще очень много граждан, до сих пор получают заработную плату «в конверте», то есть неофициально, и озабочены вопросом – можно ли в таком случае рассчитывать на участие в программе ипотечного кредитования.

Другие интересные статьи

Источник: https://sovas.ru/dogovor/ipoteka-po-trudovomu-dogovoru.html

Официальное трудоустройство: что такое трудовой договор, ГПХ и самозанятость

С нюансами трудоустройства молодые люди обычно сталкиваются уже после того, как поставили подпись в договоре. Чтобы фактические условия труда не стали для вас неприятной неожиданностью, давайте разберемся в деталях. Поговорим о способах официального трудоустройства: по трудовому и гражданско-правовому кодексу.

В нашей стране каждый обязан платить налог государству с любого дохода. Организовано это может быть по-разному, да и стоить будет неодинаково. Мы рассмотрим, кто и сколько должен платить, а также учтем условия труда.

В этой статье:

Гражданско-правовой договор (ГПХ)

Сотрудник, устроенный по трудовому кодексу, обойдется работодателю дороже всего. Пожалуй, у компании даже больше ответственности, чем у работника.

НДФЛ

По закону работодатель выполняет функцию налогового агента. Это значит, что с вашей зарплаты удержат подоходный налог. Поэтому, когда устраиваетесь на работу, спрашивайте: вы получите обещанные 30 000 уже на руки или из них ещё придется вычесть 13% налога, чтобы узнать свою реальную зарплату?

Страховые взносы

Эти расходы уже не вычитаются из зарплаты, а ложатся на плечи работодателя, и они ого-го какие!

• Страховые взносы в пенсионный фонд. Эти отчисления теоретически гарантируют вам начисление пенсии в будущем и содержат пенсионеров сейчас;
• Страховые взносы в фонд обязательного медицинского страхования. На эти налоги содержится бесплатная медицина;
• Страховые взносы в фонд социального страхования. А благодаря этим взносам можно пару дней поболеть дома и не потерять всю зарплату за пропущенные дни. Благодаря этому же фонду обеспечиваются выплаты работникам, получившим производственную травму, и отпуск по беременности и родам и по уходу за ребенком.

Минимум, который идёт на страховые взносы, равен 30% от вашей зарплаты до удержания НДФЛ.

То есть заработали вы 30 000. На руки получите 26 100. Ваш НДФЛ – 3 900 – отправят в налоговую. А сверху прибавят минимум 10 000 от себя на страховые взносы. Итого в налоговую и разные фонды уйдет 13 900 – почти половина от того, что вы заработали!

Официальное трудоустройство: что такое трудовой договор, ГПХ и самозанятость

Обязательства

А помимо этого у вас с работодателем есть море взаимной ответственности. Вы должны соблюдать внутренний распорядок предприятия и систематически выполнять обязанности, предписанные должностной инструкцией. Платят вам тут за процесс выполнения работы! А вот результат — уже скорее дело вашей совести и терпения начальника.

Работодатель же обеспечивает условиями: дает рабочее место, необходимое оборудование, может, даже спецодежду. Оплачивает вам предусмотренный ТК отпуск. Если вас сократят, то при трудностях с поиском работы, вы ещё 3 месяца будете получать зарплату просто так!

Словом, устроить работника по трудовому договору — серьезный и совсем недешевый шаг для компании.

[attention type=green]

Гражданско-правовой договор работает иначе. Вы тут выполняете конкретный заказ, а работодатель обязан заплатить за заранее оговоренный результат. Все! 

[/attention]

Вот эта история точно не про ГПХ. Вы или работаете и получаете награду за выполненные требования, или скучаете, но без денег.

ГПХ с физлицом

Отчисления при заключении ГПХ с обычным гражданином не особенно отличаются от трудового договора, но все же выгоднее для работодателя.

Он также является вашим налоговым агентом, потому удерживает и отправляет в налоговую ваш подоходный налог (НДФЛ). Обычно добавляет от себя сверху отчисления в Пенсионный фонд и Фонд обязательного медицинского страхования. Все, в Фонд социального страхования отчисления не платятся за очень редкими исключениями.

ГПХ с ИП  

По ГПХ на работу устраиваются и индивидуальные предприниматели (не забываем, что они тоже относятся к физлицам). И для работодателя это еще выгоднее, потому что ИП за себя сами платят все налоги.

Выглядит это так: вам на расчетный счет приходит вся сумма за проделанную работу. С нее вы платите налог на доход в зависимости от выбранного налогового режима. Страховые взносы для ИП фиксированы, и их вы тоже платите самостоятельно. Идеальный расклад для работодателя!

Источник: https://propostuplenie.ru/article/oficialnoe-trudoustrojstvo-chto-takoe-trudovoj-dogovor-gph-i-samozanyatost/

Сколько нужно отработать чтобы взять кредит в банке — стаж для оформления кредита

Граждане нашего государства довольно часто берут займы в финансовых учреждениях. Но некоторым сделать это не удается. Причиной тому недостаточный трудовой стаж на последнем месте работы или маленький уровень дохода. Давайте разберемся, сколько нужно отработать, чтобы банк одобрил выдачу займа.

Хочется отметить, что именно трудовой стаж является одним из ключевых факторов при рассмотрении обращения клиента. Чем он больше, тем меньше вероятность возникновения рисков невозврата займа. Также стаж является подтверждением того, что клиент будет стабильно и вовремя выполнять кредитные обязательства.

При оформлении кредита менеджер банковского учреждения берет во внимание не только трудовой стаж потенциального заемщика, но и его кредитную историю.

Помимо того, что трудовой стаж влияет на вероятность одобрения кредита, еще на его основании могут быть приняты индивидуальные кредитные решения:

• максимальная сумма займа;
• срок кредитования;
• процентная ставка по кредиту.

Многие банки клиентам с официальным трудоустройством предлагают более лояльные условия кредитования.

Можно ли оформить кредит без стажа

Такое возможно, но только при наличии справки от работодателя о получении доходов за трудовую деятельность. То есть, в трудовой книжке может не быть записи, но справку о доходах выдают по форме банка. Довольно часто в таких случаях банк требует привлечения созаемщика или поручителя.

Общие требования к трудовому стажу в банковских учреждениях

Какова вероятность одобрения выдачи займа заемщику с минимальным трудовым стажем, определяет менеджер банковского отделения и служба безопасности. Во внимание берут характеристику работодателя, которую могут запросить и без ведома потенциального клиента.

Сколько надо отработать, чтобы была возможность оформить кредит:

• Если займ хочет взять 21-ний гражданин РФ, его стаж на рабочем месте в одной компании не должен быть менее 1 года. Такие требования обусловлены небольшим возрастом потенциального заемщика. Некоторые банки кредитуют и 18-них граждан. К ним выдвигают более жесткие требования. Они обязательно должны предоставить данные поручителя по кредиту, которым может выступать один из его родителей.
• Если на протяжении длительного времени гражданин работал неофициально, он должен отработать 6-12 месяцев с записью в трудовой. Есть и исключения. Банки могут принять в качестве подтверждения трудоустройства договор гражданско-правового характера.

Если в трудовой книжке есть запись, что клиент проработал на одном месте от 6 до 12 месяцев, проблем с оформлением кредита не должно возникнуть.

Сколько нужно отработать, чтобы оформить кредитную карту

Этим банковским продуктом сегодня пользуется каждый второй в нашей стране. Многие банки устанавливают лояльные условия пользования кредитными средствами. Например, льготный период (без оплаты процентов) достигает 55 дней. И если заемщик возвращает кредитную сумму именно в этот период, он не переплачивает.

Какой нужен стаж работы для оформления кредитки? Все зависит от возраста заемщика. Чем он меньше, тем больше подтверждений трудовой деятельности необходимо предоставить. Также будет нелишним привлечь поручителя.

Некоторые банковские учреждения не учитывают официальный трудовой стаж при оформлении кредитной карты. Например, «Тинькоффбанк». В заявке достаточно указать срок трудовой деятельности и среднюю заработную плату. Подтверждать информацию не требуется.

Сколько нужно отработать, чтобы оформить потребительский кредит

Каждый банк устанавливает свои требования в оформлении займов на личные нужды.

Например, чтобы получить кредит в «Сбербанке», потенциальный заемщик должен трудиться на последнем месте работы не менее 4-6 месяцев.

Если клиент получает заработную плату на карту банка, сотрудник вправе предложить ему более лояльные условия кредитования. И в некоторых случаях достаточно 2-3 месяца официального трудового стажа.

Другие банки устанавливают аналогичные требования. Самое главное, чтобы в трудовой книжке было подтверждение деятельности клиента.

Стоит учесть, если заемщик может подтвердить свое неофициальное трудоустройство, предоставив справку о доходах по форме банка, запись в трудовой книжке не потребуется.

Также можно предоставить трудовой договор или гражданско-правового характера.

Сколько надо отработать, чтобы оформить ипотеку

Залоговые кредиты в последнее время стали востребованным у населения. С их помощью можно не только улучшить существующие жилищные условия, но и приобрести квартиру или загородный дом.

Чтобы оформить такой кредит заемщик должен предоставить подтверждение официального дохода.

Требования к трудовому стажу для одобрения ипотеки у популярных банков.

Название банковского учрежденияМинимальный трудовой стаж

«Сбербанк России»	4-6 месяцев Для постоянных клиентов банка — от 3-х месяцев
«Альфа Банк»	От 4 месяцев
«ВТБ»	От 3 месяцев
«Уралсиббанк»	От 3 месяцев

Если заемщик является постоянным клиентом банка, многие из этих учреждений идут на уступки. Они предлагают не только лояльные условия кредитования (снижение процентной ставки), но и рассматривают при выдаче кредита даже минимальный трудовой стаж (от 2 месяцев). Самое главное, чтобы клиент предоставил подтверждение своего финансового состояния — справку о доходах.

Оформление кредита — несложная задача, если клиент может подтвердить свое официальное трудоустройство. Если же у него такой возможности нет, многие банки идут на уступки, поскольку большая часть населения трудится неофициально. Они предлагают таким заемщикам подтвердить свое трудоустройство справкой о доходах по форме банка. Она должна быть заверена работодателем.

Источник: https://bankstoday.net/last-articles/skolko-nuzhno-otrabotat-chtoby-oformit-kredit